منزل 5 غرف 113م² مع حديقة في جوى لو موتييه بسعر 329900 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : بيت
- المساحة المعيشية الكلية : 113 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- الحالة الطاقية : DPE الفئة D - 245 kWh/m²/سنة
- السعر لكل م² : 2919.47 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع بمساحة 113م² في جوي ليه موتييه، الواقعة في حي سكني هادئ. عند المدخل، يتم استقبالك بأجواء دافئة بفضل غرفة معيشة واسعة ومشرقة تفتح على مطبخ حديث مجهز بالكامل. الغرفة الأساسية في هذه المسكن هي بلا شك هذه الغرفة المعيشية، حيث تدعَم الإضاءة الطبيعية بدخولها من النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا مريحًا مثاليًا لاستقبال أحبائك.
في الطابق العلوي، ستكتشف:
- أربع غرف نوم جميلة وواسعة تناسب جميع الاحتياجات
- غرفة نوم بمساحة 20م² مع خزانة، تقدم مساحة قابلة للتعديل ومتطورة
- غرفتا ماء، تسهلان لحظات الحياة الأسرية
- حمام حديث في الطابق الأرضي لمزيد من الراحة
- كراج مع باب أوتوماتيكي لتسهيل الوصول اليومي
في الخارج، يعدك الحديقة المعرضة للشمس بلحظات استرخاء لا تُنسى حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس بكل هدوء. الميزات الممتازة مثل مضخة الحرارة ومدافئ الحبيبات تضمن راحة مثالية مع احترام البيئة. من حيث استهلاك الطاقة، يتراوح المبلغ المقدر للاستخدام العادي بين 2171€ و2937€ سنويًا، مما يوفر كفاءة طاقة ممتازة.
هذه العقار النادر، الذي يجمع بين الحداثة والراحة، مثالي لعائلة تبحث عن إطار حياة مريح وعملي. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل في جوي ليه موتييه، حيث تتناغم الألفة والرفاهية بشكل متناغم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو أواز، جوي لو مويتير (95280) تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقلات اليومية باستخدام وسائل النقل العامة أو بالسيارة.
تقدم هذه البلدية الهادئة إطاراً للحياة مريحاً، يجمع بين هدوء الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية الضرورية.
تشمل نقاط الاهتمام في جوي لو مويتير مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس عالية الجودة ووسائل النقل العملية، مما يجعل من المدينة خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين الشباب.
تساعد البنى التحتية للنقل، بما في ذلك خط القطار إلى باريس، على تسهيل الرحلات اليومية وتعزيز جاذبية هذا القطاع.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز جوي لو مويتير بمساحاتها الخضراء والعديد من أنشطة الترفيه، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطار طبيعي محفوظ.
تقدم هذه المدينة الديناميكية أيضاً مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، مما يعزز رفاهية سكانها.
يشهد سوق العقارات المحلي في جوي لو مويتير اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في جوي لو مويتير للعيش هناك أو الإيجار.
سيجد السكان المستقبلون في هذه البلدية إطاراً مناسباً للحياة الأسرية، مع قربها من التجمعات الكبرى ومراكز الأعمال.
أخيراً، جوي لو مويتير هي مكان مثالي لـ شراء في جوي لو مويتير، سواء للسكن أو الاستثمار، مما يوفر بيئة ديناميكية وإمكانات القيمة على المدى الطويل.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الشامل بمساحة 113 م² مساحة معيشة مشرقة بفضل صالة مفتوحة على مطبخ حديث، مما يجعلها مثالية للعائلات. تقع في حي هادئ جميل، وتستفيد من حديقة مشمسة وغرفة رئيسية واسعة مع خزانة. مع مضخة حرارية وإمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، إنها خيار جذاب بسعر 329,900 يورو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
