منزل 103 م² في باين مع جناح رئيسي ومرآب بسعر 376000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 103 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- جراج : شامل
- الفئة الطاقية : A
- سنة البناء : مطابق RE 2020
- الارض : 490 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العصري بمساحة 103م² الواقع في بينايس، وهي فرصة حقيقية في بيئة هادئة. من اللحظة الأولى، ستجد نفسك مفتونًا بـ المساحة المضيئة التي تمتد على 41 م²، مما يوفر أجواء دافئة وودية، مثالية لتشارك اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء. تدعوك غرفة المعيشة، المرتبطة بمطبخ مفتوح، إلى خلق ذكريات لا تُنسى.
تشمل المزايا الاستثنائية لهذه المنزل:
- نظام طاقة من الفئة A، يضمن استهلاك طاقة منخفض
- جناح للوالدين مع حمام، يوفر مساحة خاصة مريحة
- كراج مدمج يمكن الوصول إليه من المخزن العملي
- تشطيبات مثالية مع نوافذ PVC قابلة للتخصيص
- حديقة مزودة ب أضواء خارجية تضمن إضاءة خافتة في المساء
في الطابق العلوي، يتحول المنزل إلى مساحة للراحة توفر ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال عائلتك بأكملها. تتمتع كل غرفة بضوء طبيعي، مما يخلق أجواء مريحة. ستجد أيضًا حمامًا مُجهزًا بشكل جيد ومرحاضًا مستقلًا، مما يُعزز الراحة في الحياة اليومية.
فيما يتعلق بالمرافق، يحتوي هذا المنزل على ستائر كهربائية قابلة للتحكم عن بُعد، ونظام تكييف هواء قابل للتبديل وصندوق منزل ذكي، مما يضمن الحداثة والراحة. بالإضافة إلى أدائها الطاقي، يتوافق هذا العقار مع معايير التشريعات البيئية لعام 2020، وهي قيمة مضافة لا يمكن تجاهلها في سياق استثمار مستدام. سيمكنك موعد الزيارة في المنزل أو في وكالة فيلنوف سان جورج من اكتشاف هذا المنزل وتخصيص مشروع أحلامك دون الحاجة إلى أي أعمال Renovation.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من غابة رامبوييه الرائعة، وتزدهر في إطار طبيعي استثنائي في قسم إيفلين. تقدم البلدية إمكانية الوصول السهل إلى خط القطار إلى باريس، مما يسمح بحياة حضرية مع الاستمتاع بهدوء المناطق الحضرية.
يمكن للسكان العثور على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام التي تثري حياتهم اليومية. بين المتاجر القريبة والمدارس عالية الجودة والخدمات العملية، تضمن هذه الوجهة لمقيميها إطارًا مريحًا للعيش. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة المواصلات المتطورة تسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك. تتوفر العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات. الأنشطة الرياضية والثقافية ممثلة بشكل جيد أيضًا، مما يسمح لكل شخص بالتطور. تتميز هذه المدينة بروح مجتمعية دافئة.
يشهد سوق العقارات في بيين هذا الوقت ديناميكية إيجابية. يجذب القطاع المزيد من المشترين الذين يبحثون عن ممتلكات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. الأسعار، التي تتطور باستمرار، تعكس اهتمامًا متزايدًا بهذه البلدية.
يمثل الاستثمار في بيين فرصة مثالية للمشترين الذين يرغبون في استثمار رأس مالهم في قطاع ذو إمكانيات عالية. مع الطلب الكبير على الإيجارات، تؤكد هذه المنطقة أنها خيار حكيم للمستثمرين العقاريين. تزيد المزايا الضريبية والمشروعات المستقبلية من جاذبيتها.
تعتبر هذه المنطقة أيضًا مفضلة للعائلات، لا سيما بفضل مدارسها المشهورة وقربها من المرافق الرياضية. توفر الفعاليات المحلية، من الأسواق إلى المهرجانات، فرصًا للتواصل الاجتماعي والشعور بالانتماء. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الشخصية والمهنية.
سمحت المشاريع الحديثة بتحديث البنية التحتية مع الحفاظ على سحر البلدة التاريخي. يجذب هذا المكان الديناميكي سكانًا متنوعين، بدءًا من الشباب العاملين إلى المتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء. لذلك، فإن شراء عقار في بيين هو قرار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مثالية.
تجعل مسارات الدراجات العديدة ومسارات المشي هذه المدينة ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة. يضيف التراث المعماري، الذي يحمل بصمة التاريخ المحلي، طابعًا فريدًا للمدينة. وبالتالي، من السهل فهم سبب جذب هذه البلدية للعديد من الزوار والمقيمين الجدد.
تعد المشاريع المستقبلية المتعلقة بالبنية التحتية للنقل والترفيه بوعد الاستمرار في تعزيز جاذبية هذا المكان المحبوب. تبدو التوقعات بشأن تطور سوق العقارات في بيين متفائلة جدًا، مما يجذب المزيد من المشترين المحتملين. تواصل هذه المنطقة الساحرة التطور بينما تحتفظ بهويتها الفريدة.
في الختام، تجمع هذه الوجهة ذات الطابع الخلاب بين راحة الحياة والديناميكية الاقتصادية وإطار طبيعي استثنائي. يعد الاستثمار أو الاستقرار هنا خيارًا يختاره الكثيرون، مدفوعين بالمزايا الواضحة التي تقدمها. يمثل سوق العقارات في بيين خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين الذين يرغبون في الاستفادة من جودة الحياة في المنطقة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحديث بمساحة 103 م² في بيين، المصنفة في طاقة أ، يضمن لك توفير الطاقة بينما يقدم راحة قصوى بفضل نظام التكييف العكسي والستائر الكهربائية. تقع في حي هادئ، وتستفيد من تصميم ذكي مع غرفة معيشة واسعة وجناح رئيسي، مثالي لاستقبال عائلة. كالمشتري، سيكون لديك الفرصة لتخصيص داخلك مع خيارات تشطيبات متنوعة، مما يعزز الإمكانات الإيجارية لهذه الملكية الجذابة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
