Appartamento arredato 19 mq a La Rochelle per investimento LMNP 95900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 95 900 €
- Prezzo al mq : 5 047,37 €/mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Stato LMNP : Sì
- Arredato : Sì
- Residence sicura : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando un attivo solido e senza sforzo, che unisca redditività e semplicità? Ti presento un monolocale arredato a La Rochelle — un prodotto raro, pensato per chi vuole investire senza lasciare nulla al caso. Spingi la porta, scopri uno spazio dove ogni centimetro è utilizzato, senza fronzoli. Un appartamento progettato per unire efficienza e tranquillità, sia durante tutto l'anno che in stagione.
All'entrata, sulla sinistra, si apre l'area living: angolo salotto illuminato dalla luce naturale, cucina dalle linee pulite e completamente attrezzata. Il tutto è arredato con cura. Dimentica i traslochi interminabili — qui, è tutto pronto. Devi solo portare la tua valigia e sistemarti.
Per quanto riguarda i punti forti, ecco cosa offre questo monolocale:
- Superficie di 19mq, perfettamente studiata, senza spreco di spazio
- Mobili di qualità — pronti per essere occupati o affittati già dall'acquisto
- Accesso a una residenza sicura, garanzia di comfort e serenità
- Performance locativa attraente, ideale per un montaggio LMNP
- Tutto il dinamismo di La Rochelle e le sue comodità accessibili immediatamente
Un piccolo lusso in più: una terrazza discreta, perfetta per una pausa all'inizio o alla fine della giornata. Immagina di gustare un caffè al sole, o di goderti una dolce serata, al riparo da sguardi indiscreti e preoccupazioni.
In termini di investimento, tutto è sostenibile e fluido. La gestione locativa, l'arredamento, il follow-up amministrativo: è tutto già organizzato. Questo bene si rivolge a chi desidera rendere proficuo il proprio investimento senza perdersi nei dettagli. L'equazione è semplice: compri, e tutto fila liscio.
Per quanto riguarda la qualità della vita, godrai di una posizione centrale. Mezzi pubblici a portata di mano, negozi e ristoranti vivaci proprio a due passi. Non dovrai mai scegliere tra praticità quotidiana e qualità della vita. Questi sono vantaggi decisivi, sia per un locatario che per un investitore avveduto.
Riassumiamo, per chiarezza:
- Indirizzo centrale, nel cuore di La Rochelle
- Gestione locativa delegata, senza alcun peso mentale
- Fiscalità ottimizzata dal regime LMNP, per mantenere un rendimento netto
- Immobile impeccabile, mantenuto in modo professionale
- E soprattutto: un investimento che lavora per te, non il contrario
Questo monolocale chiavi in mano non è comune. È adatto a chi desidera coniugare sicurezza finanziaria e facilità di gestione. Un attivo capace di potenziare il tuo patrimonio, senza sorprese negative. Le occasioni di questo calibro sono preziose. Se stai cercando un investimento sicuro, questo monolocale merita tutta la tua attenzione.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale pronto da vivere, situato nel centro di La Rochelle, si distingue grazie a un indirizzo ricercato e al regime agevolato della locazione turistica non professionale. In concreto, è un leva per aumentare i tuoi redditi da locazione godendo al contempo di vantaggi fiscali solidi. L'edificio, protetto da un accesso filtrato, offre un ambiente rassicurante senza sacrificare il comfort attuale che i tuoi inquilini si aspettano. Qui, niente gestione che richiede tempo: la gestione è alleggerita, ti concentri sull'essenziale. Questo investimento è l'esempio perfetto della tranquillità immobiliare. Se desideri far crescere il tuo patrimonio senza perdere tempo né complicazioni, l'opportunità è davanti a te.
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