منزل عائلي مساحته 147 م² مع تراس في لو فيزنيه بالقرب من RER بسعر 895000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 147 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 3
- مساحة الأرض : 200 م²
- مرآب : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
يسعدني أن أقدم لكم منزلًا بمساحة 147 م² يتميز بكل شيء في فيزيني. هل تحب الراحة دون التنازل عن الهدوء؟ ضع حقائبك هنا. بمجرد أن تتجاوز العتبة، ستكتشف غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 42 م²، تغمرها الأضواء. تخيل تناول مشروب مع الأصدقاء أو لحظة قراءة، مع فتح أبواب الشرفة على التراس الغربي الواسع الذي تبلغ مساحته حوالي 30 م². إنه المكان المناسب للاستمتاع بعشاء صيفي، مع الشمس في الأفق.
في الطابق الأرضي، تبرز المطبخ المستقل كميزة لمحبي الطعام الجيد. المساحات الذكية للتخزين والحمامات العملية تجعل الحياة اليومية سلسة، دون متاعب أو فقدان للمساحة.
- أربع غرف نوم فعلية، بما في ذلك جناح رئيسي خاص بشرفته الخاصة
- حمامين موزعين بشكل مثالي ومساحات تخزين مدروسة لتنظيم أفضل
- قبو كامل: غرفة متعددة الاستخدامات (غرفة ألعاب، سينما، صالة رياضية، كل شخص حسب رغباته)، غرفة غسيل وخزانة
- مرأبين فسيحين يقعان في الإسطبلات القديمة، مع ارتفاع في السقف يستحق الإشارة لعشاق المساحات الواسعة
- تراس يدعو إلى وجبات طويلة مع الأهل والأصدقاء
يحتوي الطابق العلوي على ثلاث غرف نوم هادئة. واحدة منها تحتوي على حمام ملحق، بينما تخدم حمام مستقل ومرحاض مستقل الجميع. تسمح كل غرفة بمرور الضوء الطبيعي وتوفر هدوءًا ملحوظًا، حتى في أوقات الحياة السريعة.
ما هو المستوى الأخير؟ مساحة مميزة، شبه خاصة، تحتوي على غرفة نوم مع حمام ملحق. شرفة، خزائن مصممة حسب الطلب، حمام مشمس، ودش عصري. إنها حقًا مكان دافئ، ملاذ مثالي بعد يوم طويل.
في الخارج، استمتع بحديقة خاصة وتراس يدعو إلى قيلولة أو أمسيات الشواء. هنا، كل شيء ينبض بالهدوء دون أن يضحي بالراحة. العنوان "لو كلوس" هو مكان يجمع بين الأناقة والوظائف، بعيدًا عن الأنظار.
بوضوح: هذا المنزل النادر في فيزيني ينجح في المزاوجة بين المساحة، والضوء، والهدوء، وكلها على بعد خطوات من محطة RER. مستعد لجعلها مسرحًا لذكرياتك المستقبلية؟ اغتنم هذه الفرصة الفريدة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، يتناغم الروتين اليومي مع السكينة والقرب. هذه الملكية العائلية بمساحة 147 م² تستقر في هدوء، على بعد خمسة عشر دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة القطار RER. إذا كنت تبحث عن توازن بين النشاط الحضري وملاذ هادئ، فإنك تنظر إلى المكان الصحيح. الوصول إلى باريس سهل، دون التضحية بالهدوء. تخيل: مساحة استقبال واسعة تبلغ 42 م²، مغلقة بأشعة الشمس في فترة بعد الظهر، تفتح على شرفة كبيرة متجهة نحو الغرب. هذا الإطار مناسب سواء لتناول الغداء المشترك أو السهرات الممتدّة، بين الأقران أو العائلة.
العنوان لا يقتصر فقط على الإغراء. إنه يستهدف أيضًا المستثمرين المتميزين. هناك مرآبان مغلقان كبيران وقبو مليء بالإمكانات يزيدان من قيمة الإيجار للملكية. في سوق تعد فيه كل متر مربع مهمًا، فإن تعددية هذه المساحات تجعل الفرق كبيرًا. الفرصة هنا لا يجب أخذها بخفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
