Appartamento 67 mq 3 locali con parcheggio a Fleury les Aubrais 87500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Privato
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 67mq situato a Fleury-les-Aubrais, una proprietà che offre un potenziale notevole all'interno di un condominio moderno con ascensore. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso spazioso arricchito da un ampio spazio guardaroba, ideale per ottimizzare il vostro spazio di stoccaggio quotidiano.
La scoperta continua in un soggiorno luminoso, dove la doppia esposizione permette alla luce naturale di diffondersi calorosamente attraverso lo spazio.
- Caratteristica 1: Finestre in PVC a doppio vetro già installate, garantendo comfort termico e acustico.
- Caratteristica 2: Una cantina pratica per lo stoccaggio, offrendo una soluzione intelligente per tutte le vostre esigenze di organizzazione.
- Caratteristica 3: Un posto auto privato, aggiungendo comodità e sicurezza alla vostra quotidianità.
- Caratteristica 4: Servizi nelle vicinanze, tra cui un panificio ai piedi dell'edificio per i vostri piccoli piaceri quotidiani.
- Caratteristica 5: Accesso rapido alla scuola, alla stazione e alle grandi arterie, ponendovi nel cuore di un ambiente di vita dinamico e pratico.
Con due camere da letto confortevoli, questo appartamento è perfetto per giovani coppie o per chi desidera investire in una prima proprietà. Ogni camera offre uno spazio tranquillo dove l'intimità e il riposo sono favoriti. Il bagno ben progettato e il WC separato completano questo spazio funzionale.
Questa proprietà saprà trasformare la vostra quotidianità unendo funzionalità e comfort. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un appartamento con tale potenziale. Non aspettate oltre per visitare e lasciar parlare la vostra immaginazione riguardo ai lavori da pre vedere, che trasformeranno questa proprietà in un rifugio caldo e moderno.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei pressi di Orléans, questa località beneficia di una posizione geografica vantaggiosa grazie alla sua vicinanza con le grandi arterie stradali e ferroviarie, facilitando gli spostamenti verso la capitale regionale.
Questo comune è ricco di risorse naturali, offrendo ai residenti un contesto di vita tanto verde quanto vivace grazie ai suoi parchi e giardini.
Le infrastrutture pubbliche, come le scuole, i negozi e i trasporti pubblici, contribuiscono a fare di questa destinazione un luogo ambito in cui vivere.
Le famiglie apprezzeranno la qualità delle istituzioni scolastiche che vanno dalla scuola materna al liceo, così come la diversità dei negozi di prossimità che animano la vita quotidiana.
I mezzi di trasporto, inclusi autobus e treni, permettono un accesso rapido e pratico alle città vicine, attirando sia professionisti che studenti.
La qualità della vita è alta, grazie a un ambiente tranquillo, spazi verdi adatti per attività all'aria aperta e un'ampia gamma di attività ricreative per tutte le età.
Questa città offre una moltitudine di attività culturali e sportive, favorendo incontri e integrazione all'interno della comunità locale, rendendo la vita qui piacevole e dinamica.
Il mercato immobiliare locale mostra una tendenza al rialzo con una scelta variegata di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti potenziali.
Investire a FLEURY LES AUBRAIS rappresenta un'opportunità interessante, a causa della crescente domanda di alloggi di qualità in un ambiente di vita ambito.
I nuovi progetti di sviluppo immobiliare vanno a rafforzare l'attrattiva di questo luogo, promettendo una bella valorizzazione per gli investitori in cerca di redditività a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere dinamico di Fleury les Aubrais, questo appartamento di 67mq beneficia di un doppia esposizione che inonda il soggiorno di luce naturale. Con lavori da prevedere, questo immobile offre un potenziale di ottimizzazione ideale per gli investitori in cerca di valorizzare il loro attivo locativo. Approfittate anche del posto auto privato e della facile accessibilità ai negozi e ai trasporti, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
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