Appartamento 3 locali 78 mq luminoso con vista sulla Saône a Mâcon a 730 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Affitto : 730 € / mese (spese incluse)
- Importo delle spese : 50 € / mese
- Vista libera : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità rara: un appartamento di 3 locali, 78 mq, situato a Mâcon. Dall'ingresso, si percepisce subito questo sottile mix di tranquillità e apertura, con una luce naturale che sa farsi notare. Qui, la vista panoramica sulla Saône dà il tono. Ci si immagina già, un caffè in mano, godendosi la dolcezza del mattino.
Il soggiorno, ampio e fluido, si impone come un vero centro di gravità dove tutto converge. Il balcone adiacente? È molto più di un semplice spazio esterno: è una stanza domestica in più. Qui si può ricevere, meditare o semplicemente contemplare il passare delle stagioni. Nulla ostacola la circolazione né la luce, tutto evoca la libertà di movimento.
Concentriamoci sul resto delle stanze. Due camere curate, ben separate dalla zona giorno, offrono un vero rifugio. Le disposizioni sono pensate per ogni momento della giornata: ritrovare la calma la sera, organizzarsi senza sforzo. Qui, non ci sono sprechi di spazio, nessun'area mal sfruttata. Ad esempio, la configurazione di una camera permette di installare comodamente un angolo studio o biblioteca, secondo le vostre esigenze.
- Punto centrale: Ambiente preservato e tranquillo, perfetto per una coppia o una famiglia che aspira al riposo
- Cucina: Disposizione pensata, progettata per facilitare la preparazione dei pasti quotidiani e dei pranzi in compagnia
- Efficienza energetica: DPE classificato D, garanzia di una gestione razionale dei costi
- Spazi di stoccaggio: Cantina separata, pratica per riporre biciclette o documenti personali
- Vita locale: Trasporti pubblici e negozi raggiungibili in pochi minuti a piedi: comfort urbano senza compromessi
Per quanto riguarda l'esterno, questo ampio balcone si propone come un invito a prendere aria e respirare. Estende l'appartamento nei giorni di sole, spazio ideale per un pranzo al sole o una pausa al calar della sera. Qui, l'esterno non è mai scollegato dal vostro quotidiano, si mescola volentieri.
L'indirizzo, infine, non è affatto irrilevante. All'incrocio dei servizi e dei grandi assi, vi offre una vita all'insegna della praticità. Chi conosce Mâcon sa l'importanza di un quartiere attivo e sereno, a portata di tutto senza sacrificare la tranquillità.
Questo immobile combina insieme rarità, comfort e posizione strategica. Un equilibrio che si incontra raramente sul mercato locale. Coglietene l'occasione di trasferirvi in un appartamento luminoso a Mâcon, pensato per soddisfare i vostri criteri esigenti e accompagnare durabilmente il vostro quotidiano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Mâcon, questo appartamento di 78 mq coniuga un orizzonte aperto sulla Saône e dolcezza di vivere. Già dall'ingresso, l'organizzazione razionale degli spazi colpisce. Il soggiorno si apre su un balcone che offre una prospettiva sul fiume; un vero privilegio per chi ama prendersi il tempo per un caffè osservando la natura seguire il suo corso. Un bagno ristrutturato unisce funzionalità ed estetica: il genere di dettaglio che conta nella vita quotidiana.
La posizione, in piena trasformazione, attira famiglie e trentenni avveduti. Una piccola famiglia così come una coppia desiderosa di compiere un passo importante troverà qui un nido dove stabilirsi durabilmente. Sul fronte degli investimenti, la redditività si esprime senza infingimenti. Con 730 € al mese di reddito locativo prevedibile, questo immobile si propone come un valore sicuro. Niente di stravagante qui, solo l'unione dell'evidenza e del potenziale.
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