منزل قديم 260 م² 10 غرف مع موقد خشبي في نوفل-لو-شاتو 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 260 م²
- مساحة الأرض: 394 م²
- عدد الغرف: 10
- عدد غرف النوم: 5
- قبو: نعم
- مدفأة: نعم
- حديقة: نعم
- ميزانين: نعم
- السعر الحالي: 499000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل القديم الرائع الواقع في قلب نوفل-لو-شاتو. مع 260 م² من المساحة المعيشية، توفر هذه الملكية إطار حياة دافئ وعائلي، مثالي لمن يقدرون سحر القديم المختلط بالملحقات الحديثة.
عند المدخل، سيتم استقبالكم بأجواء ودية:
- مطبخ مهيأ ومجهز، مثالي لمشاركة الوجبات مع العائلة: راحة مضمونة
- غرفة معيشة مع مدفأة، قطعة رئيسية حقيقية لقضاء أمسيات مريحة: دفء وراحة
- في الطابق العلوي، جناح رئيسي مع حمام خاص: خصوصية وسلام
- غرفة كبيرة مع سقف مرتفع ومدفأة حطب: أحجام رائعة
- قبو نبيذ، ميزة لعشاق النبيذ الجيد: عملي وأنيق
عند التجول في المنزل، ستكتشف مساحة معيشة واسعة ومشرقة، حيث تكشف كل غرفة عن دورها اليومي. يقدم المطبخ مساحة ديناميكية، مثالية لإعداد الأطباق الشهية بينما تدعو غرفة المعيشة إلى الاسترخاء. يقدم الطابق العلوي غرف مريحة، بما في ذلك غرفة رئيسية مع حمام خاص، مما يضمن مساحة خاصة عملية وممتعة في آن واحد.
يجمع هذا المنزل بين الحداثة والتقاليد، مقدمًا حياة عائلية مزدهرة بينما يقع بالقرب من المحلات التجارية والخدمات في القرية. ستقدر قبو النبيذ الخاصة بك للمناسبات الخاصة وحديقتك، المثالية للاستمتاع في الهواء الطلق. مع أحجامها الجميلة وإمكاناتها، ستجذب المشترين المستقبليين الباحثين عن عقار استثنائي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بلدية نيوفليه لو شاتو الساحرة في إيفلين، وتتميز بموقعها المتميز، بين الطبيعة والحضر. على بعد 35 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع هذه المنطقة بإطار أخضر، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية ومحطة القطار، مما يسهل الحركة نحو العاصمة.
هذه البلدية مليئة بنقاط الاهتمام التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء. بين متاجرها القريبة، ومرافق التعليم عالية الجودة، والبنى التحتية الرياضية الحديثة، فإن الحياة هنا تعني الراحة والعملية. كما تتيح خطوط النقل العامة الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تقدم أماكن للاسترخاء. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى السير، بينما توفر القرب من غابة رامبواي ملعبًا مثاليًا لعشاق المشي والأنشطة في الهواء الطلق. تقوم الجمعيات المحلية بتنشيط الحياة المجتمعية بانتظام، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية.
سوق العقارات في نيوفليه لو شاتو دينامي، مع تنوع من الممتلكات تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق الحديثة. الأسعار في تغير مستمر، مما يجذب انتباه المشترين الراغبين في الاستثمار في المنطقة. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً على السكن العائلي والمساكن الحديثة.
يعد الاستثمار في نيوفليه لو شاتو فرصة مثيرة للمقيمين المستقبليين والمستثمرين. إن إطار الحياة الاستثنائي، جنبًا إلى جنب مع قربه من المدن الكبرى المجاورة، يجعله مكانًا مفضلًا. الطلب القوي على الإيجارات يعكس الجاذبية المستدامة لهذا المكان للمستثمرين في العقارات.
تعد هذه الوجهة مليئة بالفرص لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نيوفليه لو شاتو. في الواقع، إن الظروف الملائمة والتطور الإيجابي لبيئتها تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو استثمار مربح. المشاريع التنموية القادمة تعد بتحسين جاذبية هذه المدينة أكثر.
تجذب البلدية بشكل متزايد سكانًا جدد يبحثون عن بيئة هادئة مع البقاء قريبين من الصخب الحضري. سواء كانت للشراء الأول أو لمشروع استثماري عقاري، تجمع هذه المنطقة خلف سحرها التقليدي ميزات نمو واعد.
عند اختيارك نيوفليه لو شاتو، فإنك تختار سكنًا عالي الجودة في بيئة هادئة، على غرار المنطقة الرائعة من إيفلين. التنوع في عروض العقارات يتيح للجميع العثور على ما يرضيهم، سواء للإقامة أو لتنويع ثرواتهم.
رأي الوكيل
تقع في قلب القرية في نوفل-لو-شاتو، توفر هذه المنزل القديم الذي يمتد على 260 م² إطار حياة فريد بفضل حجمها الكبير وسحرها التقليدي. يتميز العقار بقربه المباشر من المتاجر ويحتوي على إمكانات هائلة للتطوير، مما يجعله مثالياً لمشروع تأجيري. مع خمس غرف نوم ومساحة معيشة ذات جودة عالية، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية قيمة في بلدة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
