Ufficio di 45 mq con 3 stanze a Kunheim, ideale per professionisti, 47000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Buono
- Parcheggio : Sì
- Deposito cauzionale : Nessuno
- Posizione : KUNHEIM, 68320
- Piano terra : Sì
- Attività possibili : Terziario, Medico, Estetico
Visita guidata
Benvenuti in questo locale professionale di 45 mq situato nel cuore di Kunheim. Al vostro arrivo, sarete immediatamente attratti dalla funzionalità di questo spazio, progettato idealmente per attività varie, sia nel settore medico, estetico o terziario.
La configurazione di questo ufficio si presenta in modo astuto:
- Superficie totale: 45 mq
- Numero di stanze: 3, divisibili secondo le vostre esigenze
- Attrezzature: 2 punti d'acqua per un comfort ottimale
- Spaziosa sala d'attesa comune
- Servizi accessibili, tutto al piano terra
Attraversando la porta, vi troverete in uno spazio accogliente, illuminato da luce naturale grazie a finestre con doppia esposizione. Ogni stanza è stata progettata per massimizzare il benessere dei vostri futuri clienti, favorendo al contempo la concentrazione. La disposizione di questi ambienti consente di ospitare fino a due attività distinte, offrendo così una flessibilità senza precedenti all'interno di questo locale.
Situato in prossimità immediata del Comune, beneficerete di un facile accesso a un ampio parcheggio gratuito, rendendo questo luogo ancora più attraente per i vostri clienti. Questo ufficio, al contempo pratico e accessibile, costituisce un opportunità rara sul mercato, mescolando tranquillità e visibilità. La disposizione ben pensata di questo spazio vi permetterà di sviluppare la vostra attività nelle migliori condizioni.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Alto Reno, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino al confine tedesco. La sua accessibilità è facilitata da vie di comunicazione ben sviluppate, rendendo questo luogo attraente per professionisti e famiglie alla ricerca di un ambiente di vita piacevole.
Il comune è inoltre ben fornito di infrastrutture varie. Si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti, il che lo rende una meta ambita per coloro che desiderano acquistare a KUNHEIM. I residenti apprezzano la vicinanza ai servizi quotidiani, senza doversi spostare troppo lontano.
La qualità della vita in questa città è innegabile grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle attrezzature ricreative. Gli spazi di relax, come i parchi e le aree giochi, favoriscono le attività all'aperto per tutta la famiglia, aggiungendo così una dimensione conviviale a questo luogo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo mostra una domanda sostenuta per le abitazioni. I beni disponibili, che si tratti di appartamenti moderni o di case unifamiliari, soddisfano una clientela variegata desiderosa di stabilirsi in questo ambiente tranquillo. I prezzi rimangono competitivi, offrendo così opportunità per coloro che intendono investire a KUNHEIM.
I punti di forza di questa meta sono significativi per gli investitori e i futuri abitanti. La crescita demografica e il mercato dinamico degli affitti attestano una reale attrattiva. Le prospettive di evoluzione economica aggiungono ulteriore fascino a vivere qui, promettendo una vita gratificante.
Questa città offre anche un ricco patrimonio culturale e un ambiente di vita piacevole, il che ne rafforza l'attrattiva. È ideale per le persone che desiderano coniugare vita professionale e personale in un contesto armonioso.
Le opportunità di svago non mancano neppure. Che si tratti di eventi locali, associazioni sportive o attività culturali, ognuno può trovare il proprio posto in questo comune accogliente.
L'immobiliare a KUNHEIM si rivolge a un pubblico ampio, che va dai giovani professionisti alle famiglie, passando per i pensionati. Ognuno può trovare la propria nuova casa, sia per abitarci che per realizzare un investimento locativo.
In sintesi, questo luogo unisce fascino, comodità e possibilità di investimento, rendendolo una scelta di primo ordine per chiunque desideri stabilirsi in una regione dinamica.
Con un potenziale di valorizzazione a lungo termine dei suoi beni, questa località è senza dubbio un'opzione da considerare seriamente per i futuri acquirenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo locale professionale di 45mq è perfetto per attività terziarie o mediche grazie alla sua divisione in 3 stanze e ai due punti acqua, offrendo così una flessibilità operativa. Idealmente situato vicino al Comune con un ampio parcheggio gratuito, beneficia di una visibilità apprezzabile per attrarre una clientela variegata. Approfittate di un'opportunità di investimento con un potenziale di affitto interessante in un settore in piena crescita.
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