منزل 183 م² مع تراس في سيفريت بسعر 189000 يورو مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية المأهولة : 183 م²
- مساحة الأرض : 3 380 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد الحالات النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 4
- التدفئة : مضخة الحرارة ومدفأة
- شرفة : نعم
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 183 م²، الواقع في قرية Sepvret الهادئة، على بعد دقائق معدودة من مرافق Lezay وMelle وNiort. عند دخولك إلى هذه المسكن، ستستقبل على الفور بأجواء دافئة ومضيئة.
في الطابق الأرضي، ستجد:
- مطبخ مجهز بالكامل يوفر الوصول المباشر إلى تراس مشمس، مثالي لوجباتك في الهواء الطلق
- غرفة معيشة مريحة، حيث تضيف المدفأة لمسة من الألفة طوال العام
- مساحة للتدفئة عملية ومرحاض منفصل
- في الطابق العلوي، غرفتان نوم مريحتان مع حمام ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة نوم ثالثة مزودة بدش خاص بها
- مدخل مضاء يؤدي إلى مكتب وعليّّة قابلة للتأثيث، مما يوفر إمكانات إضافية للتطوير
في الخارج، يمتد المنزل على أرض واسعة تبلغ مساحتها 3 380 م². الحظيرة الجميلة التي تبلغ مساحتها 101 م² والإسطبل البالغ تقريبًا 65 م² مثاليان لعشاق الحدائق أو الحيوانات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الاستوديو الذي يحتاج إلى تجديد بمساحة 30 م² لمسة من الإمكانيات الإضافية، مثالي لمشروع شخصي أو للإيجار.
هذا المنزل، المجهز بـ مضخة حرارية، يجمع بين الراحة العصرية والسحر التقليدي. ستستمتع بالجو الهادئ والمريح، حيث تتداخل الطبيعة المحيطة مع بيئة ذات جودة. مع تصنيف DPE D، يعد هذا المنزل خيارًا حكيمًا لمستقبل مستدام. لا تنتظر أكثر لاستكشاف هذه الفرصة الفريدة!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الهادئة في قلب منطقة دو سيفر، وتستفيد من بيئة طبيعية استثنائية توفر إطار حياة مريح. الموقع الاستراتيجي لهذه المدينة، القريبة من الطرق الرئيسية، يتيح الوصول السريع إلى المدن المجاورة مع الحفاظ على جو هادئ.
سيقدر السكان قرب المتاجر المحلية، والمؤسسات التعليمية، ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل اليومي. تقدم هذه المنطقة خدمات متنوعة، بدءًا من السوبر ماركت إلى المتاجر الحرفية، مما يسهم في تنشيط النسيج الاقتصادي.
جودة الحياة تُبرز أيضًا من خلال المساحات الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتاحة. الإطار البسيط، الذي يزخر بالحدائق والممرات، يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة في الهواء الطلق والطبيعة المحفوظة، مما يعزز الشعور بالراحة.
فيما يخص سوق العقارات، تشهد هذه الوجهة تطورًا إيجابيًا. العقارات المعروضة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، مما يتكيف مع الاحتياجات المختلفة للمشترين. العقارات في سيفبرت تقدم مجموعة من الخيارات، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والعائلات التي تبحث عن مسكن هادئ.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر مكانًا مثاليًا بفضل الطلب العالي على الإيجارات الذي لوحظ في السنوات الأخيرة. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من الأسعار التنافسية، في حين يحققون استثمارًا جيدًا على المدى الطويل.
تتميز هذه المدينة بإطار يجمع بين الهدوء والوصول السهل، مما يخلق بيئة ملائمة لمن يرغب في الاستقرار هنا. لذا فإن الشراء في سيفبرت يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها، مع سوق في حالة توسع.
علاوة على ذلك، فإن روح المجتمع والأنشطة العديدة المقامة على مدار العام تعزز من شبكة اجتماعية ممتازة. كما تجذب هذه البلدية المستقرين الجدد، الذين تأسرهم أجوائها الهادئة.
بشكل عام، يظهر الاستثمار في سيفبرت أنه خطوة حكيمة، سواء كمسكن رئيسي أو لمشروع إيجاري. تدل المرافق الحديثة والاهتمام بالبيئة على التزام البلدية بتحسين جودة الحياة.
أخيرًا، ثراء التراث الثقافي والتاريخي لهذه المدينة يمنحها سحرًا لا يمكن إنكاره، مما يساهم في جاذبيتها. هذا المكان يأسرك بأصالته وبتنوع فرص النمو الشخصي المتاحة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته 170 م²، والواقع في SEPVRET، والذي يبعد 7 دقائق فقط عن LEZAY، إطار حياة هادئ مع أرض بمساحة 3,380 م² والعديد من إمكانيات التهيئة بفضل حظيرة بمساحة 101 م² واستوديو يحتاج إلى تجديد. تضمن مضخة الحرارة راحة حرارية مثالية، بينما تضيف القرب من المعالم والخدمات ومحاور النقل قيمة حقيقية لإمكانية الإيجار لهذه الملكية. صممت لعشاق الطبيعة والهدوء، فهي خيار مثالي لمشروع استثماري أو إقامة عائلية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
