Casa 7 locali 147 mq con terrazza a Luzancy a 236.000 euro, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 6
- Superficie abitabile: 147,92 mq
- Superficie terreno: 1 117 mq
- Terrazza: Presente
- Balcone: Presente
- Garage: Presente
- Giardino: Presente
- Classe energetica DPE: E
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di famiglia, situata a Luzancy, un angolo di verde a soli 30 minuti da Meaux. Con i suoi 147,92 mq abitabili, offre lo spazio ideale per i vostri progetti di vita. L'ingresso in questa casa avviene attraverso un luminoso soggiorno la cui cucina a vista invita alla convivialità. Immaginate di godervi momenti indimenticabili con i vostri cari, avendo accesso diretto alla terrazza, perfetta per i vostri pranzi soleggiati.
Continuiamo questa scoperta con i seguenti punti salienti:
- Spazio ideale per la vita familiare: 6 camere modulabili a piacere per accogliere tutti i vostri progetti.
- Esterni generosi: un giardino di 1.117 mq, perfetto per giochi per bambini o un orto.
- Balcone e terrazza: spazi esterni per godere delle giornate di sole.
- Prossimità ai servizi: scuole, panetteria e medici a pochi minuti.
- Potenziale da sfruttare: ristrutturazioni da prevedere secondo i vostri gusti e bisogni.
Esplorando il pianterreno, scoprirete due camere, di cui una con accesso a una bagno. Al piano superiore, la casa si svela con le sue quattro camere spaziose e un soggiorno accogliente che si apre sul balcone, inondato di luce. Un ripostiglio, un bagno e un WC completano l'allestimento, offrendo tutto il comfort necessario alla vostra quotidianità.
Il vasto giardino e il capanno consentono numerose attività all'aperto. Immaginate barbecue estivi, giochi in famiglia, o semplicemente momenti di relax al sole. Situata in una zona tranquilla, questa casa rappresenta un'opportunità rara di beneficiare di una vita serena rimanendo vicino alle città e ai servizi. Non aspettate oltre per scoprire questo bene unico, dove ogni spazio vi invita a creare la vostra storia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località gode di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze della metropoli parigina. Gli abitanti possono apprezzare la tranquillità degli spazi naturali circostanti, rimanendo al contempo connessi alle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e oltre.
Questa città offre una moltitudine di punti di interesse per i suoi residenti. Si trovano negozi di prossimità, scuole, oltre a infrastrutture di trasporto pratiche. I servizi pubblici sono accessibili, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole per le famiglie e i lavoratori.
La qualità della vita è indubbiamente elevata in questo comune. Numerosi spazi verdi e parchi permettono agli abitanti di rigenerarsi e di godere delle attività all'aria aperta. Le strutture sportive e culturali offrono inoltre innumerevoli opportunità di svago ai residenti, facendo di questo luogo un véritable rifugio di pace.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i neoacquirenti che gli investitori esperti. I prezzi sono ancora accessibili, il che rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano acquistare a LUZANCY. Le proprietà variegate, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, soddisfano tutte le aspettative.
Per gli investitori, questa città rappresenta una scelta strategica. L'attrattiva crescente di questo luogo, combinata con il suo ambiente di vita tranquillo, garantisce una forte domanda di affitti. Questo dinamismo crea condizioni favorevoli per realizzare un investimento oculato.
Le infrastrutture scolastiche e sanitarie sono di qualità. I genitori apprezzano particolarmente le scuole del comune, che garantiscono un'istruzione solida per i bambini. Inoltre, la vicinanza alle grandi arterie stradali facilita l'accesso a zone urbane più importanti.
Questa città è anche famosa per la sua atmosfera calorosa e conviviale, che attira famiglie desiderose di stabilirsi lontano dal trambusto delle metropoli. Le attività culturali e gli eventi locali favoriscono gli scambi e rafforzano il tessuto sociale.
Il settore immobiliare a LUZANCY è caratterizzato da una mixitè architettonica interessante, che unisce case tradizionali e costruzioni contemporanee. Questa diversità conferisce all'insieme una dinamica unica, attirando così gli acquirenti in cerca di rare opportunità.
In sintesi, vivere qui significa scegliere un contesto eccezionale che unisce tranquillità, accessibilità e convivialità. Per coloro che cercano di stabilirsi in un comune promettente, questa destinazione rappresenta una soluzione ideale, sia per i neoacquirenti che per gli investitori desiderosi di diversificare il proprio patrimonio.
Con le sue numerose opportunità e la sua alta attrattiva, investire a LUZANCY è una decisione saggia, propizia a una valorizzazione a lungo termine in un ambiente stimolante.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 147,92 mq a Luzancy, situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, offre un ampio terreno di 1.117 mq, perfetto per godere delle magnifiche giornate estive. Con le sue 6 camere e diversi spazi di manovra, consente una flessibilità ottimale per le esigenze di una grande famiglia. A soli 30 minuti da Meaux, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante per chi cerca di investire in una zona in piena espansione.
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