Ufficio in affitto 59 mq a Pontault-Combault con ascensore e parcheggio a 590 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Ufficio
- Superficie: 59 mq
- piano: 2
- Numero totale di piani: 7
- Affitto: 120 €/mq/anno HT/HC
- Deposito cauzionale: 3 mesi di affitto HT/HC
- Ascensore: Sì
- Interfono: Sì
- Parcheggio: Sì
- Disponibilità: Immediata
Visita guidata
Scoprite questo splendido ufficio situato a Pontault-Combault, nel cuore della dinamica zona commerciale «Le Petit Noyer». Questo immobile spazioso di 59 mq, arredato in modo ideale, offre un'opportunità privilegiata per attività terziarie che desiderano unire accessibilità, modularità e comfort.
Entrando in questo spazio moderno, rimarrete subito colpiti da:
- Posizione strategica vicino alla Francilienne (N104)
- Accessibilità facilitata grazie a un ascensore e posti auto nel sotterraneo
- Uffici suddivisi e locali tecnici che consentono una modularità ottimale
- Attrezzature recenti che includono fibra ottica e citofono per un comfort moderno
- Servizi igienici privati e cucina a seconda dei lotti per un lavoro in totale autonomia
Questo ufficio, situato al 2° piano, si distingue per la sua capacità di accoglienza e il suo arredamento pensato. Ogni spazio è stato progettato per favorire la produttività, offrendo al contempo un'atmosfera calorosa. Gli uffici suddivisi consentono a ogni membro del vostro team di avere il proprio spazio, mantenendo al contempo una piacevole interconnessione.
La vicinanza ai mezzi pubblici, come il RER Emerainville-Pontault Combault e le linee degli autobus, garantisce un'accessibilità ottimale per i vostri collaboratori e clienti. Con un affitto attraente di 120 euro/mq/anno HT/HC e spese a 31 euro/mq/anno HT, questo spazio rappresenta un vero vantaggio per la vostra attività. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di dare slancio alla vostra impresa in un contesto ispiratore.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata nella zona commerciale dinamica "Le Petit Noyer", questa superficie di uffici di 59 mq beneficia di una accessibilità ottimale grazie alla vicinanza immediata delle strade N104 e N4 e del RER. Arredata con uffici separati e altri spazi pratici, offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, ideale per attività terziarie. Con un affitto attrattivo di 10 €/mq, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per gli imprenditori che cercano uno spazio pronto all'uso.
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