شقة 4 غرف 80 م² في إيميرينفيل مع تراس بسعر 365000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 80 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- سنة البناء : جديدة
- السعر الحالي : 365000 €
- السعر لكل م² : 4562.5 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف إطار حياة استثنائي داخل قصر مالنوي في إيميرينفيل. يقدم لك هذا المشروع العقاري الجديد الفاخر شقة من 4 غرف، رمز الأناقة والحداثة، مرتبطة بفن عيش لا يضاهى.
تم تصميم هذه الإقامة لتجعل حياتك اليومية أكثر جمالاً:
- عمارة نيو كلاسيكية تجمع بين الأناقة و الحداثة
- مساحات سكنية فسيحة مع الكثير من الفضاءات الخارجية
- حديقة مركزية، ملاذ للسلام للاستجمام
- وصول محسن مع وسائل النقل القريبة، على بعد خطوات من محطات RER E
- توفير للطاقة بفضل معيار البناء المنخفض الاستهلاك
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستسحر فورًا بأجوائها الدافئة والترحيبية. يستفيد غرفة المعيشة الواسعة من إضاءة طبيعية تعزز كل متر مربع. تخيل قضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء في هذا الفضاء المريح. المطبخ، المفتوح والعصري، سيكون قلب منزلك، ويقدم لك الإطار المثالي لإعداد وجباتك بينما تبقى على اتصال.
تضمن كل غرفة، المصممة بعناية، مساحة راحة مريحة. تدعوك الحمام العصري للاسترخاء بمرافقه عالية الجودة. ستقدر أيضًا وسائل الراحة في الحي، التي تكمل هذه العرض الفريد: المتاجر القريبة، المدارس والمساحات الخضراء، كل ذلك على بُعد خطوات من منزلك. العيش في قصر مالنوي يعني اختيار إطار حياة مثالي يجمع بين الراحة والعملية.


موقع العقار
تقع هذه البلدية في département de la Seine-et-Marne، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسمح بالوصول السهل إلى العاصمة. كما أنها تستفيد من بيئة خضراء، حيث تمتزج المساحات الطبيعية مع البنى التحتية الحديثة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لازدهار الأسر.
في هذه المنطقة، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، مع المتاجر القريبة والمدارس الشهيرة ووسائل النقل العام الفعالة. تسهل خطوط الحافلات المختلفة والقرب من محطة القطار التنقل إلى المدن المحيطة، مما يجعل الحياة عملية للجميع.
جودة الحياة لا تضاهى، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن الاسترخاء. خدمات الصحة والترفيه متاحة، مما يوفر للسكان إطار حياة مثالي. بالنسبة للعائلات، تعتبر هذه البيئة الودية ميزة رئيسية للازدهار.
يتسم سوق العقارات المحلي بـ تنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الفردية. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، مما يجذب الأسر الجديدة. إن شراء في EMERAINVILLE يمثل فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ بينما يبقون متصلين بالمدن الكبرى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بهذه البلدية، خاصة بين المشترين الأوائل والمستثمرين. إن الطلب العالي على الإيجارات، وخاصة من الأسر والمهنيين الشباب، يجعل من هذه المدينة اختيارًا استراتيجيًا لـ الاستثمار في EMERAINVILLE، مما يضمن بذلك تحقيق عائد جيد.
علاوة على ذلك، تعزز جاذبية هذا المكان قربه من المراكز الاقتصادية ومراكز الأعمال. توفر هذه الديناميكية الاقتصادية فرصًا للتطور المهني، مما يجذب مجموعة واسعة من السكان.
الحياة الثقافية والجمعوية غنية، مما يسهم في مجتمع متماسك ونشط. تعزز الأحداث التي تنظم طوال العام شعور الانتماء، مما يخلق جوًا حقيقيًا من الألفة في هذه المدينة.
من حيث الاستثمار، يمثل هذا المكان إمكانات كبيرة، خاصة في مجال إعادة تقييم الممتلكات العقارية. ستزيد المشاريع التنموية المخطط لها في السنوات القادمة من جاذبيته، مما يدفع المستثمرين إلى التوجه نحو البلدية.
في الختام، يجمع بين حياة هادئة ومرافق متاحة وسوق عقارات ديناميكي يجعل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في EMERAINVILLE. في إطار ساحر، يمكن لكل مقيم أن يزدهر تمامًا ويستمتع بكل ما تقدمه هذه المدينة.
رأي الوكيل
يقدم هذا البرنامج العقاري الجديد في إيميرينفيل عمارة كلاسيكية جديدة تعزز من إطار حياتها، مع ضمان وحدات سكنية واسعة تضم شرفة وحديقة خاصة لتوفير راحة لا مثيل لها. يتيح الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العامة والمرافق المحلية، مما يوفر حقًا أسلوب حياة متميز. مؤهل لقانون PINEL، يعتبر هذا الشقة استثمارًا استراتيجيًا، بينما يستفيد من رسوم موثق مخفضة وعزل حراري محسن.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
