Ufficio 15 mq con terrazza in affitto Parigi 13 a 590€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : CLASS_OFFICE
- Superficie abitabile totale : 15 mq
- Prezzo attuale : 590 €
- Prezzo al mq : 39,33 €/mq
- Terrazzo : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Indirizzo : BOULEVARD DU PORT ROYAL
- Prossimità metro : 2 min a piedi
- Flessibilità del contratto : 1 anno rinnovabile
- Attrezzature incluse : spese, WIFI, elettricità, gas, acqua, scrivanie, poltrone
Visita guidata
Scoprite un ufficio di 15mq all'indirizzo prestigioso del Boulevard du Port Royal, a solo 2 minuti a piedi dalla metro Gobelins. Questo ufficio offre un ambiente tranquillo ideale per la vostra attività professionale, pur essendo vicino ai comfort della vita parigina.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo spazio unico:
- Spazi luminosi con esposizione doppia
- Accesso diretto dal Boulevard du Port Royal
- Terrazza privata per le vostre pause al sole
- Servizi inclusi: scrivanie, poltrone e internet
- Prezzo tutto incluso: 590€ HT, spese incluse
Varcando la soglia di questo ufficio, sarete accolti da un'atmosfera calorosa e professionale. La luce naturale inonda lo spazio, valorizzando le pareti ristrutturate. Questo ufficio è ideale per imprenditori e liberi professionisti che desiderano operare in un contesto rilassante, pur rimanendo connessi al dinamismo di Parigi.
Nel cuore della vita parigina, questo ufficio beneficia anche di una posizione strategica, circondato da cinque panetterie, quattro supermercati e quaranta ristoranti. Uno spazio accogliente all'entrata permette di ricevere i vostri clienti nelle migliori condizioni. Questo immobile, disponibile subito, rappresenta un'opportunità rara con un contratto annuale rinnovabile che offre flessibilità e tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a soli 2 minuti dalla metropolitana Gobelins, questo ufficio di 15mq offre una terrazza tranquilla per pause rigeneranti o riunioni informali. Con un affitto tutto incluso di 590€ HT, il potenziale locativo in questo quartiere dinamico, dove si trovano numerosi negozi e ristoranti, lo rende un investimento strategico. La flessibilità di un contratto di un anno rinnovabile con un preavviso di 3 mesi consente un'adattamento rapido alle esigenze della vostra azienda in crescita.
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