T2 53 mq a Créteil Hallage con balcone e parcheggio a 229000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : 1 posto
- Ambiente tranquillo : Sì
- Stato generale : Molto buono
Visita guidata
Scoprite un appartamento bilocale nel cuore di una residenza alberata e sicura nel quartiere esclusivo di Hallage a Créteil. Questo spazio abitativo di 53,21 mq unisce comfort ed eleganza, offrendo un ambiente vivibile piacevole, vicino alle sponde della Marna.
All'ingresso, sarete accolti da un atrio luminoso dotato di armadi a muro, massimizzando così lo spazio di stoccaggio e la funzionalità.
- Ingresso con armadi a muro
- Cucina indipendente e attrezzata
- Soggiorno che si apre su un grande balcone
- Camera separata
- Bagno e WC indipendenti
- Posto auto e cantina
- Ambiente tranquillo e verde
Il soggiorno spazioso è un vero punto di forza grazie alla sua vetrata che si apre su un grande balcone, perfetto per godere delle dolci mattine soleggiate o delle serate tranquille. Sentirete immediatamente un'atmosfera calorosa, ideale per la convivialità e la condivisione.
La camera, separata dal resto dell'appartamento, offre un angolo notte intimo e confortevole, avvolto nella serenità. L'intero appartamento è in ottime condizioni, permettendovi di trasferirvi senza alcuna ristrutturazione. Oltre ai dettagli estetici, questo appartamento è strategicamente situato vicino a negozi, scuole e ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e la linea 8, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani.
Infine, questo appartamento si distingue per il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, propizio a una vita quotidiana serena. Oltre a tutte queste qualità, questo appartamento rappresenta una vera opportunità rara nel mercato immobiliare di Créteil.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 2 locali, situato nel cuore di una residenza sicura nel quartiere ambito di Hallage a Créteil, che offre un contesto di vita tranquillo e verdeggiante. Con il suo grande balcone accessibile dal soggiorno e la cucina indipendente, questo spazio di 53 mq combina comfort e funzionalità, perfette per un piacevole stile di vita. Ideale per investitori, la sua posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi garantisce un eccellente potenziale locativo.
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