منزل حديث 103م² مع كراج في ليس إيسار لي رواي بسعر يبدأ من 412000 €
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 103 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- استهلاك الطاقة : الفئة A
- كراج : نعم
- الأرض : 560 م²
- تكييف الهواء : قابل للعكس
- إنذار : مشمول
جولة إرشادية
أهلاً بكم في LES ESSARTS LE ROI، في هذه المنزل المعاصر الذي تبلغ مساحته 103 م²، والذي يمثل مساحة حقيقية للعيش حيث تتناغم الحداثة مع الراحة. منذ المدخل، ستُفتن بغرفة معيشة واسعة تبلغ 41 م²، حيث تغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يجعل كل لحظة هنا ممتعة ودافئة.
لنغتنم الفرصة لدخول هذا الديكور الوظيفي والأنيق:
- الخاصية الفريدة في هذا المنزل: فئة الطاقة A، مما يضمن استهلاكًا منخفضًا للطاقة.
- مساحة معيشة تبلغ 41 م²، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
- جناح رئيسي مع حمام وغرف ملابس مدمجة لراحتك المثلى.
- نظام تكييف هواء قابل للعكس يسمح بتعديل درجة الحرارة بسهولة.
- مرآب مدمج و access مباشر إلى مخزن، مما يجمع بين العملية والمساحة.
تم تصميم تخطيط المنزل لتلبية احتياجاتك اليومية، مع مساحات قابلة للتعديل يمكنك تخصيصها. تخيل أولى لحظاتك العذبة في الصباح، مستفيدًا من المطبخ المفتوح الذي سيمكنك من الحفاظ على الاتصال مع ضيوفك أثناء إعداد وجباتك المفضلة. في الطابق العلوي، يُعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا حقيقيًا، بينما توفر الغرف الثلاث الأخرى مساحة من الأحلام لأبنائك أو لمكتب.
كما أن الخارج ليس أقل أهمية؛ حيث يحيط بالمنزل حديقة خضراء حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. تضيف النوافذ المصنوعة من PVC، المتاحة بأربعة ألوان، لمسة من الأناقة للمكان. ستكون لديك الفرصة للاختيار من بين عدة خيارات للتشطيبات الخارجية، مما يجعل هذا المنزل فعلاً يعكس شخصيتك. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في بيئة عملية وعصرية بالقرب من جميع وسائل الراحة!
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
لي إيسار لو روي هي بلدية ساحرة تقع في دائرة إيفلين، على بُعد بضعة كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها المتميز يجعل منها مكان إقامة مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار هادئ مع البقاء قريبين من العاصمة.
فيما يتعلق بالنقاط المهمة، تبرز لي إيسار لو روي من خلال العديد من المتاجر القريبة، ومدارس ذات جودة عالية، ووسائل النقل الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تضمن روابط سريعة مع المدن الكبرى المحيطة. إنه مكان مليء بالحياة حيث يمكن للعائلات أن تزدهر.
تُعزز جودة الحياة في لي إيسار لو روي من خلال المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. كما تقدم البلدية مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه مثل الأنشطة الثقافية والأحداث المحلية التي تنشيط حياة سكانها اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع في أنواع الممتلكات يتراوح بين المنازل العائلية والشقق الحديثة. إن **العقارات في لي إيسار لو روي** جذابة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين.
الشراء في لي إيسار لو روي هو خيار حكيم بفضل استقرار السوق وزيادة الطلب المستمر. الأسعار التنافسية مقارنة بباريس تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
يمثل الاستثمار في لي إيسار لو روي فرصة لا ينبغي تفويتها، سواء كان لغرض الإقامة الرئيسية أو لمشروع إيجاري. تتمتع البلدية ببيئة آمنة، مما يعد ميزة كبيرة للمقيمين الجدد.
باختصار، تجمع لي إيسار لو روي بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للعيش للعائلات والمهنيين. إن الإطار المريح، والخدمات المتاحة، وحيوية البلدية هي كلها حجج تدعم الاستثمار هنا.
الفرص، جودة الحياة والجاذبية هي الكلمات الرئيسية التي تحدد هذه البلدية الجميلة، المثالية لمن يرغبون في الدخول في سوق العقارات في لي إيسار لو روي.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الحديث بمساحة 103 م² في LES ESSARTS LE ROI فئة الطاقة A وراحة لا مثيل لها بفضل نظام التكييف القابل للتبديل ونظام العزل عالي الأداء. تقع في موقع مثالي، وتتمتع بإطار حياة هادئ بينما هي قريبة من المرافق، مما يجعل إمكانيتها الإيجارية جذابة بشكل خاص. مع خيارات التخصيص وبناء يتماشى مع أحدث المعايير البيئية، فهي فرصة فريدة يجب اغتنامها دون الحاجة لأعمال ترميم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
