Casa 4 camere 101 mq a Couilly Pont Aux Dames a partire da 351570 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie terreno : 320 mq
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 70 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica (DPE) : 6 kgCO2/mq/anno
- Costruzione possibile : Sì
- Servito : Sì
- Prezzo : 351570 €
Visita guidata
Scoprite questa casa contemporanea di 101 mq situata a Couilly Pont Aux Dames, un'opportunità rara per chi sogna di vivere in un contesto moderno e funzionale. Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per offrirvi un comfort ottimale, permettendo al contempo una personalizzazione completa secondo i vostri desideri.
Ecco alcune caratteristiche salienti di questo immobile:
- Superficie totale di 101,6 mq su un terreno di 320 mq
- Configurazione di 4 camere spaziose per accogliere tutta la famiglia
- Sistema di riscaldamento a scelta, adattato alle vostre esigenze e alle normative vigenti
- Prossimità immediata con l'autostrada A4, un vantaggio per i vostri spostamenti
- Terreni urbanizzati con tutte le comodità nelle vicinanze
All'arrivo, sarete colpiti dalla disposizione ottimizzata della casa. Il soggiorno, inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione, costituisce il punto centrale di questo spazio abitativo. Le grandi finestre invitano la natura all'interno e offrono un'atmosfera piacevole e rilassante. La distribuzione degli spazi consente una circolazione fluida tra il soggiorno e la cucina, perfetta per i momenti di condivisione in famiglia.
Ogni camera, progettata per il comfort, propone dimensioni generose, promettendo un rifugio di pace per ciascuno. Il progetto di costruzione, a soli 2 km dalla città, garantisce un equilibrio armonioso tra la tranquillità della natura e l'animazione delle comodità urbane. Non aspettate oltre per afferrare questa opportunità di una casa nuova, completamente personalizzabile a vostra immagine.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, COUILLY PONT AUX DAMES si trova in prossimità delle grandi agglomerazioni, offrendo un contesto di vita pacifico pur essendo vicina all'animazione urbana.
Questo affascinante villaggio è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti, inclusa la stazione che collega direttamente Parigi, ideale per i pendolari.
I residenti possono usufruire di diversi negozi di vicinato che facilitano la vita quotidiana, oltre a istituti scolastici di qualità, rendendolo un luogo privilegiato per le famiglie.
La qualità della vita a COUILLY PONT AUX DAMES è arricchita dai numerosi spazi verdi e dalle strutture ricreative, che offrono ai residenti opportunità di relax e piacere all'aria aperta.
Parchi e giardini abbelliscono il contesto abitativo, favorendo un ambiente conviviale e sereno, ideale per rigenerarsi.
Il mercato immobiliare locale a COUILLY PONT AUX DAMES presenta un'offerta variegata, che va dalle case di carattere agli appartamenti recenti, attirando così diversi tipi di acquirenti.
Attualmente, la tendenza è in crescita, il che rappresenta un'opportunità per i futuri proprietari che desiderano comprare a COUILLY PONT AUX DAMES.
Investire a COUILLY PONT AUX DAMES si dimostra saggio, soprattutto con la crescita continua del mercato immobiliare locale e l'attrattiva crescente della regione.
La posizione strategica di questa città rafforza il suo fascino per gli investitori, che qui trovano un contesto ideale per i loro progetti.
In sintesi, COUILLY PONT AUX DAMES è una meta immobiliare di scelta, offrendo un eccellente compromesso tra vita tranquilla e prossimità urbana.
L'opinione dell'agente
Approfittate di una casa nuova di 101 mq, progettata su misura con 4 camere, ideale per le famiglie che cercano comfort e spazio. Situata a solo 2 km da Couilly-Pont-Aux-Dames, avrete un accesso facile all'A4, così come a Serris e Val d'Europe in meno di 10 minuti. Questa proprietà rappresenta un opportunità d'investimento attraente con un potenziale locativo solido grazie alla sua posizione strategica e alle normative edilizie che soddisfano le attuali esigenze.
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