منزل تقليدي 175 م² 8 غرف 6 غرف نوم في بين 345000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل تقليدي
- عدد الغرف : 8
- عدد Bedrooms : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 175 م²
- مساحة الأرض : 636 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- كفاءة الطاقة : D, 222 kWh/m²/سنة
- كفاءة المناخ : D, 48 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل التقليدي في بين، حيث يلتقي الهدوء والراحة لإنشاء مساحة حياة مثالية لعائلة. عند المدخل، يتم الترحيب بك ب ردهة واسعة، التي تعكس على الفور سخاء هذا المنزل. تعكس غرفة المعيشة المزدوجة، المجهزة ب مدفأة تناسب ليالي الشتاء، الغرفة ب الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. يتصور المرء بسهولة عشاءً مفعمًا بالألفة أو بعد ظهر مريح مع العائلة.
دعونا نكتشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذه الإقامة:
- غرف فسيحة: 6 غرف نوم توفر لكل فرد من أفراد العائلة مساحته الشخصية الخاصة.
- قبو كامل: قبو معاد تشكيله بالكامل مع مساحة مستقلة، مثالي لمكتب أو للزيارة.
- تعرض مثالي: تقع على أرض مزروعة بمساحة 636 م²، تستفيد المنزل من تعرض جميل دون جيران.
- قرب المرافق: تقع بجوار المتاجر والمدارس، لتوفير حياة يومية عملية.
- زجاج مزدوج: لضمان راحة حرارية مثلى، النوافذ من PVC والألمنيوم تضمن الهدوء.
سوف تأسر الطابق الأرضي بترتيبه السلس، حيث تدعو المطبخ المنفصل إلى الألفة، بينما يؤدي الممر إلى أربع غرف نوم، مثالية للحصول على ليلة نوم هادئة. الحمام، وظيفي ومجهز جيدًا، يلبي احتياجات العائلة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الحديقة الجميلة، الخضراء والمعتنى بها جيدًا، إطارًا ممتعًا للألعاب في الهواء الطلق أو لحظات الاسترخاء.
أخيرًا، يعرض هذا المنزل إمكانيات مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في إضافة لمستهم الشخصية. يمكن النظر في أعمال تجديد لتعزيز هذه القاعدة الجميلة. إن موقعه المتميز وخصائصه الواسعة تجعل منه فرصة نادرة في السوق، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة وجودة الحياة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من غابة رامبوييه الرائعة، وتزدهر في إطار طبيعي استثنائي في قسم إيفلين. تقدم البلدية إمكانية الوصول السهل إلى خط القطار إلى باريس، مما يسمح بحياة حضرية مع الاستمتاع بهدوء المناطق الحضرية.
يمكن للسكان العثور على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام التي تثري حياتهم اليومية. بين المتاجر القريبة والمدارس عالية الجودة والخدمات العملية، تضمن هذه الوجهة لمقيميها إطارًا مريحًا للعيش. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة المواصلات المتطورة تسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك. تتوفر العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات. الأنشطة الرياضية والثقافية ممثلة بشكل جيد أيضًا، مما يسمح لكل شخص بالتطور. تتميز هذه المدينة بروح مجتمعية دافئة.
يشهد سوق العقارات في بيين هذا الوقت ديناميكية إيجابية. يجذب القطاع المزيد من المشترين الذين يبحثون عن ممتلكات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. الأسعار، التي تتطور باستمرار، تعكس اهتمامًا متزايدًا بهذه البلدية.
يمثل الاستثمار في بيين فرصة مثالية للمشترين الذين يرغبون في استثمار رأس مالهم في قطاع ذو إمكانيات عالية. مع الطلب الكبير على الإيجارات، تؤكد هذه المنطقة أنها خيار حكيم للمستثمرين العقاريين. تزيد المزايا الضريبية والمشروعات المستقبلية من جاذبيتها.
تعتبر هذه المنطقة أيضًا مفضلة للعائلات، لا سيما بفضل مدارسها المشهورة وقربها من المرافق الرياضية. توفر الفعاليات المحلية، من الأسواق إلى المهرجانات، فرصًا للتواصل الاجتماعي والشعور بالانتماء. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الشخصية والمهنية.
سمحت المشاريع الحديثة بتحديث البنية التحتية مع الحفاظ على سحر البلدة التاريخي. يجذب هذا المكان الديناميكي سكانًا متنوعين، بدءًا من الشباب العاملين إلى المتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء. لذلك، فإن شراء عقار في بيين هو قرار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مثالية.
تجعل مسارات الدراجات العديدة ومسارات المشي هذه المدينة ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة. يضيف التراث المعماري، الذي يحمل بصمة التاريخ المحلي، طابعًا فريدًا للمدينة. وبالتالي، من السهل فهم سبب جذب هذه البلدية للعديد من الزوار والمقيمين الجدد.
تعد المشاريع المستقبلية المتعلقة بالبنية التحتية للنقل والترفيه بوعد الاستمرار في تعزيز جاذبية هذا المكان المحبوب. تبدو التوقعات بشأن تطور سوق العقارات في بيين متفائلة جدًا، مما يجذب المزيد من المشترين المحتملين. تواصل هذه المنطقة الساحرة التطور بينما تحتفظ بهويتها الفريدة.
في الختام، تجمع هذه الوجهة ذات الطابع الخلاب بين راحة الحياة والديناميكية الاقتصادية وإطار طبيعي استثنائي. يعد الاستثمار أو الاستقرار هنا خيارًا يختاره الكثيرون، مدفوعين بالمزايا الواضحة التي تقدمها. يمثل سوق العقارات في بيين خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين الذين يرغبون في الاستفادة من جودة الحياة في المنطقة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 175 م²، الواقع في حي سكني مرغوب فيه في بين، بيئة هادئة ومورقة، بالقرب من المتاجر والمدارس. تقدم القبو الواسع، الذي تم تجديده بالكامل، إمكانيات مثالية لـ مساحة عمل مستقلة أو إيجار، مما يوفر فرصة استثمار ممتازة. مع أرض مزروعة بمساحة 640 م²، تعد هذه الملكية المعرضة بشكل جيد ودون جيران بإطار حياة مريح لجميع أفراد الأسرة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
