Casa 4 locali 82 mq a Cannes Ecluse con cantina totale a 198.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 82 mq
- Superficie terreno: 900 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Terreno: Sì
- Comfort: Ambiente tranquillo
Visita guidata
Benvenuti in questa casa completamente ristrutturata a Cannes-Écluse, dove il comfort moderno incontra un ambiente tranquillo. Appena arrivate, sarete conquistati dall'entrata luminosa che vi apre le porte di un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. Il stufa a pellet aggiunge un tocco caloroso, trasformando lo spazio centrale in un rifugio di serenità.
La casa vi offre:
- Superficie totale di 82 mq su un terreno recintato di 900 mq
- Due ampie e luminose camere da letto, ideali per un sonno ristoratore
- Bagno moderno con attrezzature di qualità
- Seminterrato attrezzato con camera aggiuntiva e bagno privato
- Prossimità ai servizi e alle vie principali
Continuando il percorso, scoprirete la cucina open space, completamente arredata e attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari. Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare lo spazio e la luce, creando così un’atmosfera piacevole e funzionale. Le due camere, il soggiorno e il bagno si uniscono per soddisfare le vostre esigenze quotidiane, garantendovi una qualità di vita piacevole.
Il seminterrato è un vero punto di forza, con un ampio garage, una lavanderia e un laboratorio, offrendo molteplici possibilità di layout. Inoltre, questa camera aggiuntiva per gli ospiti con bagno privato consente una valutazione di indipendenza. All'esterno, il terreno pianeggiante e ben curato sarà il contesto ideale per i vostri barbecue estivi o per godere delle giornate di sole. Non perdete questa opportunità di sistemarvi in un ambiente di vita gradevole e ben posizionato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa comune affascinante offre un quadro di vita eccezionale vicina a grandi agglomerati. Grazie alla sua posizione strategica, attira molti professionisti in cerca di serenità pur rimanendo collegati alla metropoli parigina.
Questa località dispone di un'ampia gamma di comodità che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti. Qui si trovano diversi negozi, supermercati e mercati locali, oltre a istituti scolastici riconosciuti, rendendo così l'istruzione accessibile alle famiglie. Inoltre, i mezzi pubblici, comprese le linee di autobus e la vicinanza alla stazione ferroviaria, garantiscono un accesso rapido verso i centri urbani.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini sono ideali per passeggiate in famiglia, e questa destinazione promuove una moltitudine di attività all'aperto, perfette per coloro che amano godere del contatto con la natura.
In ambito immobiliare, questo luogo ambito beneficia di una dinamica favorevole. Le tipologie di beni disponibili sono varie, dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari tradizionali. Questo mercato è caratterizzato da un'evoluzione sostenuta, a testimonianza di un crescente interesse per l'immobiliare a CANNES ECLUSE.
Gli investitori e i futuri abitanti hanno tutto da guadagnare scegliendo di stabilirsi qui. Con un ambiente di vita piacevole e una forte domanda locativa, investire a CANNES ECLUSE diventa una strategia saggia per ottimizzare il proprio patrimonio immobiliare. I prezzi competitivi del mercato attirano gli acquirenti.
I progetti di infrastrutture e sviluppo urbano rafforzano l'attrattiva di questa città, promettendo un futuro radioso per i suoi residenti. Inoltre, la cordialità e lo spirito comunitario di questa città rendono ogni residenza un vero e proprio focolare.
La vicinanza ad attività socio-culturali e di svago arricchisce la vita quotidiana e consente di godere di un'esistenza vivace. Gli eventi locali e le iniziative di quartiere contribuiscono a rafforzare i legami tra gli abitanti, creando così un'atmosfera accogliente.
Questa località beneficia anche di vantaggi ambientali apprezzabili, con paesaggi vari e una natura preservata. Vivere qui significa scegliere un ambiente di vita piacevole mentre si è vicini alla vita urbana.
In sintesi, per coloro che desiderano acquistare a CANNES ECLUSE, la comune rappresenta un'opportunità unica, combinando comfort, accessibilità e un futuro promettente. La combinazione di un mercato immobiliare dinamico e di una qualità di vita ineguagliabile fa di questa città una scelta ideale e ponderata per qualsiasi progetto residenziale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa completamente ristrutturata di 82 mq, situata in un ambiente tranquillo a Cannes-Écluse, che offre un contesto di vita sereno vicino ai servizi e alle principali arterie stradali. Il piano interrato arredato comprende una camera con bagno privato, perfetto per ulteriori redditi da locazione o uno spazio indipendente. Ideale per abitarci o investire, questa proprietà senza lavori da fare è pronta ad accogliere i vostri progetti con un terreno recintato di 900 mq per godere appieno dell'esterno.
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