منزل ٢٧٠م² مع حديقة ومسبح في موغينز بسعر ٢١٥٠٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية المعيشية : 270 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 4
- عدد دورات المياه : 4
- مساحة الأرض : 1600 م²
- مسبح : نعم
- حديقة : نعم
- سعة مواقف السيارات : 7 سيارات
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع بمساحة 270م²، الواقعة في منطقة سكنية في موغين. ضمن مجمع صغير مؤمن، تقدم هذه الملكية الحديثة إطار حياة استثنائي. عند عبورك العتبة، ستُفتن على الفور بـ غرفة معيشة فسيحة بمساحة 65م² تتدفق بها الضوء الطبيعي، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
استكشف الميزات الجذابة لهذا المنزل:
- حجوم كبيرة مضيئة مع نظام تدفئة فعال
- مطبخ مستقل مُجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مواهبك الطهو
- أربع غرف نوم جميلة، كل منها تقدم الراحة والخصوصية
- حديقة رائعة مغلقة بمساحة 1 600م² دون أي جيران، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق
- مسبح وبيت مسبح، ملاذ للسلام لأيامك الصيفية
يمتد المنزل بسلاسة رائعة. غرفة المعيشة، التي تعد قلب المنزل، تفتح مباشرة على الحديقة، مما يخلق تناغماً مثالياً بين الداخل والخارج. ستُقدر اللمسات النهائية الدقيقة، التي تشهد على صيانة مثالية للملكية. كل غرفة، فسيحة وأنيقة، هي دعوة للراحة، في حين أن الحمامات تقدم راحة حديثة مع تجهيزات عالية الجودة.
في الخارج، تمتد الحديقة الخضراء بسخاء، مكان للعب الأطفال أو للاسترخاء للبالغين. يصبح المسبح، المحاط بشرفة مشمسة، النقطة المثالية للتجمع خلال أيام الصيف الحارة. مع توفر العديد من مواقف السيارات، تقع هذه الملكية الاستثنائية في إطار حياة هادئة، بالقرب من جميع المرافق اللازمة لحياة هادئة. فرصة نادرة للحصول على ملكية فريدة في السوق!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم ألب ماريتيم، وتتمتع بموقع متميز بين البحر والجبل. بالقرب من كوت دازور، توفر هذه المنطقة الشهيرة بيئة طبيعية استثنائية، مع مناظر خلابة وقرب من مدن نابضة بالحياة مثل كان ونيس.
تقدم المدينة مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الجذابة إلى الأسواق المحلية. تشتهر المدارس، سواء العامة أو الخاصة، بجودتها. تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات والوصول إلى الطرق، التنقل إلى المدن المجاورة وتتيح لمن يرغب في شراء عقار في موغينز الاستفادة من الاتصال الممتاز.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي يتم العناية بها بعناية، مما يسمح بالاسترخاء وممارسة مختلف الأنشطة في الهواء الطلق. تضيف البنية التحتية الترفيهية، مثل المراكز الرياضية وملاعب الغولف، عمقًا لحياة السكان الذين يفضلون نمط حياة صحي ونشيط.
يشهد سوق العقارات المحلي طلبًا قويًا، مدفوعًا بجاذبية هذا المكان. تختلف أنواع العقارات، بدءًا من الفيلات الفاخرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي احتياجات وميزانيات متنوعة. إن الاستثمار في موغينز يمثل فرصة لا تفوت، بسبب الاتجاه المتزايد في تقدير العقارات.
توجد العديد من الجاذبيات للمستثمرين والسكان المحتملين. بالإضافة إلى الإعداد الجمالي، تتمتع هذه الوجهة باقتصاد محلي ديناميكي ومناخ متوسطي، مما يجعلها جذابة لعملاء متنوعين. تواصل قيمة العقارات الارتفاع، مما يجعلها مكانًا استراتيجيًا لإجراء استثمار ذكي.
يوفر هذا المكان أيضًا وصولًا سهلاً إلى الشواطئ الرائعة في المنطقة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمزايا الشاطئية مع الاستفادة من مزايا الحياة الريفية الهادئة. تضيف تنوع الأنشطة الثقافية والفنية المتاحة طبقة من الغنى للحياة المحلية، مما يجذب المزيد والمزيد من السكان الجدد.
تعزز الفعاليات المحلية، بدءًا من مهرجانات الموسيقى إلى الأسواق الحرفية، التماسك الاجتماعي وتجعل من هذه المدينة مكانًا ودودًا. تعتبر المقاهي والمطاعم، التي غالبًا ما تكون حيوية، أماكن لقاء مفضلة للسكان والزوار.
تضع الموقع الجغرافي لهذه المنطقة، جنبًا إلى جنب مع بنيتها التحتية عالية الجودة وحياتها الاجتماعية الغنية، كمكان متميز للعيش. تجد الأسر والمهنيين والمتقاعدين جميعًا سعادتهم في هذه الأراضي حيث يتم تكريم فن العيش.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في اختيار هذه البلدية، فإن البيئة الاستثنائية، بالترافق مع الطلب المرتفع على الإيجارات، تمثل فرصة يجب اغتنامها. سواء للعيش أو الاستثمار، فإن شراء عقار في موغينز هو خيار حكيم لأي شخص يبحث عن مكان استثنائي.
باختصار، تجعل الخصائص الجذابة لهذا المكان، إلى جانب سوق العقارات الديناميكي، كل من المشترين والمستثمرين مغرمين. يعد العقار في موغينز، مع خياراته المتنوعة، بمستقبل مشرق لمن يختارون الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
تقع هذه الفيلا الحديثة التي تزيد مساحتها عن 270 م² في مطقة آمنة في موغينز، وتوفر غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 65 م² وأربع غرف نوم مع حمام خاص، مما يجمع بين الراحة والأناقة. حديقتها المسورة بمساحة 1,600 م² مع مسبح ومنزل مسبح تشكل ملاذًا حقيقيًا للسلام بدون رؤية مباشرة، مثالية لحظات الاسترخاء أو الود. مع إمكانات تأجير مرتفعة في هذا القطاع المفضل، يجمع هذا الاستثمار بين جودة الحياة وعائد جذاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
