منزل 7 غرف 150 م² مع حديقة في نيري 60320 مثالي للعائلات 415000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 150 م²
- مساحة الأرض : 710 م²
- موقف السيارات : 6 أماكن
- التدفئة : غاز
- الكفاءة الطاقية : C
- درجة الكفاءة الطاقية : 111 kWh/m²/an
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي المجدد المكون من 7 غرف، الواقعة في نياري، بلدية ساحرة على بُعد 20 دقيقة فقط من كومبيين وسنلي. عند الدخول، ستجذبك الجو الدافئ الذي يسود في هذا العقار. بمساحة 150 م²، يعد هذا المنزل ملاذًا حقيقيًا، مثاليًا للحياة الأسرية المليئة بالسعادة.
بالداخل، ستكتشف:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 55 م² مليئة بالضوء الطبيعي
- 5 غرف نوم مشرقة، كل منها مزودة بخزانة واسعة
- غرفة غسيل وحمام جاهزان لتخصيصهما وفقًا لاحتياجاتك
- حديقة بمساحة 710 م² توفر 6 أماكن لصف السيارات لاستقبال العائلة والأصدقاء
- تشخيص الأداء الطّاقي مصنف كـ C، لتحقيق توفير مستدام
عند وصولك، ترشدك المدخل الجميل مع مساحة التخزين إلى مساحة معيشة واسعة حيث تدعو المطبخ المفتوح إلى لحظات مريحة مع العائلة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء طوال اليوم، مما يخلق جوًا لطيفًا وترحيبيًا. الطابق الأرضي مكتمل بمراحيض وغرفة غسيل، مما يوفر تخطيطًا وظيفيًا للحياة اليومية.
في الطابق العلوي، يمكن استخدام رواق جميل مزود بخزائن كمكتب للعمل في جو هادئ، بينما يضمن الحمام المزود بحوض واستحمام راحة مثلى. ستصل أيضًا إلى ثلاثة غرف نوم، كل منها تحتوي على خزانة خاصة بها، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بمساحة شخصية. الطابق الثاني يقدم لك أيضًا غرفتي نوم جميلتين، مثاليين للأطفال أو الضيوف.
في الخارج، يُعد الحديقة الكبيرة دعوة حقيقية للشواء في الصيف وأفكار الاسترخاء بعد الظهر. مع المباني الملحقة وقبو لتخزين إضافي، يجمع هذا المنزل بين مزايا مساحة معيشة عملية ومريحة مع بيئة مريحة في منطقة هادئة، وموقع مثالي بالقرب من المدارس والمرافق الترفيهية.
هذا المنزل المكون من 7 غرف في نياري لا ينتظر إلا أن يقدم لك نمط حياة متناغم. فضل راحتك واتخذ الخيار لمكان يكون فيه الحياء جميلًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بلدية نيري، الموجودة في أواز، في إطار حياة مريحة بفضل موقعها الجغرافي المثالي. بالقرب من الطرق السريعة، تستفيد هذه المنطقة الهادئة من إمكانية الوصول المثلى التي تسهل التنقل نحو المدن الكبرى المحيطة بها.
يمكن لسكان هذه المنطقة الاستفادة من المتاجر والخدمات القريبة. توجد عدة مدارس ومؤسسات تعليمية، مما يضمن التعليم الجيد لأصغرهم. كما أن وسائل النقل العامة متطورة بشكل جيد، مما يسهل الوصول إلى أماكن النشاط الحضري.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تحتوي البلدية على المساحات الخضراء والحدائق المناسبة للاسترخاء والترفيه العائلي. يقدر السكان الأنشطة الثقافية والرياضية المتنوعة المقدمة، مما يجعل هذا المكان وجهة ودية ومرحبة.
فيما يخص السوق العقاري المحلي، يتمتع العقار في نيري بديناميكية مثيرة للاهتمام. تنوع الممتلكات المتاحة، بدءًا من الشقق إلى المنازل الفردية، يلبي العديد من التطلعات. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على المساكن عالية الجودة في هذه المنطقة.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم هذه المنطقة ميزات كبيرة. هناك إمكانية عالية لتقدير قيمة الممتلكات العقارية، مع زيادة في معدل الاهتمام بالإيجارات. لذلك، يعد الاستثمار في نيري فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الدخول في عالم العقارات.
باختصار، تمثل هذه المدينة، مع بنيتها التحتية ومساحاتها الطبيعية وأجوائها الهادئة، جودة حياة استثنائية، تجذب الأسر والشباب النشطين على حد سواء. شراء عقار في نيري يتيح الاستفادة من إطار مثالي لحياة هادئة مع البقاء متصلًا بالمحاور الرئيسية.
أسعار العقارات هنا جذابة أيضًا مقارنة بالمناطق الكبرى، مما يجذب المزيد من السكان الجدد الراغبين في الاستقرار في بيئة مريحة. يسمح تنوع العرض العقاري بالعثور على الملك المناسب الذي يتوافق مع نمط الحياة.
بالنسبة لجميع من يسعون للاستقراره أو للاستثمار، تمثل هذه المدينة خيارًا استراتيجيًا، تجمع بين السحر والعملية. مع إشعاع الشمس السخي وأجواء هادئة، تقدم هذه الوجهة جوًا مريحًا للغاية، مثالي لحياة أسرية.
في الختام، فإن اختيار العيش أو الاستثمار في هذه البلدية يتيح الاستفادة من إطار حياة متميز، مع راحة مدينة صغيرة بالقرب من المرافق الضرورية للحياة اليومية.
رأي الوكيل
تقع على بعد 20 دقيقة فقط من كومبيين وسينليس، تقدم هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 150 م² والمجدد بالكامل راحة وخصوصية بفضل غرف النوم الخمس الواسعة وتصميمه الوظيفي. الأرض التي تبلغ مساحتها 710 م² مع عدة أماكن لوقوف السيارات مثالية للعائلات، مما يتيح الاستمتاع بشكل كامل بالمساحات الخارجية للحظات مبهجة. مع تصنيف DPE C، تمثل هذه الممتلكات أيضًا فرصة استثمارية جذابة في قرية تتوفر فيها جميع وسائل الراحة العائلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
