شقة 3 غرف 55 م² مع شرفة في ملو 224900 € مثالية للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 55 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تراس : نعم
- السعر الحالي : 224900 €
- السعر للمتر المربع : 4089.09 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المعاصرة الواقعة في برنامج تيراس كانوتييه في مو (77100). عقار فريد يجسد المزيج المثالي بين الحداثة والراحة، ويوفر بيئة معيشية مريحة بالقرب من كافة وسائل الراحة.
عند دخولك هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 55 م²، ستُفتن بـ:
- إن الضوء الطبيعي يجعل المكان مشرقًا بفضل التعرض المزدوج.
- وجود شرفة واسعة للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- قرب جميع وسائل الراحة (مدارس، متاجر، خدمات).
- وجود موقف خاص في الطابق السفلي لتوفير أقصى درجات الراحة.
- مجموعة سكنية تم بناؤها حديثًا في حي صديق للبيئة العصري.
عند عبورك العتبة، ستجد مساحة معيشة ترحيبية، مثالية لاستقبال أصدقائك أو للاسترخاء بعد يوم طويل. تتمتع الغرفة الرئيسية بجو دافئ، حيث يكمل الأرضية الخشبية الأنيقة الجدران ذات الألوان الناعمة. تم تصميم هذا المكان ليتكيف مع حياتك اليومية، سواء كان ذلك لمشاركة الوجبات مع العائلة أو للاسترخاء في لحظة هدوء.
تقدم الحجرتان المأثثتان بشكل مريح مساحة حميمية للراحة. تحتوي كل واحدة على منظر مهدئ للخارج، مما يتيح لك استعادة نشاطك في بيئة هادئة. تحتوي الحمام العصري على تجهيزات عالية الجودة، مما يجعل روتينك الصباحي أكثر إمتاعًا. في الخارج، تدعوك الشرفة للاستمتاع بقهوة الصباح أثناء الإعجاب بمناظر الحي الجديد الصديق للبيئة.
هذا العقار أيضًا مثالي لأنه يقع على بُعد 8 دقائق فقط بالحافلة من محطة ترانسيليان P، مما يسهل التنقل إلى باريس ويعزز جاذبية منزلك المستقبلي. مع وصول فوري إلى خطوط الحافلات والمحاور الرئيسية، يصبح أسلوب الحياة العملي حقيقة واقعة.
باختصار، تمثل هذه الشقة المكونة من 3 غرف فرصة نادرة في السوق. تجمع بين جودة الحياة في حي يتطور بسرعة وهدوء بيئة عصرية. إذا كنت تبحث عن مكان للعيش يلبي جميع توقعاتك، فلا تتردد في اكتشافه!


موقع العقار
تقع هذه المدينة على بعد بضعة كيلومترات من العاصمة، وسوف تسحر بلا شك كل من يرغب في العثور على إطار مريح. مع الوصول المباشر إلى A4، فإن التنقلات نحو باريس تصبح سهلة، مما يجعل هذه البلدية جذابة للمحترفين النشطين. توفر السين والبيئة الخضراء إطاراً مثاليًا ودهانيًا لسكانها.
تسمح المتاجر العديدة المتاحة بتلبية جميع الاحتياجات اليومية، بينما تعزز المؤسسات التعليمية ذات الجودة استقبال الأسر. تضمن وسائل النقل العامة مثل RER اتصالاً سريعًا وفعالًا، مما يساهم في جعل هذا المكان منطقة مفضلة للشراء في ملو.
تعتبر جودة الحياة بلا شك أحد الأصول الرئيسية لهذه المنطقة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تقدم الجمعيات الثقافية والرياضية المتنوعة ترفيهًا متنوعًا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة اجتماعية ديناميكية.
يميز سوق العقارات المحلي بتنوعه الكبير. في الواقع، توجد فيه شقق حديثة وكذلك منازل ذات طابع. تستفيد هذه البلدية حالياً من طلب إيجاري مرتفع، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يرغب في الاستثمار في ملو.
تقدم هذه المدينة للمستثمرين فرصاً ملحوظة. تسلط الزيادة السكانية وارتفاع أسعار العقارات الضوء على جاذبية البلدية. ستزيد المشاريع العمرانية المنفذة من جاذبيتها في السنوات القادمة.
فيما يتعلق بالخدمات، لا تخيب هذه المدينة ظنّها. تساهم العديد من المنشآت الصحية، بالإضافة إلى البنى التحتية الرياضية ذات الجودة، في تقديم بيئة معيشية متكاملة. كما تُثري الأسواق والفعاليات المحلية تجربة سكانها.
الأحياء في هذه البلدية متنوعة ولكل منها سحره الخاص. من حيوية وسط المدينة إلى هدوء المناطق السكنية، هناك ما يناسب جميع الأذواق. يجمع هذا المكان بين الحداثة والتراث، مما يجذب الشباب العاملين والعائلات على حد سواء.
أخيرًا، تستفيد هذه الوجهة من إطار استثنائي بفضل تراثها التاريخي. يمكن للزوار والسكان الاستمتاع بالإرث الثقافي الغني، مع معالم بارزة تحكي تاريخ البلدية.
تضع هذه البيئة الفريدة والجذابة للعائلات والعاملين، جنبًا إلى جنب مع سوق العقارات الديناميكي، هذا المكان كخيار رئيسي للعيش أو الاستثمار. من المتوقع أن تعزز المشاريع القادمة هذا الموقع المتميز، مما يجعل هذه المدينة مطلوبة بشدة لأولئك الذين لديهم مشروع عقاري.
في الختام، ستجذب مزايا هذه المنطقة بلا شك أي ساكن أو مستثمر مستقبلي. سواء كان ذلك لمشروع سكني رئيسي أو للإيجار، لن تفشل هذه المدينة في جذب أولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش يجمع بين البساطة والثروات.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الجديدة المكونة من 3 غرف في تراسات الكانوتييه، والتي توفر شرفة مزدوجة الاتجاه تُضئ كل غرفة وتخلق رابطًا حقيقيًا مع الخارج. تقع على بعد 8 دقائق بالحافلة من محطة القطار Transilien، وتستفيد من سهولة وصول استثنائية إلى باريس وتقع في قلب حي بيئي ديناميكي، مما يجعلها مثالية لجذب المستأجرين. مع جميع المرافق القريبة، تُظهر هذه الاستثمارات إمكانات إيجارية مثيرة في سوق في توسع مستمر.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
