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Ristorante in vendita 200 mq con terrazza ad Agen 50000 €

Commercio
pezzo
camere
200
Mq
AGEN 47000
Rif.:
3904907500
50000
250
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Attività commerciale ristorante
  • Posizione : Centro città di Agen
  • Numero di coperti : 66 interni, 30 esterni
  • Superficie abitabile : 200 mq
  • Affitto : 1800 € HT/mese
  • Stato interno : Recentemente ristrutturato
  • Terrazza : Sì
  • Attrezzatura : Completa e pronta all'uso
  • Climatizzazione : Clima reversibile
  • Nessun costo da prevedere : Sì

Visita guidata

All'ombra degli alberi della frequentata Piazza Jasmin, scoprite un fondo commerciale di ristorante ad Agen che incarna calore e convivialità. Situato idealmente nel cuore della città, questo locale recentemente ristrutturato vi conquisterà con la sua atmosfera perfetta per un momento di condivisione attorno a un buon pasto.


Appena entrate, lasciatevi avvolgere da un'atmosfera accogliente, con:

  • 66 coperti all'interno e 30 all'esterno su una terrazza piacevole
  • Attrezzatura completa e professionale, pronta all'uso, compresi host professionisti
  • Locale spazioso di 200 mq per una grande flessibilità di allestimento
  • Visibilità eccezionale grazie alla sua posizione strategica nel centro di Agen
  • Affitto attraente di 1800 € HT / mese, opportunità di investimento da cogliere

All'interno di questo spazio vibrante, ogni angolo è stato pensato per offrire un ambiente completamente collaborativo e caloroso. La sala da pranzo è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera ideale per la vostra clientela. Le finiture curate e la decorazione contemporanea aggiungono un tocco di eleganza a questo spazio vitale, dove è piacevole riunirsi attorno a piatti sapientemente preparati.


All'esterno, la terrazza baciata dal sole promette momenti di relax serali, dove i vostri clienti apprezzeranno un pasto sotto le stelle. Questo fondo commerciale si rivela essere una scenografia perfetta per tutti i vostri progetti di ristorazione, che siate un ristoratore esperto o un imprenditore in cerca di un'opportunità unica in un settore in piena espansione.

interno ed esterno
Terrazza
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

AGEN 47000

Situata nel cuore della regione della Nuova Aquitania, questa città gode di una posizione geografica privilegiata tra Bordeaux e Tolosa. Grazie alla sua rete di trasporti, in particolare l'autostrada A62 e la linea ferroviaria, è facilmente accessibile, attirando così nuovi residenti e investitori in cerca di opportunità.
Questa località si distingue per diversi punti di interesse, che variano dai negozi di prossimità agli istituti scolastici rinomati. Le famiglie apprezzeranno la qualità delle scuole, mentre i negozi e i servizi vari possono soddisfare le esigenze quotidiane di tutti.
Per godere della vita all'aperto, questo luogo offre numerosi spazi verdi, come il parco delle esposizioni e il giardino della prefettura. I mercati locali conferiscono un fascino particolare a questa comunità, rafforzando così la sua atmosfera conviviale.
In termini di svago, la vita culturale è dinamica, con eventi regolari e una varietà di attività sportive accessibili. I residenti possono così godere di una qualità della vita senza pari.
Il mercato immobiliare ad AGEN si rivela attraente, con prezzi competitivi rispetto ad altre grandi città, il che attira sia i neofiti dell'acquisto che gli investitori. Le proprietà variegate, dagli appartamenti accoglienti alle case familiari spaziose, rispondono alle aspettative di tutti.
Le tendenze attuali indicano una forte domanda di affitti, in particolare per gli immobili situati nelle vicinanze dei servizi. Questo la rende una destinazione favorevole per acquistare ad AGEN, sia per viverci che per rendere proficuo un investimento.
I vantaggi di questo luogo sono molti per i futuri abitanti e investitori. La diversità delle proprietà e il contesto eccezionale ne fanno una città da preferire per chi desidera stabilirsi o investire.
Con le sue infrastrutture moderne e la sua accessibilità, questa città rappresenta una scelta saggia per chi vuole godere di un ambiente di vita piacevole, beneficiando al contempo di una dinamica economica favorevole.
In sintesi, investire ad AGEN significa scegliere una città piena di promesse, dove è bello vivere e dove le opportunità immobiliari non mancano.
Scegli un luogo dove convivialità e modernità si incontrano, intraprendi il cammino verso un futuro prospero, sia che si tratti di risiedere, sia di investire.

L'opinione dell'agente

Questo fondo commerciale di ristorante, idealmente situato nel centro città di Agen, beneficia di una forte visibilità grazie a un passaggio costante e alla vicinanza di parcheggi, attirando così una clientela variegata. Completamente rinnovato e chiavi in mano, offre un'atmosfera conviviale con 66 coperti interni e 30 in terrazza, permettendo di avviare immediatamente la vostra attività senza costi aggiuntivi. Con un affitto attraente di 1800 € HT al mese, questo bene rappresenta un opportunità rara in un settore in piena espansione, ideale per un progetto di ristorazione redditizio.

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