Affitto appartamento T2 30 mq con giardino 20 mq a La Rochelle 700 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Prezzo attuale : 700 €
- Parcheggio : 1 posto auto esterno
- Giardino : 20 mq
- Prossimità : 5 min in bici dalla stazione
- Centro città : 10 min a piedi
- DPE Energetico : C
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento T2 arredato situato in via Audran, a La Rochelle, che offre un ambiente di vita ideale in un contesto tranquillo. Con i suoi 30 mq ben distribuiti, questo appartamento è perfetto per una coppia o un professionista che desidera unire comfort e praticità.
All'arrivo, rimarrete immediatamente colpiti da:
- Un piccolo giardino di 20 mq per godere delle giornate di sole
- Un posto auto esterno, una vera rarità in centro
- Prossimità diretta con il canale di Rompsay
- Accesso rapido alla stazione di La Rochelle, a solo 5 minuti in bicicletta
- A 10 minuti a piedi dal centro città, un luogo di vita vivace e conviviale
Entrando nell'appartamento, apprezzerete la luminosità naturale che inonda lo spazio grazie alla sua doppia esposizione. Il soggiorno, caldo e accogliente, è il posto ideale per ricevere i vostri amici o rilassarvi dopo una lunga giornata. La cucina, completamente attrezzata e funzionale, favorisce i momenti di convivialità attorno a un buon pasto.
La camera da letto, sia intima che confortevole, è un vero e proprio rifugio dove è bello rigenerarsi. Il bagno e i servizi igienici offrono una disposizione pratica, permettendo una circolazione fluida nell'appartamento. Inoltre, con un affitto di 700€ spese incluse, questa rara opportunità vi permetterà di godere di tutti i vantaggi di un alloggio di qualità senza spese di agenzia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa città costiera dell'ovest della Francia beneficia di una posizione ideale che unisce mare e natura. I paesaggi marini, insieme alle numerose isole circostanti, la rendono una località molto apprezzata per il suo ambiente eccezionale.
I residenti possono godere di un'offerta commerciale ricca, di istituti scolastici di qualità e di una rete di trasporti ben sviluppata. Le comodità e i servizi accessibili facilitano la vita quotidiana dei residenti e attirano i nuovi venuti in cerca di un luogo di vita piacevole.
Questo comune è rinomato per la sua qualità di vita ottimale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti ricreativi. I parchi e i giardini offrono momenti di relax e svago per tutta la famiglia, rafforzando l'attrattiva di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare a LA ROCHELLE è caratterizzato da una forte domanda e da una varietà di beni disponibili. Che si tratti di appartamenti moderni, case a schiera o ville con vista mare, la diversità è assicurata per soddisfare le aspettative degli acquirenti.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta una bella opportunità. La forte domanda locativa e lo sviluppo economico ne fanno una destinazione ideale per chi desidera investire a LA ROCHELLE. I rendimenti locativi attrattivi sono particolarmente presenti, aumentando l'interesse degli acquirenti.
Questa città è anche apprezzata per il suo dinamismo culturale e sportivo. Molti eventi, festival e attività sono proposti durante tutto l'anno, arricchendo la vita sociale e culturale del comune.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi amministrativi sono di qualità, garantendo un ambiente di vita sereno per i suoi abitanti. Questo luogo si impegna a offrire tutti gli elementi necessari per una vita quotidiana tranquilla e armoniosa.
Le splendide spiagge che costeggiano questa destinazione sono punti di forza indiscutibili per le famiglie e gli amanti dell'aria aperta. Godere delle gioie del mare e degli sport acquatici è un vero valore aggiunto per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Considerare l'acquisto a LA ROCHELLE significa benessere e crescita personale. Questa località attrae famiglie, giovani professionisti e pensionati in cerca di una qualità di vita eccezionale.
In conclusione, la posizione geografica, il ricco patrimonio culturale e le numerose attività disponibili rendono questo luogo un mercato immobiliare molto attraente. L'acquisto di un bene in questo posto vibrante e ricco di fascino si rivela una scelta saggia per coloro che aspirano a un ambiente di vita idilliaco.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento T2 di 30 mq, completamente arredato, dispone di un giardino privato di 20 mq, ideale per godersi le giornate di sole. Situato a soli 5 minuti in bicicletta dalla stazione di La Rochelle e a 10 minuti a piedi dal centro città, combina comfort e accessibilità in un quartiere ricercato. Questo immobile promette un buon potenziale locativo grazie alla sua posizione strategica e all'assenza di spese agenziali, attirando così potenziali inquilini.
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