منزل 3 غرف 68 م² مع جراج وحديقة في دولينز 69500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 68 م²
- سعر العقار : 69 500 €
- مساحة الأرض : 220 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- استهلاك الطاقة : 321 kWh/م²/سنة
- فئة DPE : F
جولة إرشادية
تهرب إلى هذه المنزل الجذاب المكون من 3 غرف بمساحة 68 م²، الواقعة في قلب دوولين، حيث تقدم لك إطار حياة هادئ بينما هي قريبة من جميع المرافق. فور دخولك، ستستقبل بواسطة غرفة معيشة مشرقة بمساحة 25 م²، مثالية لتجمعاتك ومشاركتك. المطبخ، الوظيفي بمساحة 11 م²، يندمج بتناغم في هذا الفضاء، مما يجعل كل وجبة لحظة مميزة.
لنصعد إلى الطابق العلوي حيث توجد غرفتان جميلتان:
- غرفة واسعة بمساحة 14 م² مع وصول مباشر إلى مساحة مشرقة
- غرفة مريحة بمساحة 10 م² مثالية لطفل أو مكتبة
- حمام عصري مزود بدش كبير
- مرآب بمساحة جميلة يوفر مساحة تخزين إضافية
- حديقة ممتعة جدًا مع مخزن للتخزين
يمثل هذا المنزل إطارًا مثاليًا للشراء الأول أو كاستثمار. ستسحرك الحديقة التي تدعوك للاستمتاع بالطبيعة بينما لديك مساحة كافية لتراس محتمل أو ركن للشواء. تخيل أيامك المشمسة وأنت تسترخي في هذا الفضاء الخارجي، وهو ميزة حقيقية لهذا المنزل.
علاوة على ذلك، يوفر الحي بيئة هادئة بينما لا يزال قريبًا من المحلات والخدمات اللازمة يوميًا. وسائل النقل العامة متاحة أيضًا بسهولة، مما يضمن لك حياة عملية وممتعة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار ذو إمكانية ارتفاع القيمة المؤكدة في منطقة تتطور بشكل سريع.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة الساحرة في منطقة أوت دو فرانس الجميلة، وتتميز بوجود شبكة طرق وسكك حديدية ممتازة. بالقرب من المحاور الرئيسية، توفر وصولًا سهلًا إلى المدن الكبرى المحيطة بها بينما تحتفظ بجو هادئ وودود.
يستفيد سكان هذه المنطقة من مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام. تساهم المتاجر القريبة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل في حيوية الحياة اليومية. الأسواق والمخابز والسوبر ماركت متاحة بسهولة، مما يجعل الحياة عملية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة هنا استثنائية. المساحات الخضراء التي يتم الحفاظ عليها بشكل جيد، مثل الحدائق العامة والمتنزهات، تدعو إلى الاسترخاء. كما تقدم هذه البلدية مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من المنشآت الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز حياة المجتمع الغنية والنشطة.
سوق العقارات في DOULLENS يقدم فرصًا متنوعة. هناك منازل حضرية، وشقق حديثة، ومساكن ذات طابع مميز تلبي احتياجات كل مشترٍ. الطلب في تزايد مستمر، مما يدل على جاذبية هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن هذا المكان يمثل فرصة مثيرة. مع وجود طلب قوي على الإيجارات، فهو مثالي لمن يرغب في الحصول على عقار في إطار متغير بسرعة. الأسعار المعقولة مقارنة بالبلديات المجاورة تشكل ميزة كبيرة.
علاوة على ذلك، تتمتع هذه المدينة بسمعة كمكان للعيش بأسلوب مريح حيث يتمحور الرفاهية حول الأولويات. يعزز تطوير البنية التحتية والخدمات من جاذبيتها للوافدين الجدد.
يقدر السكان أيضًا جودة التعليم المتاح. تعتبر المؤسسات التعليمية، من الروضة إلى الثانوية، معروفة بتفوقها والتزامها بنجاح الطلاب. مما يجعل هذا المكان اختيارًا مثاليًا للعائلات التي تسعى للاستقرار.
بالإضافة إلى ذلك، توفر القرب من الطبيعة الفرصة للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. سواء كانت للمشي أو التنزه أو الأنشطة الرياضية، فإن هذا المكان هو ملاذ حقيقي لعشاق الأنشطة الخارجية.
تسلط مشاريع التنمية الحضرية الجارية الضوء على التزام هذه البلدية نحو مستقبل مستدام، مما يوفر آفاقًا مثيرة للدمج في حي يتغير بسرعة. إنه وقت مناسب لالاستثمار في DOULLENS والاستفادة من المزايا التي تقدمها هذه المدينة النابضة بالحياة.
في الختام، يعتبر شراء عقار في DOULLENS اختيارًا حكيمًا لأي شخص يبحث عن بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء والنشاط، مع العديد من الفرص للوافدين الجدد وكذلك للمستثمرين.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجذاب بمساحة 68 م² يقدم غرفة معيشة جميلة بمساحة 25 م²، وغرفتي نوم فسيحتين وحديقة خاصة مثالية للاسترخاء. تقع بالقرب من المرافق، مما يجعلها فرصة مثالية لشراء أول أو استثمار تأجيري مع إمكانات جيدة. مع وجود Garage واسع ومساحة معيشة وظيفية، يجمع هذا العقار بين الراحة والعملية في إطار هادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
