Casa di 170 mq con giardino a Plougasnou, 6 locali a 282.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 170 mq
- Superficie terreno : 2122 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Soffitta : Fattibile
- DPE Energia : Classe D
- Importo delle spese energetiche annuali : 2160-2950 euro
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa familiare situata a Plougasnou, un vero angolo di pace a solo 10 minuti da Morlaix e a 5 minuti dalle spiagge. Entrando, rimarrete subito colpiti dalla luminosità del suo ampio soggiorno a L, dove le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La casa è composta come segue:
- Soggiorno spazioso con veranda che offre una vista mozzafiato sul giardino
- Cucina funzionale e pratica, ideale per i vostri pranzi in famiglia
- Quattro camere confortevoli al piano superiore, perfette per accogliere tutta la famiglia
- Terreno generoso di 2122 mq, ideale per momenti di relax all'aperto
- Garage di 28 mq, che può servire come laboratorio o ulteriore spazio di stoccaggio
All'interno, il piano terra comprende anche una camera oltre a un bagno e un WC separato, assicurando tutto il comfort necessario. Raggiungete il piano superiore tramite un pianerottolo aperto, dove si trovano quattro camere, offrendo spazio e intimità per ciascun membro della famiglia. Un bagno con WC completa questo spazio, garantendovi un'ottima funzionalità.
All'esterno, il giardino alberato vi invita a godere di lunghe giornate di sole. Immaginate di rilassarvi in questo spazio verdeggiante, perfetto per barbecue o giochi in famiglia. Inoltre, una fermata dell'autobus nelle vicinanze facilita i tragitti, rendendo questa proprietà ideale sia per la vostra vita quotidiana che per le escursioni verso la spiaggia. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, combinando comfort, luminosità e un contesto di vita privilegiato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata in un borgo tranquillo tra Plouézoc'h e Plougasnou, questa casa di 170 mq beneficia di un spazio abitabile luminoso arricchito da una veranda che offre una vista incantevole su un giardino alberato di 2122 mq. Con 5 camere da letto e un ampio garage di 28 mq, il potenziale di sviluppo di questo spazio rappresenta unopportunità di investimento interessante per famiglie o progetti locativi. Vicina alle spiagge e a una fermata dell'autobus, questa proprietà unisce tranquillità e accessibilità a Morlaix, rafforzando il suo fascino come residenza principale o secondaria.
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