شقة 5 غرف 113 م² مع تراس 67 م² في سورسن كارنوت/غامبيتا بسعر 1195000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 5
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 113 م²
- التراس : 67 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الرائعة الواقعة في سورس، حيث يلتقي الأناقة بالراحة الحديثة. منذ لحظة وصولك، ستأسرك الأجواء الساطعة والترحيبية لهذا العقار الاستثنائي في الطابق الأخير، والذي يقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 113 م² وتراس بانواراميكي بمساحة 67 م² بدون رؤية مباشرة.
من المدخل، دع نفسك تستسلم لتوزيع يبرز الأحجام:
- مساحة معيشة فسيحة ومضيئة مع إطلالة غير مقيدة.
- غرفتين نوم، إحداهما مع حمام خاص.
- مطبخ مستقل مع إمكانية الفتح على غرفة المعيشة.
- تراس بمساحة 67 م²، مثالي للاستقبال أو للاسترخاء.
- موقع مميز بالقرب من محطة قطار بوتو.
تفتح غرفة المعيشة الواسعة على التراس، مما يخلق مساحة مثالية للحظات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل نفسك، في الصباح، تستمتع بفنجان من القهوة في الهواء الطلق، متأملًا في الضوء الطبيعي الذي يغمر شقتك بالكامل. تم تصميم الغرفتين لتوفير الخصوصية والراحة، مع ميزات مثل غرفة ملابس وحمام خاص.
استمتع أيضًا بإطار حياة مثالي بفضل الموقع المرغوب فيه. المبنى، الذي تم تسليمه مؤخرًا في أبريل 2024، يتوافق مع معايير البناء المعاصرة، مما يضمن راحة قصوى. ستكون على بعد خطوات من وسائل النقل العامة، مما يربطك بسهولة مع لا ديفينس ووسط باريس. إنها فرصة نادرة في السوق، توفر جودة حياة لا تضاهى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
هذا الشقة الاستثنائية بمساحة 113 م²، الواقعة في الطابق العلوي من إقامة جديدة، تقدم شرفة بانورامية بمساحة 67 م²، مثالية للاستمتاع بإطلالة واضحة دون أي جيران. وبفضل قربها المباشر من محطة قطار بوتو، يتموضع هذا الاستثمار بشكل إيجابي من أجل عائد إيجاري جذاب، مما يسهل التنقلات نحو لا ديفانس وباريس. مع تجهيزات عصرية وإطار حياة مرغوب، ستنجح هذه الممتلكات النادرة في جذب المشترين الراغبين في الراحة والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
