شقة T2 34 م² في باريس 20 سانت فارجو هادئة مع قبو وكابانو 309000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 34 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة من غرفتين الواقعة في المديرية العشرون في باريس، بالقرب من حي سان-فارجي ومحطة مترو تيليغرف. تقع في الطابق الثاني مع مصعد في مبنى جميل من الطوب يعود إلى بداية القرن، وتوفر تجربة حياة مريحة في هدوء، مع كونها قريبة من المرافق.
تكوين الشقة الداخلية في انتظار اكتشافك:
- مساحة إجمالية تبلغ 34 م²
- غرفة نوم واسعة ومريحة
- غرفة معيشة جميلة ومضيئة
- مطبخ مستقل مفروشة ومجهزة
- حمام مع مرحاض ونافذة في كل غرفة
عند عبورك عتبة هذه الشقة، ستستقبلك مدخل وظيفي يقود إلى غرفة المعيشة، قلب المنزل الحقيقي. يضيء الضوء الطبيعي هذه المساحة المريحة، المثالية للحظات المشاركة. يوفر المطبخ، المُجهز بالكامل، جميع المرافق اللازمة لتحضير أطباقك المفضلة، مع الحفاظ على خصوصية وجباتك.
تعد غرفة النوم، التي تم ترتيبها بشكل جيد، بضمان ليالي هادئة، بينما يضمن الحمام، الذي تم تحديثه بشكل أنيق، الراحة والعملية. في الخارج، تحتوي الفناء على مخزن بمساحة 3م²، مثالي لتخزين متاعك مثل الدراجة الكهربائية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر قبو في الطابق السفلي مساحة تخزين إضافية. هذه الملكية هي فرصة نادرة لأي شخص يبحث عن شقة هادئة قريبة من الحياة الباريسية.
الحي، الذي يتميز بالهدوء والمساحات الخضراء، يقع بشكل مثالي بالقرب من غابة فينسين وغيرها من المساحات الخضراء الكبيرة، مما يوفر بيئة حياة ممتعة ومتوازنة. المنطقة أيضًا سهلة الوصول بفضل محطات مترو تيليغرف وباب ليلاس، مما يضمن تنقلات سلسة إلى قلب باريس.
باختصار، تمثل هذه الشقة من غرفتين فرصة فريدة في حي مرغوب، تجمع بين الراحة والعملية، في مدينة لا تتوقف عن التطور. لا تفوت هذه الفرصة لتأسيس منزلك هنا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين في قلب حي هادئ ومشجر في الدائرة العشرون، بالقرب من غابة فينسين لقضاء لحظاتك من الاسترخاء في الهواء الطلق. مع توزيعها الأمثل ونوافذها في كل غرفة، توفر إطارًا حياة مشرقًا وممتعًا، مثالي للشراء الأول أو الاستثمار في الإيجار. وجود مخزن وقبو يعزز من عمليتها، بينما تضمن وسائل النقل القريبة سهولة التنقل نحو مركز باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
