Appartamento T2 49 mq con balcone a Parigi 12 a 549.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 9
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 267 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 luminoso situato al 6° piano di un edificio ben curato nel 12° arrondissement di Parigi. Entrando, sarete immediatamente affascinati dalla luminosità del soggiorno spazioso, bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Questo spazio abitativo è perfetto per accogliere i vostri momenti di convivialità o per godere della serenità di un interno pacifico.
La disposizione di questo appartamento viene a completare il vostro stile di vita parigino:
- Soggiorno luminoso di 49 mq: spazio generoso adatto a tutte le vostre attività
- Camera confortevole: spazio intimo ideale per notti riposanti
- Cucina attrezzata e fornita: pronta all’uso, pratica per i vostri pasti quotidiani
- Balcone: perfetto per gustare un caffè in tranquillità
- Prossimità ai trasporti: accesso facile a tutta la città
Ogni stanza è stata pensata per massimizzare il comfort offrendo al contempo spazi accoglienti. La cucina moderna vi invita a preparare piatti rimanendo connessi ai vostri ospiti. La camera, invece, offre un'atmosfera accogliente per ritirarsi dopo una giornata attiva. La decorazione curata e la qualità delle finiture invitano al relax.
All'esterno, il balcone vi permetterà di godere di un angolo di verde in città, ideale per momenti di relax. Inoltre, il condominio è armonioso e ben curato, creando un ambiente piacevole per tutti i residenti. Con tutte le comodità a portata di mano, tra negozi, scuole e ristoranti, avrete tutto ciò di cui avete bisogno per una vita soddisfacente. Questa opportunità rara in un quartiere dinamico non vi lascerà indifferenti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Approfitta di questo appartamento T2 di 49 mq, situato al 6° piano con ascensore, che offre un soggiorno luminoso e un balcone rilassante, ideale per momenti di relax. Situato nel 12° arrondissement di Parigi, godrai di una vicinanza eccezionale con trasporti, negozi e strutture culturali, rendendo ogni spostamento facile e pratico. Con un potenziale locativo attraente grazie alla sua posizione centrale, questa opportunità unisce comfort e redditività per un investimento ottimizzato.
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