T2 de 45m2 à SARTROUVILLE avec cour calme à 149000 euros
Key features
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 149000 €
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Guided tour
Visualisez-vous franchissant le seuil de cet appartement singulier à Sartrouville. Dès les premiers pas, impossible d’ignorer l’éclat discret du parquet ancien, ni la noblesse de ses moulures qui murmurent l’histoire du lieu. Un 2 pièces vaste en rez-de-chaussée, 45m² qui respirent la sincérité, sans esbroufe. Ici, chaque détail a son importance, jusque dans la lumière qui baigne la pièce principale.
Poussez un peu plus loin. La cuisine, ouverte sur le séjour, invite à l’échange. Pendant que vous préparerez un café ou un dîner improvisé, la conversation coulera naturellement avec vos hôtes, réunis autour de la table dans ce salon fluide de 20m². L’ensoleillement ne faillit pas – une grande fenêtre s’ouvre sur la cour, effaçant d’un trait les bruits de la ville, garantissant une ambiance feutrée, presque contemplative.
- Surface confortable de 45m² au rez-de-chaussée
- Salon vaste et baigné de lumière, près de 20m²
- Cuisine ouverte, pensée pour la convivialité
- Chambre tournée vers le jardin, promesse de calme
- Cour collective, parfaite pour déconnecter au quotidien
Poursuivons. La chambre se distingue par sa vue dégagée sur un jardin discret. Ici, la tranquillité ne relève pas du hasard mais d’un choix de vie. Le coin nuit, isolé du reste, vous préserve des tracas du jour. La salle d’eau, compacte mais maligne, intègre toilettes et espace douche, pensée pour l’essentiel et rien de trop.
À l’arrière, la cour commune s’impose vite comme un havre à soi. Un banc, un livre, le chant léger d’un oiseau : tout invite à ralentir. Une cave complète l’ensemble, précieuse pour ranger vélos, valises, ou souvenirs d’une autre époque.
Ici, nous sommes dans le secteur recherché du Vieux Pays. À peine 14 minutes de marche vous séparent de la gare – précieux pour le quotidien d’un actif en déplacement, notamment vers Paris. Tout autour, commerces de bouche, écoles et services essentiels forment un maillage rassurant, jamais à court de solutions pour simplifier la vie.
Ce bien est une exception sur le secteur. Il réunit caractère, efficacité, et repos dans un écrin équilibré. Que vous envisagiez un premier pied-à-terre ou la constitution d’un patrimoine, c’est une opportunité à ne pas laisser filer. Rares sont les adresses qui cochent autant de cases en si peu d’espace. Une visite s’impose, la prochaine étape vous appartient.
Location of the property
The agent's opinion
Découvrez ce vaste 2 pièces de 45 m² niché dans un immeuble de caractère édifié en 1904. L’atmosphère y est singulière : parquet d’époque, moulures soigneusement conservées, tout respire l’élégance d’antan. Quelques améliorations, et la valeur du bien s’envole. L’adresse se glisse dans la tranquillité du Vieux Pays, loin des turbulences urbaines. Il suffit de marcher 14 minutes pour atteindre la gare ; chaque déplacement devient simple, même aux heures pressées. Imaginez une pause dans la cour commune, entouré de verdure, avant de retrouver l’animation des commerces voisins. Ce logement s’impose comme une option solide pour investir, surtout si vous recherchez un secteur où la demande ne faiblit jamais.
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