Appartamento 4 locali di 79 mq con balcone a Fontenay-le-Fleury a 327.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Città : Fontenay-le-Fleury
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 posti in garage
- Riscaldamento : Energia C, 151 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento F4 situato a Fontenay-le-Fleury, un'esclusiva di alta qualità. Fin dal vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso luminoso che vi immergerà in un'atmosfera calda e conviviale. Al centro di questo immobile, un soggiorno spazioso con accesso diretto a un balcone vi permetterà di gustare momenti di relax mentre godete della vista.
La configurazione di questo appartamento è pensata per unire comfort e funzionalità:
- Superficie di 79,34 mq ottimizzata per una disposizione fluida
- Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno/doccia/WC integrato
- Due camere da letto, di cui una con balcone privato
- Bagno spazioso con area lavanderia e WC
- Due posti auto in garage con opzione di colonnina di ricarica elettrica
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento risiede nella sua residenza sicura con ascensore, che offre una tranquillità d'animo incomparabile. I servizi di alta qualità si notano in ogni angolo, e questo immobile si trova idealmente situato nelle vicinanze della stazione, permettendovi di godere di un contesto di vita dinamico e pratico.
Per il vostro comfort, l'edificio è circondato da un ambiente verde, e il locale biciclette e il locale rifiuti sono aggiunte pratiche che facilitano la vostra vita quotidiana. Questo appartamento si distingue non solo per la sua qualità interna ma anche per il suo contesto esterno, promettendo così un'esperienza di vita arricchente. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un immobile eccezionale a Fontenay-le-Fleury!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, FONTENAY LE FLEURY gode di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze della foresta di Rambouillet e a soli pochi chilometri da Versailles.
Grazie alla sua accessibilità tramite le grandi arterie stradali e i mezzi pubblici, questa città è perfettamente integrata nell'area metropolitana parigina, il che la rende un luogo di vita ambito per famiglie e professionisti.
FONTENAY LE FLEURY si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, tra cui una varietà di negozi come panetterie, supermercati e botteghe.
Le scuole pubbliche e private offrono un contesto educativo di qualità, attirando giovani famiglie.
Le linee di autobus e la stazione nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni limitrofi, aumentando l'attrattiva della città.
La qualità della vita a FONTENAY LE FLEURY è apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti ricreativi.
I parchi e i giardini invitano al relax e alle attività all'aria aperta.
I servizi sanitari, di sicurezza e le infrastrutture sportive contribuiscono anch'essi a un contesto di vita piacevole e sereno.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e variegato, offrendo case individuali, appartamenti e proprietà di prestigio.
Le tendenze mostrano una domanda crescente, rendendo il mercato immobiliare a FONTENAY LE FLEURY interessante sia per i primo-acquirenti che per gli investitori.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di altri comuni della regione parigina, aprendo a prospettive d'acquisto attraenti.
Questi vantaggi fanno di FONTENAY LE FLEURY un luogo privilegiato per investire.
I progetti di sviluppo urbanistico in corso e futuri assicurano una valorizzazione degli immobili.
Comprare a FONTENAY LE FLEURY significa scegliere un contesto di vita piacevole garantendo al contempo un rendimento per gli investimenti futuri.
Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni attraggono una popolazione dinamica, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questo comune.
L'opinione dell'agente
Situato in una residenza sicura a Fontenay-le-Fleury, questo appartamento F4 di 79,34 mq beneficia di un esposizione doppia e di balconi, portando una luminosità ottimale a ogni stanza. Nelle immediate vicinanze della stazione, offre un potenziale locativo interessante per gli investitori in cerca di una domanda affittuale dinamica. Con due posti auto in cantina e finiture di qualità, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere.
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