Ufficio nuovo 655 mq ideale per stoccaggio a Tignieu-Jameyzieu a 914.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Ufficio
- Superficie abitabile totale: 655 mq
- Prezzo attuale: 914000 €
- Prezzo al mq: 1395,42 €/mq
- Altezza sotto trave: 7 m
- Accesso: Piano terra
- Portoni sezionali: 3 m x 3,5 m
- Anno di costruzione: 2025
- Parcheggio recintato: 145 posti auto
- Mezzanino: Sì
Visita guidata
Scoprite uno spazio di lavoro eccezionale a Tignieu-Jameyzieu con questo locale d'attività nuovo di 655 mq, idealmente situato nel cuore della ZA des 4 Buissons. Questo immobile è non solo funzionale, ma anche adatto a diverse utilizzi che spaziano dal terziario all'artigianato, offrendo nel contempo un potenziale di stoccaggio notevole.
Questo locale spazioso promette un ambiente di lavoro efficace e piacevole:
- Superficie totale di 655 mq, inclusi 553 mq al piano terra e 102 mq in soppalco
- Accesso piano con porte sezionali di 3m x 3.5m
- Altezza sottotetto di 7 metri che offre ampie prospettive
- Pavimento in cemento robusto nell'atelier che garantisce un suolo durevole e pratico
- Parcheggio recintato con 145 posti auto comuni per il vostro team e i vostri clienti
Appena entrati, sarete catturati dalla luce naturale che inonda tutto il locale. La progettazione moderna e ottimizzata di questo spazio consente di dinamizzare la vostra attività con efficienza. Il soppalco offre una bella vista sull'atelier, creando un ambiente di lavoro sia ispiratore che funzionale, perfetto per team collaborativi.
Situato a solo 35 minuti da Lione e nelle immediate vicinanze degli accessi A43 e A48, questa posizione strategica permette anche di accedere facilmente all'area commerciale La Place du Dauphiné, a soli 5 minuti. È un'opportunità rara per stabilirsi in un ambiente in rapida espansione, favorevole allo sviluppo e al successo professionale.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Lione, questa città gode di una posizione geografica privilegiata nel dipartimento dell'Isère. Immersa tra massicci naturali e pianure, offre un ambiente di vita tranquillo e sicuro.
Questo luogo dinamico dispone di infrastrutture varie per soddisfare le esigenze quotidiane dei suoi abitanti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando l'accesso alle città vicine e alla metropoli.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi favorevoli al relax e alla convivialità. Anche il tempo libero è messo in risalto con attrezzature sportive varie e attività culturali arricchenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sempre più acquirenti. Gli immobili proposti variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, con una forte domanda per abitazioni spaziose e confortevoli.
Investire a TIGNIEU JAMEYZIEU rappresenta un'opportunità unica per i futuri residenti e investitori. Il comune è in piena trasformazione, destinato a uno sviluppo continuo, aumentando così la sua attrattiva residenziale.
I prezzi immobiliari rimangono competitivi, consentendo ai primi acquirenti di realizzare il loro sogno di diventare proprietari senza spendere una fortuna. La diversificazione delle offerte contribuisce anche a soddisfare tutti i budget e le preferenze variegate degli acquirenti.
Questa località si distingue per la sua atmosfera conviviale e la sua cultura di mutuo aiuto tra gli abitanti. Gli eventi locali rafforzano il tessuto sociale, creando un ambiente piacevole per stabilirsi in modo duraturo.
Le prospettive future sono promettenti, con progetti infrastrutturali che dovrebbero dinamizzare e modernizzare ulteriormente la città, rafforzando l'interesse ad acquistare a TIGNIEU JAMEYZIEU.
Questa destinazione attrae non solo famiglie in cerca di un ambiente tranquillo, ma anche giovani professionisti desiderosi di godere dei vantaggi della vicinanza a Lione. Questo luogo è anche ideale per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio immobiliare approfittando di una forte domanda locativa.
In sintesi, questo luogo rappresenta una bella opportunità per chi desidera unire qualità della vita e un investimento oculato. Il mercato immobiliare a TIGNIEU JAMEYZIEU continua quindi ad evolversi, rendendo questo comune un progetto di acquisto che merita di essere considerato.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale nuovo di 655 mq, situato nella Zona Industriale dei 4 Buissons, beneficia di un accesso diretto alle principali autostrade A43 e A48, ideale per le aziende che desiderano avvicinarsi a Lione. La sua altezza sotto trave di 7 m e i suoi portici di grande dimensione lo rendono perfetto per operazioni industriali o commerciali variegate. Con una capacità di parcheggio di 145 posti e un ambiente dinamico, questo immobile rappresenta un'opportunità attraente per gli investitori che vogliono massimizzare il loro potenziale locativo.
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