شقة T2 بمساحة 33 م² مع غرفة معيشة مشرقة في مانت لا جولي بسعر 109000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المدينة : مانت لا جولي
- المساحة القابلة للسكن : 33 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- السعر الحالي : 109000 €
- السعر للمتر المربع : 3303.03 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المضيئة المكونة من غرفتين الواقعة في قلب مانت لا جولي، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة و15 دقيقة من المحطة. تقع في الطابق الثاني من إقامة هادئة ومصانة جيدًا، توفر هذه المساحة المعيشية بمساحة 33.77 م² تناغمًا مثاليًا بين الراحة والعملية.
عند اكتشاف هذه الشقة، ستفتنكم ميزاتها المميزة:
- قرب من المرافق: وسط المدينة، المتاجر ووسائل النقل
- مبنى صغير: 8 وحدات مع أجواء صديقة
- هدوء مضمون: زجاج مزدوج من أجل راحة مثالية
- سهولة الوصول: مصعد لتسهيل حياتكم اليومية
- توفير الطاقة: DPE الفئة E لتقليل فواتيركم
عند دخولكم، ستكتشفون غرفة معيشة مريحة تضيئها النوافذ الموضوعة بذكاء. هذه المساحة الحميمة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل أو لاستقبال الأصدقاء. تقدم المطبخ المجاور إطاراً عملياً وعصرياً وجاهزاً لاستقبال وصفاتكم المفضلة.
تعتبر غرفة النوم، بكونها مريحة وهادئة، عناقًا حقيقيًا محفزًا للراحة. تكمل الحمام هذه المجموعة المتناغمة من خلال تقديم مساحة هادئة لروتينكم اليومي. تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، بينما تستفيد من موقع مثالي لنمط حياة ديناميكي ومغري.
تمثل هذه الملكية فرصة لا تفوت، سواء للاستثمار الإيجاري أو للشراء الأول. مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات، ستجذب هذه الشقة المضيئة في مانت لا جولي عشاق الراحة والعملية. لا تنتظروا طويلاً لزيارة هذه الملكية النادرة في السوق!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع استراتيجياً بالقرب من باريس وتتمتع بإطار طبيعي جذاب. يحيط بالبلدية نهر السين، مما يوفر مناظر خلابة وإمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة المائية. على بعد دقائق فقط من المحاور الرئيسية، تشكل هذه المنطقة الشهيرة ملاذاً حقيقياً لمن يرغب في الهروب من صخب المدينة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المتنوعة إلى المدارس الشهيرة. تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك السوبر ماركت والمطاعم والمحلات الحرفية. تجذب المؤسسات التعليمية عالية الجودة الأسر، بينما يسهل نظام النقل العام التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للمدن.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء المُعتنى بها بشكل جيد، مما يوفر للمقيمين أماكن مناسبة للاسترخاء وممارسة الرياضة. تحظى الحدائق والمتنزهات بإعجاب الأسر والمتنزهين. تساهم المنشآت الرياضية، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية، في إثراء oferta الترفيهية، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
يُعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكياً للغاية. تتنوع العقارات المعروضة للبيع بين المنازل المريحة والشقق العصرية والعقارات الأكثر اتساعاً، مما يلبي توقعات قاعدة واسعة من العملاء. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في مانت لا جولي، من الضروري ملاحظة أن الأسعار تظل معقولة مقارنةً بالعاصمة.
يمثل الاستثمار في مانت لا جولي فرصة لا تُفوت للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مثيرة للاهتمام. الطلب المرتفع، مع العرض المتزايد للإيجارات، يجعلها وجهة مفضلة للشراء العقاري. تتيح هذه الفرصة أيضًا للقادمين الجدد الاستفادة من إطار حياة يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية.
بعيدًا عن المعاملات البسيطة، تعرف هذه الوجهة كيف تأسر الناس بأجوائها الودية وقيمها الإنسانية. تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية بين السكان. في كل موسم، تتحول المدينة إلى مكان للقاء وتبادل الأفكار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار.
تجعل تنوع الأنشطة المقدمة، سواء في مجال الترفيه أو الثقافة، هذه المنطقة مشهورة. تشمل المعالم المتاحف والمهرجانات ومجموعة متنوعة من الفعاليات الرياضية التي تُضفي حيوية على الحياة اليومية للسكان. سيقدر عشاق الطعام أيضًا ثراء فن الطهي المحلي، حيث يوجد العديد من المطاعم ذات الجودة التي تستحق الزيارة.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، تتيح القرب من نهر السين والمناطق الطبيعية الانغماس في العديد من الأنشطة الخارجية، مثل المشي وركوب الدراجات والنزهات. تعزز هذه الجاذبية السمة السكنية لهذا المكان، مما يسهم في خلق جو هادئ.
باختصار، تقدم هذه المدينة إطار حياة استثنائي، يجمع بين الوصول إلى العاصمة والهدوء. توجد فرص استثمارية متعددة لمن يرغب في الاستقرار أو تطوير ممتلكاته العقارية. مع بيئة محفزة، يبدو أن الاستثمار في مانت لا جولي هو خيار حكيم للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذا الشقة العملية بمساحة 33.77 م²، تقع بشكل مثالي على بُعد 5 دقائق من وسط المدينة و 15 دقيقة من المحطة، توفر وصولًا متميزًا إلى المرافق ووسائل النقل. يقع العقار في الطابق الثاني من عمارة سكنية مُعتنى بها في منطقة هادئة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة ويقدم في الوقت نفسه إمكانيات تأجير جذابة. مع رسوم سنوية معقولة وإمكانية تحسين بسبب تصميمها، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
