مكتب 426 م² للبيع في برون قريب من وسائل النقل بسعر 928433 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة الكلية : 426 م²
- مساحة المكتب 1 : 240 م²
- مساحة المكتب 2 : 186 م²
- السعر : 928433 €
- السعر لكل م² : 2179.42 €/م²
- تقييم الطاقة : A
- نقاط تقييم الطاقة : 4 kWh/m²/سنة
- تقييم المناخ : C
- نقاط تقييم المناخ : 111 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا المكتب الفسيح في برون، الموجود في قلب حديقة أعمال في 13 شارع إديسون. هذا العقار، الواقع في مكان مثالي، يوفر بيئة عمل مريحة وديناميكية، تجسيدًا مثاليًا بين الراحة والكفاءة. تخيل الآن أيام عملك في بيئة مضيئة وعصرية.
يتكون هذا المكتب من:
- مكتب فارغ بمساحة240 م² يوفر مساحة عمل محسنة
- مكتب مؤجر بمساحة186 م²، يولد دخلًا فوريًا
- وصول سهل بفضل قربه منالمحاور الطرقية ووسائل النقل العامة
- 28 موقفًا خارجيًا، مما يسهل الوصول لموظفيك وعملائك
- بيئة هادئة تعزز من صفاء العمل
قم بزيارة هذا الفضاء. عند دخولك، تستقبل بمساحة واسعة، مثالية لتوزيعات مرنة حسب أنشطتك. ينفذ الضوء الطبيعي بكثرة، مما يخلق جوًا عمل محفزًا. تخيل فرقك تتعاون في مساحة مثمرة، حيث يشجع كل ركن الإبداع.
الحي الذي يقع فيه هذا المكتب يشهد حيوية كبيرة. على بُعد خطوات، ستجدمطاعم وتسهيلات تسهل عليك فترات استراحة الغداء والاجتماعات التجارية. سواء كان الأمر لتناول الطعام مع الزملاء أو لقاء مع العملاء، كل شيء في متناول يدك. اغتنم هذه الفرصة للاستثمار في مساحة ستغير من حياتك المهنية اليومية.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة الرون، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من ليون، مما يسهل الوصول إلى طرق الاتصال الرئيسية. البيئة محاطة بالعديد من المساحات الخضراء، مما يعزز جاذبية هذا المكان للعائلات ومحبي الطبيعة.
ينعكس الديناميكية الاقتصادية في هذه المنطقة من خلال العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، ووسائل النقل العملية. تتيح وسائل النقل العامة، بما في ذلك الترام والحافلات، الوصول بسهولة إلى مركز ليون، وهو ما يعد ممتازًا للموظفين الذين يتنقلون يوميًا.
تُقدَّر جودة الحياة هنا، بفضل حدائقها الخلابة ومنشآتها الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، سواء كانت للخروج مع العائلة أو الأصدقاء، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش بسلام.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو ديناميكي ويشهد تغييرات ملحوظة، مع زيادة في الطلب. تختلف أنواع العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضارية، مما يلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار، فإن الاستثمار في برون يمثل خيارًا حكيمًا. تقدم البلدية إطارًا جذابًا للعيش وطلبًا قويًا على الإيجارات، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار للمستثمرين العقاريين.
تشير المشروعات العمرانية الجارية إلى التطور الإيجابي لهذه المدينة. تهدف إلى تعزيز الخدمات وتحسين البنية التحتية، مما يزيل الشكوك التي قد تعيق المشترين المحتملين.
تظل أسعار العقارات هنا تنافسية، خاصة مقارنةً بالأسعار الملاحظة في منطقة ليون الكبرى. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في برون والتمتع بإطار مريح دون تجاوز ميزانيتهم.
يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة، مثل المنشآت الصحية، والمرافق الرياضية، والعديد من المساحات الثقافية، مما يكمل مجموعة مزايا هذه الوجهة المرغوبة.
بالمجمل، تقدم هذه المدينة مزيجًا متناغمًا من الحيوية الحضرية والهدوء، مما يجعلها مواتية للتطور الشخصي والمهني. إنها اختيار واضح لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح وودود.
تستمر جاذبية البلدية في الارتفاع، مما يجذب سكانًا جددًا ويعزز مكانتها كنقطة اختيار للعيش. إن الاستثمار في برون هو جزء من مجتمع ديناميكي، مع الاستفادة من مزايا منطقة في حالة نمو مستمر.
رأي الوكيل
تقدم هذه المكاتب في برون موقعًا استراتيجيًا، بالقرب من المحاور الطرقية ووسائل النقل العام، مما يضمن سهولة الوصول المثلى. تعرض المساحة الشاغرة البالغة 240 م² مرونة في الاستخدام للمستثمرين، بينما تحقق المساحة المستأجرة البالغة 186 م² بالفعل إيرادات. مع توفر 28 موقف سيارات خارجي، تضمن تجربة عملية لعملائك وموظفيك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
