منزل مميز ١٧٤ م² مع حظيرة صالحة للسكن في كومبيين لمشروع عائلي بسعر ٣٩٥,٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل ذو طابع خاص
- عدد الغرف : 8
- عدد bedrooms : 6
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 3
- مساحة المعيشة الكلية : 174 م²
- مساحة الأرض : 1 800 م²
- التدفئة : كهربائية + خشب
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى منزل يدعوك للاسترخاء والاستمتاع. هنا، في ليوفيلير، الهدوء ليس مجرد ادعاء: بل هو واقع ملموس، على بعد أقل من خمسة عشر دقيقة من سان-جوست-أون-شوسيه أو إسترées-سانت-ديني. قرية حيث نستمع إلى الفصول، لكن لا يوجد مكان ساكن.
بمجرد أن تعبر العتبة، تبرز مطبخ مجهز بالكامل كقلب المنزل. المدفأة تجمع الأصدقاء. حضر وجبة، شارك قهوة: كل شيء هنا يدعو إلى الألفة. غرفة المعيشة، واسعة ومصممة لاستقبال الزوار، تتواصل مع الميزانين. ضوء طبيعي، حجم مريح. مكتب مستقل ينتظر من يسعى لتحقيق التوازن بين العمل عن بُعد وبيئة هادئة. يمكن أن يتحول أيضًا إلى غرفة ضيوف وفقًا لاحتياجات اللحظة.
تحتوي الطابق العلوي على غرفتي نوم. مساحة، هدوء وبساطة بعد يوم مليء. نقطة مياه مرتبة جيدًا وفعالة تكمل هذا الطابق. كل تفصيل يهدف إلى الأساسيات.
ماذا لو رأينا أكبر؟ في محور الملكية، يوجد حظيرة مستقلة، 120 م² تم تجديدها بشكل ممتاز. يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة سكن لمراهق، أو ضيوف، أو غرفة عمل، أو حتى نزل. في الطابق الأرضي، مساحة معيشة مع مطبخ مفتوح، ركن مكتب أو غرفة، حمام، ينظم نفسه بشكل طبيعي حول التراس. في الأيام الجميلة، هي ساحة اللعب المثالية للشواء أو ببساطة للاستمتاع بالضوء.
في الطابق العلوي، الدهليز المكشوف يوفر وصولًا إلى غرفتين مريحتين. تعرضهما ونوافذهما يضمنان وضوحًا دائمًا. في الخارج، لا يُترك شيء للصدفة: 1,800 م² من الحديقة المغلقة، مزروعة بالأشجار، مناطق للأطفال، زوايا للانعزال، وحدائق لمن يحلم بحديقة نباتات. الملجأ المنفصل سيعتني بالأدوات أو الدراجات.
من الناحية التقنية، نوافذ مزدوجة خشبية، تدفئة مختلطة بين الخشب والكهرباء، قبو، ملحقات. عملية وبدون تعقيدات.
- طفولة هادئة: روضة ومدرسة ابتدائية على بعد خطوات
- متاجر، خدمات قريبة وحياة جمعوية حيوية
- محطة قطار SNCF في سان-جوست-أون-شوسيه: باريس في أقل من 1 ساعة و15 دقيقة
- مثالي لحياة عائلية موسعة أو مغامرة تأجيرية
- التوازن المثالي بين السلام الريفي ووسائل الراحة في متناول اليد
عقار نادر، بتعدد جوانبه. هنا، كل شيء ممكن، من التقاعد العائلي إلى المشاريع العقارية الطموحة. عندما يتحقق كل شيء في موقع معين، لا تبقى سوى خطوة واحدة: اغتنام هذه الفرصة وزيارتها دون انتظار.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في ليوفيلير، هذه المسكن الفريد يرافقه حظيرة مرممة بشكل مثالي. مما يتيح تصور إقامة عائلية غير تقليدية، أو تنويع دخلك من خلال الإيجار، أو من خلال استقبال الأقارب. الاستثمار هنا يعني أيضًا التفكير في عدة حيوات لهذا المسكن، حسب رغباتك أو طموحاتك الاستثمارية.
البيئة هنا تنبض بالهدوء. يمتد الأرض، المحاطة بالأسيجة والسياج، على 1,800 م²: مساحة لعب عملاقة للأطفال، بستان واعد، أو حديقة للزراعة. على بعد خطوات، تسهل المرافق والخدمات تنظيم الحياة اليومية. لا تبعد المحطة سوى عشر دقائق لتبقى متصلًا بالحياة الحضرية دون تحمل عواقبها السلبية.
هنا، كل يوم يتغذى على الهدوء والفرص. تأخذ جودة الحياة معناها الكامل، سواء كنت تبحث عن ملاذ أنيق أو استثمار بعائد مغري. هذا مسكن يدرك كيف يجمع بين الطمأنينة والإمكانات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
