شقة 3 غرف 60 م² في جاسان-ريوتيير مثالية للمشترين لأول مرة بسعر 226500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 60 م²
- التدفئة : غاز فردي
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
- مواقف السيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
- تصنيف الطاقة : ب (51 كيلو واط ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف المتاحة للتسليم الفوري، والسوبر في موقعها بالقرب من دُومب وبوجولاي في جاسان-ريوتييه. تقدم لك هذه البلدة الديناميكية إطار حياة متميز، بينما تقع بالقرب من ليون. مع توزيع محسن، هذه الشقة مثالية للمشترين الأوائل والمستثمرين.
دع نفسك تنجذب إلى الخصائص التي تجعل من هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها:
- جو دافئ مع أرضيات خشبية، خرسانة مصقولة أو بلاط أسمنتي
- تدفئة فردية تعمل على الغاز لراحة مثالية
- حمام مُجهز بـ مدفأة مناشف
- الأمان مضمون بواسطة هاتف فيديو
- إمكانية شراء مكانين لاصطفاف تحت الأرض
أثناء تجولك في الشقة، ستكتشف جوًا مشرقًا ودافئًا. تدعو غرفة المعيشة الواسعة إلى الألفة، بينما توفر الغرفتان الأخريان مساحة مريحة للاسترخاء. يحقق التوزيع الذكي أقصى استفادة من كل متر مربع ويجعل من هذا الداخل مكانًا عمليًا ووظيفيًا للعيش. تضيف المواد المختارة، مثل الأرضيات الخشبية والخرسانة المصقولة، لمسة عصرية ومتطورة.
من حيث الخدمات، هذه الشقة تلتزم بـ RT 2012، مما يضمن عزل صوتي وحراري محسّن. بالإضافة إلى ذلك، فإن الرسوم التوثيقية المخفضة إلى 2.5% تجعلها فرصة استثمارية أكثر جاذبية. العيش في جاسان-ريوتييه يعني الاستفادة من إطار حياة هادئ مع قرب المرافق الحضرية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك ملكية استثنائية تجمع بين الراحة والحداثة والعملية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في "أين" وتمتاز بموقع استراتيجي بالقرب من ليون، مما يجعل الوصول إلى البلدية سهلاً بواسطة وسائل النقل العامة والمحاور الطرقية. توفر المساحات الطبيعية المحيطة بيئة خضراء مريحة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء.
فيما يتعلق بالحياة اليومية، يقدم هذا المكان الديناميكي تنوعاً في المتاجر والمدارس وخدمات الصحة. جذبت وجود العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار في هذه المنطقة. علاوة على ذلك، تمتلك البلدية شبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة.
تُقدّر جودة الحياة في هذه المدينة بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة وأنشطة الترفيه. تتيح الحدائق والمنتزهات العامة للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، بينما تعزز المرافق الرياضية نمط حياة نشط.
يقدم سوق العقارات في "جازانس ريوتير" تنوعاً من الممتلكات، بدءاً من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية الواسعة. تظل الطلب قوية، مع اهتمام متزايد بشكل مستمر لشراء الممتلكات في هذه البلدية المرغوبة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المجاورة، مما يجعلها خياراً جذاباً للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في "جازانس ريوتير"، تقدم المدينة إمكانيات واعدة. مع وجود طلب إيجاري قوي، يمثل هذا المكان فرصة رائعة للمستثمرين العقاريين. تسهم التنمية للمشاريع السكنية الجديدة أيضاً في تنشيط السوق وجذب سكان جدد.
التزمت هذه المنطقة أيضاً بمبادرات مستدامة، مما يجعل البلدية أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن منطقة مبتكرة. تساهم العديد من البنية التحتية البيئية والفعاليات المجتمعية في إنشاء بيئة دافئة ومرحبة.
باختصار، يعد شراء عقار في "جازانس ريوتير" خياراً ممتازاً لكل من يرغب في الجمع بين الراحة والملاءمة والطبيعة. إن سهولة الوصول إليها ومميزاتها المتنوعة تجعلها خياراً واضحاً للعائلات والمهنيين الذين يسعون إلى جودة الحياة.
سيقدر السكان المستقبلين أيضاً التناغم بين الحداثة والتراث التاريخي لهذه البلدية. تتجلى الثروة الثقافية من خلال الفعاليات المحلية والأنشطة المجتمعية، مما يعزز الشعور بالانتماء.
في الختام، هذه الوجهة ليست مجرد مكان للعيش، بل اختيار حقيقي لنمط الحياة، مما يعزز النمو الشخصي والمهني. مع ميزاتها المتعددة، تثبت أنها بلدية مفضلة للاستقرار.
فكر في جعل هذه المدينة منزلك الجديد واكتشف كل ما تقدمه لمستقبل واعد ومزدهر.
رأي الوكيل
هذا الشقة الثلاثية المحسنة، الواقعة في جاسان-ريوتييه، تتمتع بموقع استراتيجي عند أبواب دومب وبيجوليه، مثالي لشراء السكن الأول والمستثمرين. استمتع بـ تجديد حديث وبيئة هادئة، مع الاستفادة من مزايا ضريبية مثل تخفيض رسوم التسجيل والتمويل بسعر صفر. مع إمكانية إيجارية جذابة ومكانين لركن السيارة متاحين، تمثل هذه الشقة فرصة يجب اقتناصها في سوق متنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
