مبنى 8 غرف 258 م² مع إطلالة على البحيرة في إيفيان-ليه-بان للاستثمار الإيجاري
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 8
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 258 م²
- مساحة الأرض : 1'200 م²
- عدد مواقف السيارات : 3
- نوع الإطلالة : إطلالة استثنائية
- إطلالة على : بحيرة ليمان
- تقييم الأداء الطاقي : الفئة D
- تقييم المناخ : الفئة C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المنزل الجميل الواقع في إيفيان-لي-بان، والذي يوفر أسلوب حياة استثنائي على بعد خطوات قليلة من بحيرة ليمان. تتكون هذه الملكية الفريدة من ثلاث وحدات سكنية مستقلة، تشمل شقتين دوبلكس فسيحتين وشقة من غرفة نوم وصالة، جميعها تقع على أرض شاسعة تبلغ 1200 م² تضمن لك إطلالة خلابة على مياه البحيرة المتلألئة.
هذا المنزل هو تجسيد لأسلوب حياة يجمع بين الراحة والود:
- تركيب متناغم: 3 وحدات سكنية مستقلة
- مساحة فسيحة: 258 م² مساحة صالحة للسكن
- إطار مثالي: إطلالة استثنائية على البحيرة
- فرص استثمارية: إمكانية تأجير موسمي
- سهولة الوصول: قريبة من وسط المدينة مباشرة
بمجرد دخولكم، ستشعرون بسحر الأجواء الدافئة التي تسود هذه الملكية. يكشف الدوبلكس الأول عن غرفة معيشة مغمورة بالضوء، حيث تضيء النوافذ الكبيرة المكان، مما يخلق جوًا مريحًا. تدعو المطبخ المفتوح، الودود والوظيفي، إلى لحظات من المشاركة والإبداع الطهوي.
يستمر الدوبلكس الثاني في تقديم تجربة مريحة مع مساحات استرخاء مصممة بعناية وغرف منظمة للراحة والخصوصية. يضفي التخطيط الانسيابي لكل طابق شعورًا بالانسجام، بينما تتيح الشقة من غرفة نوم وصالة، الحميمة والعملية، استضافة أحبائك بأكبر قدر من الراحة. تخيل أيامًا مشمسة على شرفتك، تستمتع بهدوء المكان وجمال المناظر المحيطة.
هذه الملكية ليست مجرد مسكن؛ إنها تعكس أسلوب حياة. سواء كان العيش هنا، استقبال الأصدقاء، أو إنشاء مشروع استثماري، فإن كل شيء هنا يحتفل بالرفاهية. إيفيان-لي-بان، مع مرافقها ومتاجرها، وقربها من البحيرة، تضيف قيمة لا تقدر بثمن إلى هذا المنزل الفريد في السوق.
اغتنم هذه الفرصة النادرة لامتلاك ملكية تجمع بين الطابع والمساحات الفسيحة والإطار الساحر. اتصل بنا الآن لتنظيم زيارة حصرية واكتشاف ملاذك الجديد للسلام.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على ضفاف بحيرة ليمان، وتتمتع بإطار طبيعي استثنائي، وغالبًا ما تكون محل تقدير بسبب بيئتها الجبلية الجميلة وشواطئها الرائعة.
تقدم هذه المدينة بانوراما فريدة على القمم المحيطة، مما يدمج بين الهدوء والتحديات الحضرية الديناميكية.
يقدر السكان القرب من البنى التحتية الهامة، بينما يتمتعون بإطار حياة هادئ وممتع.
يمثل النشاط التجاري ميزة رئيسية لهذه المنطقة، حيث تزخر بالمتاجر المتنوعة والمطاعم الراقية والأسواق المحلية.
تساهم المؤسسات التعليمية، سواء العامة أو الخاصة، في جاذبية المنطقة، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في الاستقرار هنا.
علاوة على ذلك، تسهل وسائل النقل العامة المتطورة التنقل نحو المدن الكبرى المجاورة.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان بفضل تعدد المساحات الخضراء والمرافق الرياضية المتاحة، مما يشجع على الترفيه وسط الطبيعة.
يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات هادئة على ضفاف البحيرة، وكذلك بمجموعة متنوعة من الأنشطة المائية التي تسهم في حياة اجتماعية غنية ومزدهرة.
كل هذا يجعل من هذا المكان وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الرفاهية.
يتميز سوق العقارات في إيفيان ليه بان بوجود طلب قوي على الممتلكات ذات الجودة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية المطلة على البحيرة.
تظل الأسعار تنافسية، خاصة للمشروعات الجديدة التي تستجيب للمعايير البيئية الصارمة.
يمكن للمستثمرين توقع قيمة مضافة مثيرة، مدعومة بجاذبية متزايدة لهذه المدينة.
يمثل الاستثمار في إيفيان ليه بان فرصة حقيقية بفضل الزيادة المستمرة للسكان، مما يجعل هذا المكان أكثر طلبًا.
تشهد مشاريع التطوير الحالية والمخطط لها في المنطقة إرادة للنمو المستدام، مما يجذب المشترين الجدد.
يقدم هذا المكان أيضًا إطار حياة استثنائي للعائلات، مما يشجع على استقرارهم على المدى الطويل.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 258 م²، الواقعة على بعد خطوات من بحيرة ليمان، توفر إطلالة خلابة وأجواء هادئة مليئة بالسحر. تتكون من شقتين دوبلكس وشقة T2، تمثل فرصة فريدة للإسكان العائلي أو إيجار موسمي ذو إمكانيات عالية، على قطعة أرض واسعة تبلغ 1'200 م². استمتع بالأجواء الودية بينما تستفيد من موقع مرغوب في إفينيون ليه باين، مثالي لاستثمار مربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
