شقة 96م² تضم 4 غرف مع تراس في نوفل لو شاتو بسعر 595000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 96,27 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التراس : 26,04 م²
- موقف السيارات : شامل
- السكن BBC : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة المضاءة بمساحة 96م²، الواقعة في مكان مثالي في نوفل-لو-شاتو. ستُبهَر بتصميمه العصري الذي يجمع بين الراحة والعملية، في قلب إقامة فاخرة بالقرب من المتاجر.
دع نفسك تُوجه عبر مزاياها العديدة:
- مساحة وفيرة تبلغ 96.27م² لتوفير بيئة مريحة للعيش.
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ أمريكي، مثالية للأوقات الاجتماعية.
- ثلاث غرف نوم تسهل الحياة العائلية أو مساحات العمل.
- حمام حديث ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- شرفة بمساحة 26.04م² للاستمتاع بأيام مشمسة رائعة.
عند دخولك إلى هذه الشقة، تستقبلك على الفور أجواء دافئة، تخلقها نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير. تشكل غرفة المعيشة/المطبخ المفتوحة قلب هذا الفضاء للعيش، مثالية لاستقبال الضيوف أو قضاء لحظات من الاسترخاء. المواد المختارة للتشطيب تضفي لمسة عصرية، مع ضمان كفاءة عملية، حيث أن السكن يتوافق مع معايير BBC وHQE.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم، كل منها مصممة لتوفير الخصوصية والهدوء. الأبعاد الكبيرة تجعل من السهل إدخال الأثاث، مع ترك مكان للإبداع الخاص بك. هذه الملكية قابلة للتخصيص عند الطلب، مما يتيح لك تكييفها وفقاً لرغباتك واحتياجاتك. في الخارج، تصبح الشرفة ملاذاً حقيقياً، امتداداً مثالياً لأوقات فراغك.
فيما يتعلق بالعملية، تتضمن هذه الشقة موقف سيارات مؤمن وتقدم رسوم توثيق مخفضة، فرصة لا يجب أن تفوتها. تتميز بموقعها في وسط المدينة مما يتيح لك الاستفادة من جميع المرافق القريبة، مما يضمن بيئة حيوية وممتعة للعيش. هل تحلم بسكن يجمع بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول؟ هذه الشقة في نوفل-لو-شاتو هي الخيار المثالي لك.
موقع العقار
تقع بلدية نيوفليه لو شاتو الساحرة في إيفلين، وتتميز بموقعها المتميز، بين الطبيعة والحضر. على بعد 35 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع هذه المنطقة بإطار أخضر، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية ومحطة القطار، مما يسهل الحركة نحو العاصمة.
هذه البلدية مليئة بنقاط الاهتمام التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء. بين متاجرها القريبة، ومرافق التعليم عالية الجودة، والبنى التحتية الرياضية الحديثة، فإن الحياة هنا تعني الراحة والعملية. كما تتيح خطوط النقل العامة الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تقدم أماكن للاسترخاء. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى السير، بينما توفر القرب من غابة رامبواي ملعبًا مثاليًا لعشاق المشي والأنشطة في الهواء الطلق. تقوم الجمعيات المحلية بتنشيط الحياة المجتمعية بانتظام، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية.
سوق العقارات في نيوفليه لو شاتو دينامي، مع تنوع من الممتلكات تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق الحديثة. الأسعار في تغير مستمر، مما يجذب انتباه المشترين الراغبين في الاستثمار في المنطقة. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً على السكن العائلي والمساكن الحديثة.
يعد الاستثمار في نيوفليه لو شاتو فرصة مثيرة للمقيمين المستقبليين والمستثمرين. إن إطار الحياة الاستثنائي، جنبًا إلى جنب مع قربه من المدن الكبرى المجاورة، يجعله مكانًا مفضلًا. الطلب القوي على الإيجارات يعكس الجاذبية المستدامة لهذا المكان للمستثمرين في العقارات.
تعد هذه الوجهة مليئة بالفرص لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نيوفليه لو شاتو. في الواقع، إن الظروف الملائمة والتطور الإيجابي لبيئتها تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو استثمار مربح. المشاريع التنموية القادمة تعد بتحسين جاذبية هذه المدينة أكثر.
تجذب البلدية بشكل متزايد سكانًا جدد يبحثون عن بيئة هادئة مع البقاء قريبين من الصخب الحضري. سواء كانت للشراء الأول أو لمشروع استثماري عقاري، تجمع هذه المنطقة خلف سحرها التقليدي ميزات نمو واعد.
عند اختيارك نيوفليه لو شاتو، فإنك تختار سكنًا عالي الجودة في بيئة هادئة، على غرار المنطقة الرائعة من إيفلين. التنوع في عروض العقارات يتيح للجميع العثور على ما يرضيهم، سواء للإقامة أو لتنويع ثرواتهم.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 96 م² وتقع في قلب نيوفل-لي-شاتو، موفرة وصولاً فورياً إلى المرافق وحياة الحي النابضة. استمتع بـ تراس واسع بمساحة 26.04 م²، مثالي لأوقات الاسترخاء، بالإضافة إلى سكن يتماشى مع معايير BBC التي تضمن توفير الطاقة. في الوقت نفسه، تمثل هذه الممتلكات استثماراً مثالياً مع إمكانات إيجارية مرتفعة في إقامة فاخرة متوقعة في عام 2026.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
