Vendita Appartamento T3 61 mq con terrazza a Saint-Ouen-l'Aumône a 212000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Prezzo : 212000 €
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Piano : Piano terra
- Cantina : Sì
- Interfono : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 locali situato a Saint-Ouen-l'Aumône, un vero e proprio rifugio di tranquillità e comfort. Appena arrivate, sarete conquistati dall'atmosfera accogliente che si respira qui. Il pezzo forte, un soggiorno luminoso e spazioso, vi invita al relax e alla convivialità, con le sue grandi finestre immerse nella luce naturale.
Per completare questa esperienza, ecco le caratteristiche chiave di questo immobile:
- Superficie totale di 61 mq che offre una distribuzione ottimale
- Soggiorno accogliente con un'illuminazione eccezionale
- Cucina completamente attrezzata per facilitare i vostri momenti culinari
- Due camere confortevoli ideali per un riposo tranquillo
- Bagno moderno + WC, che unisce funzionalità e stile
Continuando la vostra visita, scoprirete la cucina, astutamente organizzata per rendere la preparazione dei pasti piacevole. Immaginate di preparare ottimi piatti mentre condividete bei momenti con i vostri cari. Le due camere sono veri e propri angoli di pace, perfetti per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Ogni spazio è stato pensato per offrirvi una quotidianità armoniosa.
Questo immobile non si limita ai suoi spazi interni. Godendo di una terrazza privata, potrete gustare i vostri pasti all'aperto e approfittare delle giornate di sole. La residenza, sicura con citofono e connessione fibra ottica, garantisce il vostro comfort quotidiano. Inoltre, una cantina e un posto auto in garage completano questa proprietà, offrendo sicurezza e praticità. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: scuole, mezzi pubblici e negozi, ideale per una vita di quartiere arricchente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, SAINT OUEN L AUMONE è una città dinamica, nelle vicinanze di Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole per famiglie e professionisti. Il comune beneficia di un ambiente naturale preservato ed è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, facilitando l'accesso alla capitale.
Tra i suoi punti di interesse, si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive moderne. I residenti possono godere di un'ampia gamma di servizi di prossimità, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. La città include anche fermate di treni e autobus che collegano efficacemente SAINT OUEN L AUMONE alle principali aggregazioni circostanti.
La qualità della vita a SAINT OUEN L AUMONE è apprezzata grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux e il bosco dell'Isle, permettendo ai residenti di ricaricarsi e godere di attività all'aria aperta. Sono inoltre disponibili numerose strutture culturali e sportive, promuovendo una vita sociale attiva e diversificata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT OUEN L AUMONE presenta una varietà di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari. I prezzi rimangono attrattivi rispetto ad altre città della regione, attirando sempre più acquirenti che desiderano investire a SAINT OUEN L AUMONE. Le attuali tendenze indicano un costante apprezzamento dell'immobiliare in questo comune in espansione.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. Comprare a SAINT OUEN L AUMONE rappresenta un'ottima opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento locativo. La città punta sullo sviluppo sostenibile e sul miglioramento continuo delle proprie infrastrutture, garantendo un ambiente di vita ottimale.
Con la sua posizione strategica, SAINT OUEN L AUMONE è sempre più apprezzata da giovani coppie e professionisti in cerca di un luogo che unisca tranquillità e vicinanza a Parigi. L'attrattiva continua a crescere, rendendo questa città un valore sicuro nel mercato immobiliare di SAINT OUEN L AUMONE.
Infine, i progetti di sviluppo urbano futuri sono progettati per rafforzare l'attrattività di SAINT OUEN L AUMONE, e il comune offre un reale potenziale di valorizzazione per gli investitori. In conclusione, questa città è una scelta intelligente per coloro che desiderano investire a SAINT OUEN L AUMONE, con prospettive di crescita promettenti.
L'opinione dell'agente
Situato in un tranquillo quartiere residenziale di Saint-Ouen-l'Aumône, questo appartamento T3 di 61 mq offre uno spazio luminoso e accogliente, ideale per un contesto di vita armonioso. La sua terrazza privata consente di godere delle belle giornate e rappresenta un valore aggiunto per i pasti all'aperto, mentre il parcheggio sicuro è un grande vantaggio per le famiglie. Con spese mensili moderate e una posizione vicina ai servizi, questo appartamento rappresenta unopportunità d'investimento da non perdere.
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