منزل T3 بمساحة 65 م² مع شرفة في ليبورن بسعر يبدأ من 120000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد المراحيض : 1
- شرفة : نعم
- مواد البناء : خشب، ألمنيوم
- دليل كفاءة الطاقة : ب
- نقاط دليل كفاءة الطاقة : 52 kWh/m²/سنة
- نقاط دليل مناخ الطاقة : 52 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف المنزل الذي تبلغ مساحته 65 م² في ليبورن، وهي فرصة نادرة للعيش في إطار هادئ مع وجود الراحة الحديثة في متناول اليد. بمجرد عبورك العتبة، ست enveloppe أجواء دافئة ومرحبة، بفضل الأحجام المدروسة جيدًا والضوء الطبيعي الوفير. تخلق المساحة المفتوحة بين المطبخ وغرفة المعيشة مكانًا للعيش مريحًا، مثاليًا لمشاركة الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء.
إليك بعض الميزات التي تجعل من هذا المنزل جوهرة حقيقية:
- تكوين محسن بنمط T3 مع غرفتين نوم فسيحتين
- مرافق حديثة تشمل تكييف هواء معكوس
- تراس مزود وبيرغولا للاستمتاع بالأيام الجميلة
- تشطيبات أنيقة مع دهانات منعشة
- نظام نوافذ من الألمنيوم لعزل فعال
تعتبر مساحة المعيشة، المضيئة والمهوّاة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. يسمح المطبخ المفتوح بإعداد الأطباق المفضلة لديك أثناء البقاء على اتصال مع أحبائك. توفر الغرفتين، الواقعتين في الطرف الآخر من المنزل، ملاذًا من السلام والخصوصية، مثاليًا للتجديد.
في الخارج، يعد التراس ميزة حقيقية لاستضافة أصدقائك خلال ليالي الصيف. يمكنك تصميم هذه المساحة حسب رغباتك، مما يخلق زاوية خضراء مناسبة للاسترخاء. عند اختيارك لهذا المنزل، تختار نمط حياة يجمع بين الراحة الحديثة والهدوء، وكل ذلك قرب جميع المرافق.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بين نهر دوردون وكروم العنب الشهيرة، وهي تشكل نقطة جذب حقيقية. يجعل المناخ اللطيف وجمال المناظر الطبيعية المحيطة بها مكانًا مفضلًا لعشاق الطبيعة والهدوء.
تتضمن هذه البلدية مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المتنوعة إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يربط هذا المكان بسرعة بالمدن الكبرى المحيطة.
جودة الحياة استثنائية بفضل المساحات الخضراء التي يتم العناية بها بعناية والبنية التحتية الترفيهية المتعددة. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق الواسعة، ومناطق لعب الأطفال، بالإضافة إلى الأنشطة الرياضية المتنوعة.
بالنسبة للسوق العقاري المحلي، فإنه ينمو، مما يجذب كل من المشترين الأوائل والمستثمرين. تتنوع الممتلكات المتاحة من الشقق العصرية إلى المنازل ذات الطابع المميز، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في ليبورن، تقدم هذه المدينة فرصًا مثيرة بفضل الطلب القوي على الإيجارات وقطاع ينمو بشكل كبير. تظل الأسعار معقولة مقارنة بمناطق حضرية أخرى، مما يعد ميزة رئيسية للمالكين المستقبليين.
يمثل الاستثمار في ليبورن خيارًا حكيمًا، لاسيما بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من جاذبية كروم العنب المجاورة مع الاستمتاع بالديناميكية الاقتصادية المحلية. النمو السكاني هو مؤشر إيجابي للمستثمرين المحتملين.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بحياة جمعوية غنية وديناميكية، مما يسمح للسكان بالمشاركة بسهولة في المجتمع. الأحياء نابضة بالحياة ومناسبة للالتقاء، مما يخلق شعورًا قويًا بالانتماء.
علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى البنية التحتية الصحية، مثل العيادات والمستشفيات، تضمن للسكان إطار حياة هادئ. تستمر هذه المدينة في التحول لتلبية توقعات سكانها.
فيما يتعلق بالترفيه، يقدم هذا المكان مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من التنزه إلى تذوق النبيذ، بالإضافة إلى الأحداث الثقافية على مدار السنة. كل ما يلبي احتياجات الجميع.
بشكل عام، تعتبر هذه الوجهة خيارًا بارزًا للعائلات والموظفين الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن إطار حياة مريح، مع سوق عقاري جذاب وبنية تحتية شاملة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الخشبي بمساحة 65 م²، المصمم بشكل مثالي مع مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة وغرفتين مضيئتين، مما يوفر إطارًا عصريًا ومريحًا للعيش. تضمن التراس مع البيرغولا لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق وجوًا وديًا لاستقبال الزوار. تقع في ليبورن، تمثل هذه الملكية إمكانات استثمارية ممتازة، مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في حي يشهد ازدهارًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
