Immobile 300 mq con terrazza a Ussel, ideale per investitore 219.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio
- Prezzo attuale : 219 000 €
- Superficie abitabile totale : 300 mq
- Superficie terreno : 1 686 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Gas
- Garage : Sì
- terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo edificio spazioso nel cuore di Ussel, una proprietà che offre molteplici possibilità di utilizzo. All'arrivo, sarete affascinati dalla sua posizione privilegiata, vicino a scuole, negozi e servizi essenziali. Questo edificio è perfetto per un investitore accorto o per una grande famiglia che cerca di beneficiare di un ambiente di vita sereno e funzionale.
All'interno, lasciatevi guidare attraverso i 300 mq di spazio abitabile, organizzati in modo da ottimizzare il comfort e il benessere:
- Spazio interno modulabile: 5 unità abitative potenziali
- Terrazza soleggiata su un terreno di 1686 mq
- Parcheggio facile con diversi posti auto
- Riscaldamento centralizzato a gas per un comfort ottimale
- Prossimità immediata a scuole e negozi
Al piano terra, scoprite un monolocale sapientemente progettato, dove una cucina aperta si integra perfettamente con la zona giorno. Questa disposizione favorisce momenti di convivialità. La camera adiacente, insieme al bagno e ai servizi igienici, completa questo spazio funzionale, ideale per un giovane adulto o per ospitare amici.
Al piano superiore, la grande zona giorno si offre a voi, arricchita da una cucina aperta, perfetta per i pasti in famiglia. Le due camere adiacenti aggiungono un tocco di comfort, offrendo uno spazio privato piacevole. Il bagno moderno e i servizi igienici separati sono indubbiamente vantaggi per una vita semplificata.
Proseguendo verso il secondo piano, scoprirete un'altra zona giorno, accompagnata da una cucina ben attrezzata, un bagno e tre camere aggiuntive. Questa disposizione consente una certa indipendenza, rendendo ideale questa proprietà per una grande famiglia o per affitti separati.
L'esterno della proprietà non delude, con un'accogliente terrazza dove potete godere di momenti di relax al sole. Il giardino spazioso che circonda l'edificio offre un contesto naturale rilassante, perfetto per approfittare delle belle giornate.
Questo edificio rappresenta un opportunità rara nel mercato immobiliare, combinando spazio, posizione e potenziale locativo. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà che saprà soddisfare le vostre aspettative e molto di più. Una visita è d'obbligo per apprezzare il charme e le potenzialità che offre.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento della Corrèze, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata circondata da colline verdi e paesaggi pittoreschi. Il clima mite e temperato contribuisce a un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno, attirando così una popolazione variegata in cerca di tranquillità e comfort.
La città offre un'ampia gamma di punti d'interesse. Si trovano numerosi negozi, istituti scolastici di qualità, oltre a un facile accesso ai trasporti pubblici, che facilitano i trasferimenti verso le città circostanti. Le infrastrutture moderne rafforzano l'attrattiva di questo luogo molto ambito da famiglie e professionisti.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, ideali per momenti di relax e svago. Inoltre, la presenza di diverse strutture culturali e sportive arricchisce la vita quotidiana dei residenti, rendendo questo luogo un ambiente ideale.
Il mercato immobiliare locale sta vivendo una dinamicità significativa. Infatti, i prezzi sono relativamente accessibili rispetto ad altre aree urbane, e la diversità degli alloggi disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case affascinanti, soddisfa moltissimi progetti d'acquisto. Così, l'**immobiliare a USSEL** suscita un interesse crescente tra gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, questa posizione presenta numerosi vantaggi. Le prospettive di sviluppo economico e l'aumento della popolazione favoriscono una **forte domanda locativa**. Inoltre, la bellezza del paesaggio attira anche residenti in cerca di un ambiente di vita tranquillo, favorevole all'evoluzione personale.
Comprare a USSEL rappresenta quindi una vera opportunità, sia per i neofiti che per gli investitori. Questo luogo è noto per la sua stabilità immobiliare e i rendimenti interessanti che può offrire, in particolare grazie al suo dinamismo e alla sua crescente attrattività.
I nuovi residenti apprezzeranno senza dubbio le numerose attività offerte, sia per le giovani famiglie sia per i pensionati in cerca di svago. Le associazioni locali e gli eventi culturali animano regolarmente questo posto, offrendo un ambiente conviviale in cui ciascuno può integrarsi facilmente.
In sintesi, questa destinazione rappresenta una scelta di residenza ideale, che coniuga natura, servizi vari e accessibilità. Coloro che desiderano investire a USSEL non mancheranno di apprezzare l'ambiente sicuro e i molteplici vantaggi che offre questa località.
Con la sua atmosfera calorosa e le sue indiscutibili qualità, questo posto si inserisce tra i valori emergenti del mercato immobiliare correzeno. Che si tratti di abitare o investire, **il comune di USSEL** merita tutta la vostra attenzione.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Ussel, questo ampio immobile di 300 mq offre un grande potenziale locativo, ideale per investitori o famiglie in cerca di abitazioni modulari. Gli spazi esterni, tra cui una terrazza e diversi posti auto, favoriscono un ambiente di vita piacevole massimizzando l'attrattiva locativa. Approfitta di questo spazio pronto per essere personalizzato, trasformando i tuoi progetti immobiliari in realtà.
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