Appartamento T2 42 mq con balcone a Saint Etienne a 108000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : 181 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di questo bilocale di 42 mq, situato nel centro di Saint-Étienne. Un quinto piano, tranquillo, incastonato in una residenza curata con ascensore. Cercate un pied-à-terre facile da vivere o un rifugio sicuro per il vostro patrimonio? Questo alloggio soddisfa i requisiti essenziali e molto di più.
Una volta varcato la soglia, si percepisce immediatamente l’equilibrio del soggiorno. Lo spazio si articola naturalmente. La cucina attrezzata comunica con il soggiorno, il che facilita gli scambi e crea una vera convivialità. Facciamo un esempio: ricevere amici per una cena non è mai stato così semplice e accogliente. Le aperture lasciano passare una bella luce, propizia al relax.
Il balcone completa l’esperienza: perfetto per un espresso al mattino o un drink ammirando il panorama al calar della sera. Un lusso semplice, accessibile nella vita quotidiana.
- Superficie utile: 42 mq
- Numero di camere da letto: 1
- Indirizzo ricercato: Saint-Étienne
- Accesso facile: ascensore
- Soluzione parcheggio: parcheggio privato incluso
Dal lato notte, la camera è dedicata al riposo. Qui ci si ritira per ricaricare le batterie. Lo spazio bagno, semplice e funzionale, rimane un vantaggio apprezzabile per evitare perdite di tempo nella vita quotidiana.
Le dotazioni seguono: attrezzature moderne, finiture discrete che non soffrono di alcuna critica. Le spese annuali, che ammontano a 1490,70 €, rimangono contenute per questo indirizzo ambito.
Un altro punto di forza è l’ambiente circostante. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: negozi vari, trasporti urbani, vita di quartiere animata. L’indirizzo incarna il matrimonio riuscito tra il comfort di un quartiere tranquillo e l’effervescenza della città ai vostri piedi.
Concretamente, l’opportunità è rara. Luce, volumi ottimizzati, una posizione ricercata. Che si punti alla redditività o al piacere di viverci, questo bilocale si distingue. Investire qui significa scegliere una vita quotidiana semplice, fluida e tranquilla.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dai servizi, situato al 5° piano servito da un comodo ascensore, questo bilocale di 42 mq attira immediatamente l'occhio esperto. Lo spazio di ricezione, pervaso da luce naturale, si apre su un balcone intimo. Prendete un momento per immaginare un caffè mattutino, o una chiamata professionale con vista libera, tutto diventa più semplice qui. La cucina, completamente attrezzata, prosegue questo angolo di vita senza alcuna falsa nota.
Il posto auto privato diventa un vero e proprio passpartout in questo quartiere ricercato. Poche spese da prevedere, rendendo questa acquisizione tanto pertinente per un investitore in cerca di rendimento ponderato quanto per una residenza principale discreta ma esigente. I recenti lavori di ristrutturazione apportano un tocco contemporaneo, garanzia di serenità e assenza di sorprese sgradite.
Saint-Étienne evolve, questo appartamento partecipa al movimento. Cercate la giusta opportunità? Questa non si presenta tutti i giorni. Sono disponibile per scambiare informazioni in tutta riservatezza sulla valorizzazione e gestione dell'immobile.
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