Salone di parrucchiere 100 mq a CERGY posizione n°1 con clientela fedele 111500 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 100 mq
- Posizione : Settore iper commerciale
- Visibilità : Vetrina di 12 m di lunghezza
- Cinque banchi : Sì
- Undici posti di lavoro : Sì
- Spazio manicure : Sì
- Cucina : Sì
- Parcheggio privato : 1 posto
- Affitto : 2.700 euro HTHC
- Prezzo di cessione : 111.500 euro
Visita guidata
Benvenuti in questo salone di parrucchiera e spazio per manicure situato a Cergy, nel pieno centro di un quartiere dove il commercio prospera a ogni angolo. Sin dai primi istanti, la vetrina — oltre 12 metri lineari — cattura l'attenzione, lasciando poche possibilità ai passanti di distogliere lo sguardo. Questo locale, di una superficie di 100 mq, offre una rara opportunità in questo settore: avete lo spazio necessario per accogliere e fidelizzare la vostra clientela.
Non appena varcata la porta, l'atmosfera dà il tono. L'area di accoglienza, pensata per rilassare, invita alla calma. Non serve stringere: qui cinque lavatoi e undici postazioni di lavoro aspettano il team e i clienti, facilitando il servizio senza tempi morti. La disposizione, nel suo insieme, crea un'atmosfera tanto accogliente quanto efficace, favorevole a prestazioni personalizzate. Questo salone conquista tanto per la sua convivialità quanto per il suo professionalismo — ogni dettaglio conta e si percepisce.
Perché questo immobile si distingue?
- Superficie: 100 mq, un terreno di gioco confortevole per sviluppare l'attività senza mai sentirsi stretti
- Vetrina di oltre 12 metri, una rarità che offre una visibilità senza pari
- Cinque lavatoi, undici postazioni di lavoro: tutto il necessario per lavorare in ottime condizioni
- Spazio per manicure distinto e laboratorio dedicato per un'offerta completa
- Parcheggio privato: un vantaggio prezioso, i vostri clienti vi ringrazieranno
Qui non si parla di un semplice locale. La clientela, solida e affezionata, costituisce un vero capitale. Il contratto di locazione, a soli 2.700 euro HTHC al mese, rende la redditività tangibile fin dal primo utilizzo. Man mano che il quartiere continua a svilupparsi, il flusso di visitatori aumenta — ideale per catturare una nuova domanda e consolidare rapidamente la vostra attività.
L'indirizzo ha tutto per piacere: stazioni RER e fermate degli autobus a pochi passi, facilitando l'arrivo degli abituali come dei nuovi clienti. La configurazione è stata pensata per accompagnare le ambizioni. Sviluppare la vostra attività qui significa scommettere su un ambiente dinamico.
In sintesi, questo salone, pronto per funzionare, spunta tutte le caselle per un imprenditore esigente. Godete di uno spazio attrezzato, di una posizione strategica, di una base di clientela radicata. È l'opportunità di inscritto il vostro successo nel lungo periodo, nel cuore di un mercato in piena vitalità.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere dove il commercio è in pieno svolgimento, questo salone di parrucchiere si trova in una posizione privilegiata. La sua facciata supera i 12 metri, il che non passa inosservato. È impossibile non notare l'indirizzo. Questo è il tipo di dettaglio che forma una clientela fedele, attratta dalla curiosità e convinta dall'esperienza.
Lo spazio si estende su 100 mq, completamente attrezzato per soddisfare le esigenze di un team ambizioso. Cinque lavateste per il comfort, undici postazioni di lavoro per assorbire il flusso. Qui, tutto è pensato per sostenere un'attività frenetica, senza note stonate, anche durante le ore di punta. Ho già visto professionisti triplicare il loro libro degli appuntamenti in questo tipo di ambiente.
Il canone di locazione, fissato a 2.700 euro HTHC, merita una deviazione considerando l'indirizzo, indiscutibilmente numero uno nel settore. Pochi locali offrono una vetrina commerciale così per questa cifra, soprattutto con un potenziale locativo così affermato. Se cercate una vera piattaforma di lancio per il vostro sviluppo, è difficile trovare qualcosa di più convincente. È un'opportunità da cogliere per ogni imprenditore desideroso di radicarsi permanentemente.
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