شقة T2 بمساحة 32م² قرب محطة القطارات في ترييل-سور-سين بسعر 730€ شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد الغرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد مراحيض: 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية: 32 م²
- السعر الحالي: 730 €
- السعر للمتر المربع: 22.81 €/م²
- وديعة الضمان: 680 €
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة مكونة من غرفتين تقع في تريال سور سين. على بُعد خطوات قليلة من وسط المدينة والمحطة، تجمع هذه المساحة المعيشية 32م² بين العملية والراحة. دع نفسك تنجذب في هذه الجولة الغامرة لاكتشاف مزايا هذه الملكية النادرة.
عند المدخل، ستستقبلون بأجواء ودية بفضل المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة، حيث تدعوكم الإضاءة الطبيعية للاسترخاء. المساحة، مرتبة بشكل جيد، تتيح لك تصور لحظات المشاركة حول وجبة دافئة.
- ودود غرفة المعيشة المدمجة مع مطبخ صغير
- غرفة نوم حميمة تقدم الهدوء والراحة
- حمام مجدد مع تواليت منفصل
- قرب فوري من المحطة والمتاجر
- إيجار تنافسي بقيمة 730€/شهر شاملة الرسوم
تقدم لك غرفة النوم، الهادئة والمضيئة، ملاذًا حقيقيًا للياليك المريحة. الحمام، الذي يجمع بين الوظائف والأناقة، مجهز بجميع المرافق اللازمة لراحتك اليومية.
يُسهل موقع هذه الشقة أسلوب حياة عملي. بالقرب من المحطة، تسهل تنقلاتك بينما تحيط بك المتاجر والخدمات الضرورية. تعتبر هذه الشقة فرصة لا تفوت، لا سيما للمهنيين الشباب أو الأزواج الذين يبحثون عن ملكية أولية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة إيفلين، ترييل-سور-سين تستفيد من موقع جغرافي متميز، عند أبواب باريس. تقع البلدية على ضفاف نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا فريدًا ومورقًا يجذب العديد من السكان الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
تتمتع المدينة بنسيج اقتصادي ديناميكي، مع العديد من المتاجر، المطاعم والخدمات. ستقدر العائلات جودة المدارس، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية. من السهل الوصول إلى وسائل النقل العام بفضل خط القطار الذي يربط مباشرة البلدية بالعاصمة.
تُغني جودة الحياة في ترييل-سور-سين بالعديد من المساحات الخضراء، والحدائق والأنشطة الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على طول السين، بالإضافة إلى المرافق الرياضية المتنوعة، مما يعزز نمط حياة نشط وصحي.
سوق العقارات في ترييل-سور-سين جذاب ومتعدد، مع عقارات تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة مع حدائق. الأسعار العقارية هناك تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
عند تحليل الاتجاهات، نلاحظ وجود طلب قوي على الاستثمار في ترييل-سور-سين، خاصة من الأزواج الشباب والعائلات. تعزز المشاريع العمرانية وتحسين البنية التحتية جاذبية هذه المدينة الجميلة.
يعتبر الاستثمار في ترييل-سور-سين خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والقرب من نقاط استراتيجية مثل باريس. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة إمكانات جيدة للتقدير على المدى الطويل.
فيما يتعلق بالخدمات، يتمتع السكان بإمكانية الوصول بسهولة إلى جميع الاحتياجات اليومية: الأطباء، الصيدليات، والأسواق المحلية تضيف راحة لا يمكن إنكارها إلى الحياة اليومية.
تضفي سحر الريف في ترييل-سور-سين إلى جانب مرافقها الحضرية جاذبية على مكان العيش. إن شراء في ترييل-سور-سين يصبح فرصة لا يُمكن تفويتها للمستثمرين ولكن أيضًا للمشترين لأول مرة.
أخيرًا، تساهم ودية سكانها في خلق بيئة مرحبة ودافئة، مما يجعل ترييل-سور-سين أكثر جاذبية للمقيمين الجدد.
في الختام، ترييل-سور-سين تتبوأ مكانة كوجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون إلى شراء في ترييل-سور-سين والاستمتاع بجودة حياة استثنائية، مع تحقيق استثمار آمن.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجذابة بمساحة 32 م²، تقع في موقع مثالي بالقرب من وسط المدينة ومحطة القطار، تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل العامة. مع إيجار جذاب بقيمة 730 € شامل للرسوم، تقدم إمكانيات إيجارية ممتازة للمستثمرين الذين يسعون لتعظيم عائداتهم. استمتع بإطار حياة هادئ بفضل بيئتها الهادئة بينما تبقى متصلاً بالحيوية الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
