Location T2 28 m² chauffage collectif à LE MESNIL LE ROI 705€/mois
Key features
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 705 €/mois
- Prix au m² : 25.18 €/m²
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 365 kWh/m²/an
- Environnement calme : Oui
Guided tour
Projetez-vous un instant à LE MESNIL LE ROI. L’adresse évoque immédiatement la tranquillité alliée à l’accessibilité. Ce pied-à-terre de 28m² a été pensé pour rendre chaque moment chez soi apaisant. Parfait si vous cherchez la juste mesure entre intimité et praticité, pour vivre seul, ou à deux.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose. Le séjour devient rapidement le cœur de ce lieu : retrait paisible pour vos soirées tardives, ou espace propice à recevoir vos proches autour d’un apéritif improvisé. La disposition met chaque recoin à l’honneur ; tout concourt à une expérience fluide et confortable.
Voici, très concrètement, ce que vous réserve ce logement :
- Une chambre aux dimensions permettant la mise en place d’un couchage généreux et d’un dressing astucieux.
- Une salle d’eau fonctionnelle, simple d’entretien, pratique au quotidien.
- Un système de chauffage collectif, efficace pour affronter les mois froids sans mauvaise surprise.
- L’accès aux transports en commun en seulement 4 minutes à pied : la mobilité n’est plus un sujet.
- Toute une gamme de services de proximité — commerces, écoles, espaces de respiration — pour un quotidien sans détour.
Poursuivons. La chambre invite au calme, un refuge, où déposer vos affaires et faire le vide. L’espace autorise sans encombre un lit double, ce qui change la vie concrètement. La salle d’eau, récemment aménagée, concilie élégance et simplicité — ici, chaque minute compte.
Un pas dehors suffit pour prendre la mesure de l’environnement. Les allées verdoyantes encadrent la résidence. Vous avez le choix : une marche au lever du jour, ou une pause à l’ombre d’un arbre centenaire. Le secteur propose aussi écoles et services à portée de main – vous n’aurez pas à multiplier les déplacements pour l’essentiel.
L’ensemble réserve d’autres arguments qui pèsent :
- Un loyer mesuré : 692€/mois. L’équilibre entre budget maîtrisé et localisation convoitée est rarement aussi évident.
- Un secteur discret, favorisant l’étude, le travail ou un retour à soi.
- L’étiquette énergétique actuelle nécessite amélioration (DPE F), mais cela peut représenter une marge de progression intéressante.
- Un appartement intégré dans une rue animée, irriguée par une communauté dynamique.
- Un bien sans équivalent immédiat sur le marché, idéal pour un premier investissement réfléchi.
En synthèse, cette adresse à LE MESNIL LE ROI marie confort sobre, facilité de vie et potentiel de valorisation. Une perle pour qui souhaite conjuguer qualité de vie, praticité et valeur patrimoniale. Ne ratez pas cette étape pour donner un nouveau souffle à votre quotidien.
With an energy label of F at DPE, this property presents an ideal opportunity for buyers looking to invest in real estate with potential for modernization. By making a few energy improvements, you can not only increase the value of your property, but also benefit from increased comfort and reduced energy bills. It's a great opportunity to personalize your space while contributing to a more sustainable future.
With a greenhouse gas emission score of E at DPE, this property presents an ideal opportunity for buyers looking to invest in real estate with potential for modernization. By making a few energy improvements, you can not only increase the value of your property, but also benefit from increased comfort and reduced energy bills. It's a great opportunity to personalize your space while contributing to a more sustainable future.
Location of the property
The agent's opinion
Voici un pied-à-terre de 28m², niché au cœur de LE MESNIL LE ROI. Vous aimez avoir Paris à portée de main sans sacrifier la quiétude ? Ce bien coche toutes les cases : à seulement quatre minutes de la gare, vous accédez rapidement au centre, sans tracas ni compromis sur votre temps. Les transports, ici, ce n’est pas un argument marketing : c’est un vrai levier pour dynamiser votre quotidien.
L’espace nuit, vaste et parfaitement distribué, invite à la détente sans superflu. On y retrouve ce rare équilibre entre intimité et fonctionnalité, un peu comme ces boutiques confidentielles qu’on garde jalousement en mémoire. Le chauffage collectif, lui, gomme les soucis inhérents à la gestion individuelle : garanti de sérénité pour ceux qui débutent un parcours d’investissement ou souhaitent simplement dormir sur leurs deux oreilles.
Aux alentours, tout s’articule en faveur d’une vie fluide. Les écoles, boutiques de quartier et parcs immenses se rejoignent au fil de ruelles arborées, dessinant une véritable qualité de vie. En somme, ce bien n’est pas seulement un logement : il s’inscrit dans un environnement qui rassure autant qu’il séduit. Et côté rendement locatif, difficile de trouver plus pertinent sur ce créneau : la demande ne fléchit jamais dans ce secteur.
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