منزل 4 غرف 90 م² مع جناح رئيسي في لاغني سور مارن بسعر 369,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 4
- عدد الغرف النوم: 3
- المساحة القابلة للسكن: 90 م²
- مساحة الأرض: 295 م²
- سنة البناء: 2021
- حمام: 1
- فئة الطاقة: C (130 kWh/م²/سنة)
- فئة المناخ: A (4 kgCO2/م²/سنة)
- موقف سيارات: مساحة لسيارتين
جولة إرشادية
نقدم لكم جولة غامرة في هذه المنزل الساحر بمساحة 90 م²، التي بُنيت في عام 2021، وتقع في قلب حي هادئ من المنازل المستقلة في لاجني سور مارن. بمجرد دخولك، ستوجهك قاعة استقبالية ترحيبية نحو غرفة معيشة مضيئة وواسعة، مثالية للحظات الود والتواصل.
دعونا نكتشف معًا السمات المميزة لهذه العقار:
- غرفة معيشة/طعام تملأها الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا.
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل سيسر عشاق فن الطهي.
- ثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك جناح رئيسي مع دش، يوفر الخصوصية والراحة.
- مساحة خارجية تبلغ 295 م² مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- موقف سيارات مع بوابة كهربائية يمكن أن يستوعب سيارتين بأمان.
من خلال غرفة المعيشة، تخيل نفسك تستقبل أصدقائك، بينما يغمر الضوء النهاري المساحة وتتردد الضحكات. يدعو المطبخ المفتوح إلى الود، حيث يوفر إطارًا مثاليًا لتحضير الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. تم تصميم كل غرفة في الطابق العلوي لتوفر الراحة والهدوء، مما يتيح الاستمتاع بنوم هانئ.
يقدم لك الخارج، مع حديقته الواسعة، مهربًا للاستمتاع بالأيام المشمسة أو تنظيم حفلات الشواء مع العائلة. بالقرب من المرافق، يمثل هذا المنزل أيضًا ملاذًا حقيقيًا للسلام. تسهم فئته الطاقية C والتزامه البيئي في جعله خيارًا حكيمًا لنمط حياة مستدام. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا المنزل الفريد الذي قد يصبح منزلك المستقبلي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتميز هذه البلدية بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مارن، حيث تستفيد من إطار طبيعي استثنائي، على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. بالقرب من الطرق السريعة والمحطة، يوفر هذا المكان وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يسمح بالتمتع بأجواء هادئة مناسبة للحياة الأسرية.
تتميز المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية وبنية تحتية متطورة في وسائل النقل. يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات التي تتناسب مع احتياجاتهم اليومية، مما يسهل حياة الأسرة أو الزوجين.
تعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تبرز هذه المدينة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، والحدائق، وحتى الفعاليات الثقافية التي تغني الحياة اليومية لسكانها.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتمتع هذه المنطقة بديناميكية جذابة. سيجد المشترون المحتملون عروضًا متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تعتبر الممتلكات هنا معقولة مقارنة بأسعار العاصمة، مما يشكل نقطة قوة لا شك فيها لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في لاجني سور مارن.
ستجذب هذه البيئة المثالية المزيد من العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن إطار حياة مريح. مع تزايد الطلب على الإيجارات، تمثل هذه المدينة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لاجني سور مارن كمسكن رئيسي أو كاستثمار إيجاري.
تعزز المشاريع الجديدة وتجديد المباني القديمة جاذبية القطاع العقاري. يمكن للمشترين المستقبليين توقع مشاريع تبرز الهندسة المعمارية المحلية مع دمج معايير بيئية حديثة.
لا تتخلف المرافق الرياضية والثقافية، حيث تتوفر مرافق تتيح للجميع ممارسة الأنشطة المخصصة، بينما تشجع اللقاءات بين السكان. تكون المجتمع هنا نشطًا بشكل خاص، مما يدل على نسيج اجتماعي قوي.
سينبهر عشاق الطبيعة بالقرب من ضفاف مارن، التي تقدم نزهات ساحرة وأنشطة مائية، مما يعزز جاذبية هذا المكان لمحبي الهواء الطلق.
آفاق تطوير هذه المنطقة واعدة أيضًا، مع وجود مشاريع تنظيمية مقررة في السنوات المقبلة، مما يضمن زيادة في قيمة الممتلكات العقارية.
باختصار، تتميز هذه الوجهة ببيئتها، وجودة الحياة، وسوقها العقاري الدينامي. إنها مدينة يعيش فيها الناس برفاهية، مما يجعلها خيارًا لا بد منه للسكان المستقبليين أو المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في لاجني سور مارن.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الساحر الجديد لعام 2021 الذي يوفر 90 م² من المساحة الوظيفية، مثالي لعائلة مع 3 غرف نوم وجناح أبوين يجمع بين الراحة والحداثة. يقع في حي هادئ في لاغني سور مارن، تستفيد هذه الملكية من إمكانية إيجارية جذابة، قريب من المرافق ووسائل النقل. مع حديقة مساحتها 295 م² ومرافق عصرية، هذا المنزل جاهز لاستقبال لحظات سكينتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
