مكتب 32 م² للبيع في إيسي ليه مولينوت لل investisseurs بسعر 180,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة الكلية : 32 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر : 180 000 €
- السعر للمتر المربع : 5 000 €/م²
- الرسوم الإيجارية : 150 € /بالنسبة للضريبة /الشهر
- سنة البناء : غير محددة
- بيئة هادئة : نعم
- مثالي لـ : أنشطة الطعام، معهد التجميل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المكتب المضاءة الواقعة في إيسي ليه مولينيو، مما يوفر فرصة نادرة للمستثمرين أو رواد الأعمال الراغبين في التواجد في حي ديناميكي. مع مساحة إجمالية تبلغ 32 م²، فإن هذا المحل في الطابق الأرضي مثالي لمجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك تقديم الطعام بدون إزعاج أو معهد تجميل، مستفيدًا من رؤية استثنائية.
إليكم بعض الميزات الرئيسية لهذه الملكية:
- المساحة الإجمالية: 32 م²، مُحسَّنة للاستخدام التجاري
- موقع جغرافي متميز، محاط بعلامات تجارية شهيرة مثل MAAF وCentury 21
- محل مناسب لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية بدون إزعاج
- سعر شراء جذاب قدره 180,000 €، أي فقط 5000 €/م²
- إيجارات معقولة قدرها 150 €/HT شهريًا
منذ دخولك، ستفتن بالأجواء الترحيبية التي تشع من هذا المكتب. المساحة، المُرتبة جيدًا، تتيح لك استقبال عملائك في إطار مهني، بينما تحافظ على سحر حقيقي. كل متر مربع مُستخدم بحكمة لتعظيم الراحة وكفاءة عملك. تخلق الإضاءة والضوء جوًا مريحًا طوال اليوم، مما يساهم في زيادة الإنتاجية.
يقدم الموقع الاستراتيجي لهذا المحل وصولًا سهلاً إلى وسائل النقل والشوارع التجارية الرئيسية، مما يعزز رؤية عملك. في سياق تزايد الطلب على المساحات التجارية عالية الجودة، يمثل هذا المكتب فرصة استثمار حقيقية. باختصار، هذه المساحة ليست مجرد مكان للعمل، بل هي أيضًا إطار مثالي لتطوير مشاريعك والنجاح في بيئة محفزة.


موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع ببهجة الحياة الحضرية مع توفير إطار حياة مريح. يجذب بيئتها، التي تجمع بين الحداثة والزرع، العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
تتواجد في هذا الموقع الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة كثيفة من وسائل النقل العامة. تحتوي البلدية بشكل خاص على عدة محطات مترو، بالإضافة إلى خطوط حافلات تضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى قلب باريس.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات أماكن للقاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تُثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المحترفين. تشمل الممتلكات السكنية مجموعة متنوعة، تتضمن شققًا حديثة بالإضافة إلى منازل تقليدية، مناسبة لجميع الميزانيات.
الاستثمار في إيسي ليه مولينوا يمثل فرصة استثنائية، سواء من حيث زيادة قيمة الممتلكات العقارية أو من حيث الطلب العالي على الإيجارات. يضمن ديناميكية المدينة عائدًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
تجذب هذه المدينة، ذات الطابع الفريد، المزيد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح على بعد خطوات من باريس. تعزز التنوع الاجتماعي والود بين السكان شعور الانتماء إلى هذه المدينة.
مع بنيتها التحتية الحديثة وآفاقها التطويرية، تتموضع هذه الوجهة المفضلة كخيار استراتيجي لأولئك الذين يفكرون في مشاريع عقارية طويلة الأجل. ستستمر المشاريع الحضرية العديدة المخطط لها في السنوات القادمة في زيادة جاذبية هذه الوجهة.
تقدم المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن دور الحضانة، استجابة مناسبة لاحتياجات العائلات. تكمل خدمات الصحة والترفيه بشكل مريح العرض المحلي، مما يجعل هذه البلدية إطارًا مثاليًا لتربية الأطفال.
ليس من المستغرب أن العديد من المهنيين يختارون العيش في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا، جذبًا لجوه الدافئ وقربها من وسط مدينة باريس. شراء عقار في إيسي ليه مولينوا يعني اختيار مستقبل هادئ في بيئة محفزة.
باختصار، يجمع هذا المكان الساحر بين أفضل ما في العالمين: هدوء مدينة بحجم إنساني وصخب عاصمة كبيرة. مزايا الاستثمار والحياة هنا لا يمكن إنكارها وتعد بتجربة سكنية غنية.
رأي الوكيل
يتمتع هذا المكتب بمساحة 32 م² والذي يقع في إيسي-لي-مولينوا بموقع استراتيجي بالقرب من العلامات التجارية الكبيرة المشهورة، مما يجعله مثاليًا لجذب عملاء متنوعين. يعرض المكان إمكانيات تصميم مرنة، ويتناسب تمامًا مع أنشطة المطاعم أو معاهد التجميل بدون أي إزعاج، مما يضمن بذلك إمكانية إيجارية جذابة. مع سعر 180,000 يورو، يمثل هذا الاستثمار فرصة نادرة في قطاع يشهد توسعًا مستمرًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
