Vendita terreno di 34.774 mq a Montauban ideale per investimento natura 39.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie totale : 34 ha
- Terreno pianeggiante : Sì
- Foresta composta : Pini Laricio di Corsica
- Accesso : Facile tra due lotti
- Tipo di bene : Terreno non edificabile
- Posizione : Fonneuve, Montauban
- Ideale per : Investimento Naturale
- Ambiente : Preservato
- Uso : Attività ricreative all'aperto
- Prezzo al mq : 1 147,06 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale proprietà forestale a Montauban, dove la natura si esprime in tutto il suo splendore. Estendendosi su34 ettari, questo terreno non edificabile vi invita a esplorare un angolo boscoso di pace e tranquillità. Immaginate i vostri fine settimana cullati dal canto degli uccelli e dal profumo dei pini, un vero paradiso per gli amanti della natura e per gli appassionati di gestione forestale.
Questo vasto terreno, composto da due lotti separati, è ideale per attività all'aperto.
- Superficie totale: 34 ha
- Due lotti separati, facilmente accessibili
- Foresta costituita da essenze varie, tra cui pini Laricio
- Terreno piano che offre numerose possibilità
- Posizione: Fonneuve, Montauban
Questo ambiente preservato è una risorsa fondamentale per i vostri progetti, che si tratti di un'operazione forestale, di attività ricreative o di uno semplice spazio per ricaricarsi. La diversità delle essenze arboree valorizza il territorio e offre un'eccezionale qualità della vita. Immaginate di percorrere questi sentieri ombreggiati, respirando profondamente l'aria pura e godendo dei benefici della natura. Questo bene è molto più di un semplice terreno; è un invito a una vita in armonia con l'ambiente.
Inoltre, la posizione geografica di questo terreno privilegiato consente di accedere facilmente ai servizi locali di Montauban, pur essendo sufficientemente lontano per preservare la vostra tranquillità. L'armonia tra natura e accessibilità ne fa un'opportunità rara sul mercato. Non perdete questa occasione di realizzare il vostro sogno di un investimento nella natura, favorevole a uno stile di vita sereno ed equilibrato.
Ubicazione della proprietà
Situata nel sud-ovest della Francia, questo comune si trova a 50 chilometri da Tolosa, offrendo così un accesso rapido a una grande metropoli. Immersa tra il Tarn e la Garonna, questo luogo beneficia di un ambiente naturale eccezionale, circondato da colline verdeggianti e da una vegetazione ricca, favorevole alle attività all'aperto.
La città si distingue per una vasta gamma di negozi, servizi e istituzioni scolastiche. Troverete boutique varie nel centro storico, così come supermercati e mercati locali. Le scuole, dagli asili fino al liceo, sono rinomate per la loro qualità, attirando così le famiglie desiderose di stabilirsi qui.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito vanta numerosi *spazi verdi*, tra cui il parco dell'Escudette e il giardino delle Piante, offrendo veri e propri angoli di pace per i residenti. Le strutture sportive e culturali, come il cinema o il centro acquatico, garantiscono svaghi vari per tutte le età.
Il mercato immobiliare a MONTAUBAN si rivela dinamico, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli delle grandi città, il che lo rende un'opzione ideale per chi desidera acquistare a MONTAUBAN o investire.
Questa località rappresenta un terreno fertile per gli investitori. La forte domanda di affitti, accoppiata a una popolazione in crescita, conferisce a questo luogo un potenziale interessante per sviluppare progetti immobiliari. I prezzi degli immobili sono in leggero aumento, riflettendo l'interesse crescente per questo spazio.
I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con linee di autobus che collegano efficacemente i diversi quartieri, facilitando così gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A62 consente di accedere facilmente alle città circostanti, aggiungendo un'ulteriore attrattiva a questo luogo.
Eventi culturali e festivi, come il festival della stazione o i mercati notturni, creano un'atmosfera conviviale. Il ricco patrimonio storico, con monumenti come la cattedrale e le antiche mura, incanta anche i nuovi arrivati.
Vivere qui significa godere di un ambiente a misura d'uomo, dove le interazioni tra vicini sono facilitate dalla cordialità degli abitanti. Questo contesto accogliente attira sempre più famiglie e giovani coppie in cerca di un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, questo luogo si afferma come una meta ideale per chi desidera investire a MONTAUBAN, con un mercato promettente e una qualità della vita indiscutibile. La combinazione di attività urbane e tranquillità rurale rende questa città un posto dove è bello vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ampio terreno forestale di 34 ettari a Montauban, ideale per investitori, amanti della natura o progetti di gestione forestale. Composto da due lotti distinti facilmente accessibili, offre un ambiente naturale preservato con una biodiversità ricca, comprendente varie essenze come i pini Laricio della Corsica. Con un prezzo di 39 000 €, questo bene rappresenta un'opportunità rara per attività ricreative all'aperto o un'esplorazione ecoturistica.
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