منزل 4 غرف 80 م² مع قبو في كوينسي فوازين بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت مستقل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 80 م²
- مساحة الأرض : 545 م²
- كراج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 215 kWh/m²/سنة
- سعر العقار : 279000 €
- السعر للمتر المربع : 3487.5 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا العقار المستقل الجميل بمساحة 80 م² الواقع في بلدية كوينسي فوزان الهادئة، على بعد 250 مترًا فقط من المحلات التجارية. بمجرد وصولكم، دعوا أنفسكم تنجذب إلى الأجواء السلمية التي تنبثق من هذه الملكية، مقدمة لكم بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء والراحة.
في الداخل، اكتشفوا مساحة واسعة وعملية:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ حوالي 38 م² لتجارب اجتماعية ممتعة
- غرفتان نائمتان مع خزائن مدمجة، مثالية للتنظيم
- حمام حديث ومرحاض مستقل لمزيد من الراحة
- قبو كامل يحتوي على جراج وغرفة إضافية
- نوافذ مزدوجة الزجاج تضمن عزلًا مثاليًا
عند دخولكم إلى هذا العقار، ستستقبلون بـ مدخل دافئ يقود مباشرة إلى غرفة معيشة مشرقة. بفضل تصميمه المفتوح، تدعو هذه المساحة إلى الألفة مع منحكم رؤى على المطبخ المجاور، حيث من الممتع إعداد وجبات الطعام محاطين بأحبائكم. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا على مدار اليوم.
تم تصميم العقار بدقة، مع توفير غرف بشكل رئيسي في الطابق الأرضي، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. توفر الغرفتان مساحة خاصة وهادئة، مما يساعد على الراحة. الحمام، العصري والعملي، يلبي جميع توقعاتكم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القبو إمكانيات متعددة، سواء كمرآب عملي أو كمساحة تخزين. في الخارج، يعتبر هدوء الحي مثاليًا للاستمتاع بأيام مشمسة مع البقاء قريبًا من وسائل الراحة. إن هذا العقار حقًا فرصة لا يجب تفويتها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة سين ومارن، كوينسي فوازين تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس. المدينة تخدمها طرق رئيسية، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية مع توفير بيئة هادئة للعيش. هذا القرب من العاصمة الفرنسية يجعلها مكانًا مفضلًا لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء الريفي.
تقدم بلدية كوينسي فوازين العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة ومؤسسات التعليم ذات الجودة. وسائل النقل العامة مطورة جيدًا أيضًا، مما يسمح للسكان بالتنقل بسهولة إلى المدن المجاورة وإلى باريس. تسهل هذه الشبكة من وسائل النقل الوصول إلى المدينة وتشجع العائلات على شراء عقار في كوينسي فوازين.
تُعزز جودة الحياة في كوينسي فوازين بوجود المساحات الخضراء، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الخارجية. الخدمات المقدمة تجذب أيضًا السكان الجدد، مع مرافق ترفيهية تناسب جميع الأعمار. المدينة لا تفتقر إلى المرافق، مما يسهم في حياة يومية مريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، كوينسي فوازين تظهر اتجاهات مثيرة مع تنوع الممتلكات من المنازل الفردية إلى الشقق. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المحيطة، مما يجعل العقارات في كوينسي فوازين خيارًا جذابًا. يمكن للمستثمرين أيضًا العثور على فرص مثيرة في قطاع الإيجارات السكنية.
تتميز كوينسي فوازين بالعديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. تجذب البلدية المزيد من العائلات الباحثة عن بيئة متوازنة، بعيدًا عن صخب باريس. علاوة على ذلك، تعهد المشاريع التنموية المخطط لها في المنطقة بتحسين مستمر لأسعار العقارات في كوينسي فوازين.
ختامًا، تُعتبر كوينسي فوازين وجهة مفضلة لكل من يرغب في الاستثمار أو الاستقرار فيها. بفضل مزاياها المتعددة، فهي مثالية لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في كوينسي فوازين، سواء للعيش أو لتطوير مشروع عقاري. تعتبر آفاق النمو وجودة الحياة سببًا لجعلها مكانًا جذابًا.
بالنسبة للمشترين المستقبلين، تُعتبر كوينسي فوازين قيمة موثوقة في سوق العقارات. ديناميكية البلدية وبنيتها التحتية عالية الجودة هي عوامل رئيسية لتعزيز خيارهم في قطاع العقارات.
اختيار كوينسي فوازين يعني اختيار بيئة حياة متناغمة حيث يلتقي الراحة والسهولة، مما يضمن استثمارًا جيدًا في العقارات.
أخيرًا، المدينة في حالة تطور مستمر، مما يجعل العقارات في كوينسي فوازين أكثر وعدًا للمشترين والمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
هذا البيت المستقل الذي تبلغ مساحته 80 م²، يقع على بعد 250 مترًا فقط من المتاجر، ويوفر مزيجًا نادرًا من الهدوء والوصول إلى جميع المرافق. يحتوي على قبو كبير وغرفتين مع خزائن، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو للاستثمار الإيجاري مع إمكانية نمو كبيرة. تم تجديده مؤخرًا مع غلاية فعالة وزجاج مزدوج، مما يجمع بين الراحة العصرية وتوفير الطاقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
