منزل 6 غرف 102 م² مع كراج في فيرنويل سور سين 489000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 102 م²
- مساحة الأرض : 442 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل المكون من 6 غرف، واحة حقيقية من السلام تقع في حي مميز في فيرنهوي على نهر السين. ستشعر بسحر أجوائها الدافئة منذ لحظة وصولك، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية مزدهرة.
عند دخولك هذه الإقامة الأنيقة، ستكتشف:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة مزينة بمدفأة مريحة
- مطبخ عصري مجهز بالكامل مفتوح على شرفة مشمسة
- جناح رئيسي مريح في الطابق العلوي، مثالي للاسترخاء
- غرفتان مع خزائن، توفر تخزينًا عمليًا
- كراج مع مطبخ صيفي وموقفين خارجيين للسيارات
تعتبر غرفة المعيشة، الحجر الأساسي للمنزل، دعوة للود، مع مساحاتها الواسعة وإضائتها الطبيعية الوفيرة، مما يخلق أجواء دافئة ومريحة. تجعل المدفأة منها مكانًا مثاليًا لأمسيات مريحة مع العائلة أو الأصدقاء. يفتح المطبخ العصري على شرفة مشمسة، موفرًا انتقالًا مثاليًا بين الداخل والخارج، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح.
في الطابق العلوي، ينتظرك الجناح الرئيسي، واحة من الهدوء ومكان مناسب للاسترخاء. الغرفتان الأخرتان، الواسعتان والمضيئتان، مزودتان بخزائن مدمجة، مما يضمن تخزينًا مثاليًا. في الخارج، يوفر لك الحديقة مساحة خضراء لقضاء لحظات ترفيهية مع العائلة. تقع هذه المنزل بالقرب من المرافق مثل محطة القطار، والحافلات، والمدارس والمتاجر، مما يجمع بين السحر والعملية، مما يجعلها فرصة نادرة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
فيرنوي سور سين، الواقعة في منطقة إيفلين (78)، تقدم إطار حياة استثنائي عند أبواب باريس. تقع هذه المدينة الساحرة بالقرب من نهر السين، وتستفيد من بيئة طبيعية هادئة تجذب العديد من السكان الجدد.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك محلات متنوعة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، وشبكة نقل فعالة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المحطات وخطوط الحافلات، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
تُعرف فيرنوي سور سين بجودة الحياة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الرياضية. تعزز الخيارات الترفيهية، مثل الحدائق والجمعيات الثقافية، من حياة السكان اليومية.
يعتبر سوق العقارات المحلي نشيطًا وجذابًا، مع مجموعة من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة مع حديقة. تمثل الأسعار، التي لا تزال معقولة مقارنة بأسعار منطقة باريس، فرصة جيدة للمشترين.
أخيرًا، يعتبر الاستثمار في فيرنوي سور سين قرارًا حكيمًا. المدينة في طور التطوير، مما يجذب العائلات والمهنيين الشباب، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجارات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء في فيرنوي سور سين، هناك خيارات واسعة: تقدم الممتلكات المناسبة لاحتياجات الجميع، سواء كانت مساكن جديدة أو قديمة.
تتمثل مميزات فيرنوي سور سين أيضًا في أجوائها الودية وبنيتها التحتية المناسبة للعائلات. علاوة على ذلك، تعزز قربها من مراكز اقتصادية جذب المدينة.
تجعل الديناميكية العقارية في هذه المدينة مكانًا مرغوبًا فيه للمستثمرين الذين يبحثون عن الربحية. ستساهم المشاريع المستقبلية أيضًا في تحسين بلدية المدينة وجاذبيتها.
بشكل عام، تمثل فيرنوي سور سين خيارًا ممتازًا لمن يرغب في الاستقرار في إطار هادئ مع قربه من صخب باريس، مما يعزز مكانتها كوجهة مفضلة في سوق العقارات.
في الختام، سواء كنت تفكر في الاستثمار في فيرنوي سور سين أو ببساطة الاستقرار هناك، ستفتن بالمزايا العديدة التي تقدمها هذه المدينة. لا تفوت فرصة تنفيذ مشروعك العقاري الخاص هناك.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المستقل المكونة من 6 غرف، الواقعة في حي مشهور في فرنوي سور سين، بهدوء معتبر بينما تبعد بضع دقائق سيرا على الأقدام عن المرافق مثل محطة القطار والمدارس. مع صالة مزدوجة مشرقة، وتراس دافئ وغرفة نوم رئيسية مريحة، فهي مثالية لحياة أسرية مزدهرة. يتم تعزيز إمكانياتها الاستثمارية بوجود كراج ومكانين لوقوف السيارات في الهواء الطلق، مما يجعلها خيارا ذكيا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
