شقة 4 غرف 73 م² في لو بلان بالدور الثالث بـ 558 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- المساحة الإجمالية للسكن: 73 م²
- الطابق: 3
- قبو: نعم
- عدد مواقف السيارات: 1
- نوع التدفئة: جماعي غاز
- الاستهلاك الطاقي: 169 kWh/m²/an
- انبعاثات غازات الدفيئة: 13 CO2/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المضيئة المكونة من 4 غرف بمساحة 73 م² ، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى يتمتع بسحر أصيل في بلدية لو بلانك. من خلال هذه الجولة الافتراضية، دع نفسك تنجذب إلى التوزيع المدروس والأجواء الدافئة التي تميز هذه الملكية.
لنبدأ معًا في هذا المكان المريح:
- مساحة معيشة واسعة وودودة تتمتع بضوء طبيعي وفير
- ثلاث غرف نوم مريحة مثالية للعائلات
- مطبخ شبه مجهز جاهز لاستقبال موهبتك في الطهي
- حمام وظيفي مزود بدش لتسهيل الحياة اليومية
- غرفة غسيل وتخزين لتوفير مساحة تخزين مثالية وعملية
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستنبه أولًا إلى غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذه المساحة. يدعوك تصميمها المفتوح إلى إقامة لحظات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. تفيض النوافذ الكبيرة الغرفة بالضوء، مما يعزز من حجمها ويوفر إطلالة مهدئة على المحيط.
دعونا نواصل جولتنا مع ثلاث غرف نوم، مساحات راحة مميزة حيث يمكن لكل شخص أن يتجدد. يتيح توزيع الغرف لكل فرد من العائلة أن يكون له مكان خاص به مع تعزيز اللحظات المشتركة. علاوة على ذلك، فإن قرب المدارس يجعل هذه الشقة مثالية للعائلات، حيث تجمع بين الراحة والعملية في الحياة اليومية.
في الخارج، رغم أن هذه الشقة لا تحتوي على شرفة، يمكنك الاستمتاع بالإطار الهادئ والسلمي المحيط بها. علاوة على ذلك، فإن المعدات مثل التدفئة المركزية بالغاز تضمن لك الراحة الحرارية على مدار العام. الإيجار المعقول جدًا الذي يبلغ 396.11 يورو شهريًا، مع رسوم تصل إلى 161.65 يورو، يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا في السوق.
باختصار، هذه الشقة هي أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها منزل حقيقي حيث يمكنك الشعور بالراحة. من خلال دمج المساحات التي تناسب احتياجاتك مع البقاء بالقرب من المرافق الأساسية، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق. لا تفوت فرصة جعل هذه الشقة مكانك العائلي الجديد.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحرة في قلب دائرة اندر، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، تحيط بها مناظر طبيعية رائعة وقريبة من نهر كروز، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للأنشطة الخارجية.
توفر هذه المنطقة نمط حياة هادئ، مثالي للعائلات ومحبي الطبيعة، بينما يسهل الوصول إليها بفضل شبكة الطرق المتطورة.
يجد السكان هنا توازنًا جيدًا بين الهدوء والراحة، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار في بيئة مريحة.
متجذرة بعمق في تراث غني، تجذب هذه البلدية لكل من السكان والسياح، الذين يفتنون بتراثها الثقافي ومناظرها المتنوعة.
لا تفتقر المدينة إلى المعالم، مع مجموعة من المحلات التجارية القريبة، والمدارس الترحيبية، ووسائل النقل العامة التي تسهل التنقل داخل المنطقة.
ستكون العائلات ممتنة بشكل خاص لوجود مدارس ذات جودة، بينما يجد المحترفون وصلات عملية للوصول إلى المدن المجاورة.
تتواجد المساحات الخضراء أيضًا في كل مكان، حيث توفر أماكن للاسترخاء ملائمة للأنشطة الرياضية والعائلية، مثل الحدائق والمتنزهات المُعتنى بها جيدًا.
تقدم هذه المدينة أيضًا العديد من الأنشطة الترفيهية لتسلية جميع الأعمار، من الفعاليات الثقافية إلى الأسواق المحلية.
سوق العقارات في ل بلانك يقدم فرصًا متنوعة، تتراوح من المنازل التقليدية إلى الشقق العصرية، كل منها يوفر إمكانات جذابة للمشترين.
مع زيادة الطلب على المساكن في هذه المنطقة، يمثل الاستثمار في ل بلانك فرصة مربحة، خاصة بفضل جاذبيتها المتزايدة وزيادة قيمتها الإيجارية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة 4 غرف بمساحة 73 م² الواقعة في الطابق الثالث بدون مصعد، والتي توفر مساحة معيشة مضاءة بالقرب من المدارس. مع إيجار قدره 396,11 يورو بدون مصاريف إضافية، يُعتبر هذا الاستثمار ذو إمكانات إيجارية جذابة في حي يتطور بسرعة. كما أن تدفئتها المركزية والمصاريف المت control counter تجعلها خيارًا مريحًا واقتصاديًا للعائلات أو المستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
